出租屋的消防器材有哪些

⑴ 岀租屋的消防器材该房东还是租客购买

目前国家消防法只是对企事业单位的消防设施配备有强制性规定，对用于居住的出租房内部消防设施的配备还没有规定。
现在有的地方政府已经强制性要求用于居住的出租房内部要配备消防器材套（干粉灭火器、口罩、手电筒、逃生绳、烟雾报警器），我们这里由租客购买的，大概150元左右。
房东不愿意买，还是自己买吧，保护自身安全、以防万一。

⑵ 余杭区出租房消防四件套是什么余

余杭区出租房消防4件套是指：的消防安全，必须配备的消防器材，如灭火器，消防报警器等4件消防用品。

⑶ 出租屋必须配灭火筒吗广州哪里去买价格如何

是的按照消防法规定出租屋必须配灭火筒，很多消防器材商店都有的买，有的劳保用品商店也有的买但很少，最普通的ABC干粉灭火器小的两百多点旧能
你、说的是空的吧，没有灌装的吧，灭火筒象我们用的煤气罐一样的道理.

⑷ 2021年出租房消防新规

法律分析： 一、综合管理部是出租房屋(场地)的防火安全管理责任部门。房屋出租时应按以上规定，根据承租方的租房(场地)用途，应使出租房屋达到消防安全要求，必要时需经过消防安全验收

二、综合管理部应按照61号令的规定，在房屋(场地)出租合同中明确出租方和承租方的消防安全责任(包括灭火器材的配备、老化线路的更换等)，与承租方签定安全协议，并进行造册登记，报送安全保卫部。

三、承租方若因需要改变租赁房屋(场地)的用途或增大设备负荷、对线路、房屋结构进行改造时，必须首先征得出租方的同意，并且必须保证出租房屋(场地)用途等改变后，仍能达到消防安全

四、不准将房屋(场地)租给无合法有效证件和生产、储存易燃易爆、化学危险物品的承租人。

五、发现承租人有违法犯罪行为或嫌疑的，主管部门应采取有效措施予以制止，及时报告公安机关、安全保卫部并积极配合进行查处。

六、主管部门负责对出租房屋(场地)进行安全检査，及时发现和排除不安全隐患，保证承租方的安全。

七、房屋停止租赁时，应及时到安全保卫部办理注销手续，不得冒名顶替出租转租

法律依据： 根据公安部61号令《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第八条 实行承包、租赁或者委托经营、管理时，产权单位应当提供符合消防安全要求的建筑物，当事人在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任”的规定在我公司实施承租的单位(个人)应当遵守本规定，在其使用、管理范围内履行消防安全职责。

⑸ 苏州出租房租给别人居住，要配消防器材吗

如果是小区那种整体出租给某一家或一个人是不需要的。
如果是开旅社居住的人数比较多的话，那么不仅需要配灭火器还需要张贴说明及逃生图报警器之类的。

⑹ 出租房的消防设备费用应由雇主负责还是租客负责

出租房消防设施由房屋所有人负责，但是也不排除私下协议的情况。具体看双方租房协议内容，出租人对其租赁物负有维修义务，电气等在合同内有约定也属于租赁物。
法律分析
作为房东，在租房子给承租人前，必须对出租房屋内的消防设施、器材进行日常管理，如果出租房屋要改变使用功能和结构的，应当符合消防安全要求，发现火灾隐患及时消除或者通知承租人消除。承租人也要安全使用房屋，发现隐患及时消除。为避免纠纷，租赁双方可以在租房合同中写明双方的责任，入住前仔细检查相关设施的安全，做好交接。相关法律规定，房屋出租期间发生火灾等突发事故时，一般情况下应由租客承担全部责任，租客是房屋主要使用者，应该安全使用房屋，避免火灾发生。但作为出租人，应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患，有义务进行完善和维修，尽物权人职责，如果出租人没有尽到安全修缮的义务，因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任。如果房屋本身存在安全隐患，或不符合出租条件的，那么房东也需承担相应的连带责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第六百四十九条 供用电合同的内容一般包括供电的方式、质量、时间，用电容量、地址、性质，计量方式，电价、电费的结算方式，供用电设施的维护责任等条款。
第七百五十条 承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。
第七百五十一条 承租人占有租赁物期间，租赁物毁损、灭失的，出租人有权请求承租人继续支付租金，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

⑺ 出租屋的消防安全都有哪些，遇到火灾怎么自

出租房大多是市民的闲置房，部分房子建造年代较久，个别甚至是危房，房屋的承重结构和屋面大多以木质为主，耐火等级较低，一旦发生火灾，蔓延速度快，且这些建筑经常成片相连。加之这些房屋所处地区的消防设施和水源不充足，火灾发生后水源和道路交通成了控制和扑灭火灾的最大障碍房东、租住户消防安全意识差。房东对出租房进行改造时，根本不考虑房屋的装修是否安全，大量采用可燃材料装修，且为了实现经济效益最大化，将一个出租屋隔成几个甚至十几个小房间，分别租给租住户居住。租住户在选出租屋时，往往只注重房子的租金、地段，而不考虑房屋的灭火设施、疏散通道、安全出口等消防安全方面的问题。他们缺乏必要的消防安全知识，防火安全意识差，火灾发生后疏散逃生能力差。不仅如此，由于租住地方小，租住户只能将液化气罐及炉灶等放置室内，采用明火煮饭煮菜，使一间房子既当厨房又当卧室，容易发生火灾事故。电器线路私拉乱接。出租屋内的电器线路比较陈旧，且私拉乱接现象比较普遍，违章使用大功率电器，这些经常会造成短路、超负荷等情况从而直接导致发生火灾。出租屋基本都未配备基本的消防器材和设施，缺乏初起火灾的自救能力。安全出口和疏散通道比较少，一般就前后门两个出口，有相当一部分出租屋前后门都有租住户居住，为了自身的隐私和财产安全，租住户将通道从中间隔断，实际上每个租住户就只有一个出口能用于逃生。

众所周知，出租屋原是居民住房，通常都安装防盗门窗、铁栏栅等防盗设施，这些给火灾发生后的疏散逃生带来了很大的困难。对出租屋消防安全的防护措施加强对出租屋的管控。我们可以将出租屋的消防管理工作和辖区派出所的外来人口管理工作相结合，利用派出所给外来人口办证的机会，对辖区出租屋消防情况进行摸底建档，对存在的隐患情况进行反馈，由市、镇、村各级相关部门联合对出租屋进行管控。加强对房东和租住户的消防宣传。我们要结合近期出租屋火灾的典型例子，通过媒体或主动上门等形式对房东和租住户进行消防教育，宣传讲解消防法律法规，普及消防安全常识，提高消防安全意识，使房东和租住户能主动配置消防设施、器材，不做违反消防法律法规的行为，主动消除火灾隐患，营造安全的居住环境。加强对出租屋的监督检查。我们要发动派出所和其他相关职能部门，定期对出租屋进行消防检查，及时消除重大火灾隐患，保护人民群众的生命和财产安全。

出租房存在的常见消防安全问题有：耐火等级低。出租房建造时间大多较长，“房龄”较高，木结构或砖木结构较多，发生火灾时燃烧蔓延速度快。疏散条件差。大部分出租房可以用作人员疏散的通道只有一部室内楼梯，紧急情况时，楼梯往往被烟火封堵。房屋功能混乱。有些出租房被用来经营小饭店、小浴室、小网吧等，更改房屋使用功能后，增加了火灾隐患程度。安全隐患严重。一间房子既当卧室又当厨房，加之使用一些大功率电器，安全隐患十分严重。消防设施缺乏。大多数出租房处于城郊结合部和农村地区的“城中村”，这些地区消防设施比较缺乏，往往发生初起火灾时，得不到及时有效的控制。

⑻ 出租房消防十个标准

法律分析：电器产品、燃气用具的产品标准，应当符合消防安全的要求。不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。

法律依据：《中华人民共和国消防法》

第二十七条电器产品、燃气用具的产品标准，应当符合消防安全的要求。电器产品、燃气用具的安装、使用及其线路、管路的设计、敷设、维护保养、检测，必须符合消防技术标准和管理规定。

第二十八条任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

第二十九条负责公共消防设施维护管理的单位，应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效。在修建道路以及停电、停水、截断通信线路时有可能影响消防队灭火救援的，有关单位必须事先通知当地消防救援机构。

⑼ 出租房的消防设备应该包括哪些

1、火灾探测报警器
2、独立式（家用）感烟火灾探测报警器

⑽ 出租屋的消防安全都有哪些，遇到火灾怎么自救

出租房大多是市民的闲置房，部分房子建造年代较久，个别甚至是危房，房屋的承重结构和屋面大多以木质为主，耐火等级较低，一旦发生火灾，蔓延速度快，且这些建筑经常成片相连。加之这些房屋所处地区的消防设施和水源不充足，火灾发生后水源和道路交通成了控制和扑灭火灾的最大障碍房东、租住户消防安全意识差。房东对出租房进行改造时，根本不考虑房屋的装修是否安全，大量采用可燃材料装修，且为了实现经济效益最大化，将一个出租屋隔成几个甚至十几个小房间，分别租给租住户居住。租住户在选出租屋时，往往只注重房子的租金、地段，而不考虑房屋的灭火设施、疏散通道、安全出口等消防安全方面的问题。他们缺乏必要的消防安全知识，防火安全意识差，火灾发生后疏散逃生能力差。不仅如此，由于租住地方小，租住户只能将液化气罐及炉灶等放置室内，采用明火煮饭煮菜，使一间房子既当厨房又当卧室，容易发生火灾事故。电器线路私拉乱接。出租屋内的电器线路比较陈旧，且私拉乱接现象比较普遍，违章使用大功率电器，这些经常会造成短路、超负荷等情况从而直接导致发生火灾。出租屋基本都未配备基本的消防器材和设施，缺乏初起火灾的自救能力。安全出口和疏散通道比较少，一般就前后门两个出口，有相当一部分出租屋前后门都有租住户居住，为了自身的隐私和财产安全，租住户将通道从中间隔断，实际上每个租住户就只有一个出口能用于逃生。