云锦世家附近哪里有公共健身器材

⑴ 居住在天津市西青区,中北镇的云锦世家和居住在张家窝镇的社会山哪个更舒适一+

摘要 亲很高兴为你解答：内，条件得天独厚；精武镇距离外环线稍远，北靠西青大学城；张家窝，从位置看距离市区最远。

⑵ 天津云锦世家什么情况

1. 项目位置：西青区中北镇侯台风景区西行2公里处。
2. 项目交通：自驾可方便上外环西路，项目周边仅有624路，620路公交。公共交通并不是非常方便。
3. 开发商：绿海房地产开发有限公司。小型开发商，成立于山东，并没有太多开发的项目。
4. 项目构成：共57栋楼，洋房4，6层到顶。高层22-28层到顶，别墅3-4层。洋房的得房率在85%，保持较高水准，高层在77~79%，也相对较高。
5. 整体介绍：小开发商项目，品质并不是非常好，物业管理还达不到管理好庞大的社区。交通并不是非常方便，更多是自驾，高层1:1，洋房1:1.5的车位比，也保证了业主方便停车。户型相对方正，高得房率保证了此项目的高性价比。70%的绿化率堪比纯别墅社区，1.12的容积率也保证社区的居住密度相对较少，定位养老地产。周边有人名医院，中北医院，一中心医院保证了就医需求。物美大卖场，也满足日常所需，但缺乏大型购物配套。2020年，将有地铁3号线、规划中地铁10号线、规划中地铁8号线穿过本地块。项目适宜养老居住，地铁的开通也会大大减少缺乏公共交通的不便之处。

⑶ 天津云锦世家优劣势

项目位于西青区中北镇侯台风景区西行2公里处，是绿海房地产开发有限公司投资，天津中一天诚房地产开发有限公司开发的混合业态社区。
优势：
1、混合业态，户型面积可选范围较大。
2、绿化率高达65%。
3、附近有侯台湿地风景区。
劣势：
1、项目周边缺乏商业配套。
2、虽然公交有云锦世家站，但出行还是以自驾为主。
3、项目附近没有综合性医院。
4、周围有企业工厂，项目外部环境一般。
西青区的企业工厂较多，项目处于企业园区和生活区的交接地块，缺乏配套且外部环境一般。但是项目距离侯台湿地公园较近，整个项目的户型面积从刚需到改善全部覆盖，面向的群体比较广泛。

⑷ 云锦世家的项目介绍

云锦世家 项目坐落于西青区中北镇南运河都市休憩商务区与中北工业园和华苑产业园区的交接地块。北临卉康道、南至海泰北道，西侧海光路，东至东方红西大道 。距侯台风景区3公里，地铁2号线2公里。 周边交通良好，由四条主路联通。地铁2号线开通，在项目附近的曹庄子设有出站口。至2020年，将有地铁3号线、10号线、8号线穿过本地块。
云锦世家项目规划用地面积60.3万平方米，总建筑面积67万平方米。其中住宅64万平方米，商业3万平方米，容积率1.12，绿化率为65%，建筑密度20%，是市场较为稀缺的低密景观大盘。 高层产品采用ARTDECO风格，多层和别墅以英伦风格为主 。

⑸ 天津云锦世家好不好

云锦世家（别墅）是由天津中一天诚房地产开发有限公司开发的别墅项目，小区内部环境优美，楼栋坐落合理。 项目优势： 1 中一天诚集团开发打造，作为天津市比较知名的开发商，中一天诚的项目处处体现出自己的特色，户型设计方正，小区布局合理，自持的物业，业主能享受到非常贴心的服务。 2 目前客户自驾可以走外环西路，附近的很多道路也在不断的修缮，后期交通会非常方便。 3 小区的业态主要以别墅，洋房为主，内部的配套非常完善，项目周围有自然水系，居住舒适度非常的高。附近还有永旺大卖场、希乐城、物美大卖场，能满足业主正常的生活需求。 4 西青区之前发展的比较慢，这几年也在逐渐的发展，有一定的升值空间。 项目劣势： 目前周围的配套还不是很完善，有待于不断的完善。 综合来说，适合在市区上班的改善型客户和投资型客户。