出租屋的消防器材有哪些

⑴ 岀租屋的消防器材該房東還是租客購買

目前國家消防法只是對企事業單位的消防設施配備有強制性規定，對用於居住的出租房內部消防設施的配備還沒有規定。
現在有的地方政府已經強制性要求用於居住的出租房內部要配備消防器材套（乾粉滅火器、口罩、手電筒、逃生繩、煙霧報警器），我們這里由租客購買的，大概150元左右。
房東不願意買，還是自己買吧，保護自身安全、以防萬一。

⑵ 餘杭區出租房消防四件套是什麼余

餘杭區出租房消防4件套是指：的消防安全，必須配備的消防器材，如滅火器，消防報警器等4件消防用品。

⑶ 出租屋必須配滅火筒嗎廣州哪裡去買價格如何

是的按照消防法規定出租屋必須配滅火筒，很多消防器材商店都有的買，有的勞保用品商店也有的買但很少，最普通的ABC乾粉滅火器小的兩百多點舊能
你、說的是空的吧，沒有灌裝的吧，滅火筒象我們用的煤氣罐一樣的道理.

⑷ 2021年出租房消防新規

法律分析： 一、綜合管理部是出租房屋(場地)的防火安全管理責任部門。房屋出租時應按以上規定，根據承租方的租房(場地)用途，應使出租房屋達到消防安全要求，必要時需經過消防安全驗收

二、綜合管理部應按照61號令的規定，在房屋(場地)出租合同中明確出租方和承租方的消防安全責任(包括滅火器材的配備、老化線路的更換等)，與承租方簽定安全協議，並進行造冊登記，報送安全保衛部。

三、承租方若因需要改變租賃房屋(場地)的用途或增大設備負荷、對線路、房屋結構進行改造時，必須首先徵得出租方的同意，並且必須保證出租房屋(場地)用途等改變後，仍能達到消防安全

四、不準將房屋(場地)租給無合法有效證件和生產、儲存易燃易爆、化學危險物品的承租人。

五、發現承租人有違法犯罪行為或嫌疑的，主管部門應採取有效措施予以制止，及時報告公安機關、安全保衛部並積極配合進行查處。

六、主管部門負責對出租房屋(場地)進行安全檢査，及時發現和排除不安全隱患，保證承租方的安全。

七、房屋停止租賃時，應及時到安全保衛部辦理注銷手續，不得冒名頂替出租轉租

法律依據： 根據公安部61號令《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》第八條 實行承包、租賃或者委託經營、管理時，產權單位應當提供符合消防安全要求的建築物，當事人在訂立的合同中依照有關規定明確各方的消防安全責任」的規定在我公司實施承租的單位(個人)應當遵守本規定，在其使用、管理范圍內履行消防安全職責。

⑸ 蘇州出租房租給別人居住，要配消防器材嗎

如果是小區那種整體出租給某一家或一個人是不需要的。
如果是開旅社居住的人數比較多的話，那麼不僅需要配滅火器還需要張貼說明及逃生圖報警器之類的。

⑹ 出租房的消防設備費用應由僱主負責還是租客負責

出租房消防設施由房屋所有人負責，但是也不排除私下協議的情況。具體看雙方租房協議內容，出租人對其租賃物負有維修義務，電氣等在合同內有約定也屬於租賃物。
法律分析
作為房東，在租房子給承租人前，必須對出租房屋內的消防設施、器材進行日常管理，如果出租房屋要改變使用功能和結構的，應當符合消防安全要求，發現火災隱患及時消除或者通知承租人消除。承租人也要安全使用房屋，發現隱患及時消除。為避免糾紛，租賃雙方可以在租房合同中寫明雙方的責任，入住前仔細檢查相關設施的安全，做好交接。相關法律規定，房屋出租期間發生火災等突發事故時，一般情況下應由租客承擔全部責任，租客是房屋主要使用者，應該安全使用房屋，避免火災發生。但作為出租人，應當明確告知承租人出租屋及附屬設施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務進行完善和維修，盡物權人職責，如果出租人沒有盡到安全修繕的義務，因輸電線路老化而引起火災，造成承租人財產損失的，就由出租人承擔賠償責任。如果房屋本身存在安全隱患，或不符合出租條件的，那麼房東也需承擔相應的連帶責任。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第六百四十九條 供用電合同的內容一般包括供電的方式、質量、時間，用電容量、地址、性質，計量方式，電價、電費的結算方式，供用電設施的維護責任等條款。
第七百五十條 承租人應當妥善保管、使用租賃物。承租人應當履行佔有租賃物期間的維修義務。
第七百五十一條 承租人佔有租賃物期間，租賃物毀損、滅失的，出租人有權請求承租人繼續支付租金，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

⑺ 出租屋的消防安全都有哪些，遇到火災怎麼自

出租房大多是市民的閑置房，部分房子建造年代較久，個別甚至是危房，房屋的承重結構和屋面大多以木質為主，耐火等級較低，一旦發生火災，蔓延速度快，且這些建築經常成片相連。加之這些房屋所處地區的消防設施和水源不充足，火災發生後水源和道路交通成了控制和撲滅火災的最大障礙房東、租住戶消防安全意識差。房東對出租房進行改造時，根本不考慮房屋的裝修是否安全，大量採用可燃材料裝修，且為了實現經濟效益最大化，將一個出租屋隔成幾個甚至十幾個小房間，分別租給租住戶居住。租住戶在選出租屋時，往往只注重房子的租金、地段，而不考慮房屋的滅火設施、疏散通道、安全出口等消防安全方面的問題。他們缺乏必要的消防安全知識，防火安全意識差，火災發生後疏散逃生能力差。不僅如此，由於租住地方小，租住戶只能將液化氣罐及爐灶等放置室內，採用明火煮飯煮菜，使一間房子既當廚房又當卧室，容易發生火災事故。電器線路私拉亂接。出租屋內的電器線路比較陳舊，且私拉亂接現象比較普遍，違章使用大功率電器，這些經常會造成短路、超負荷等情況從而直接導致發生火災。出租屋基本都未配備基本的消防器材和設施，缺乏初起火災的自救能力。安全出口和疏散通道比較少，一般就前後門兩個出口，有相當一部分出租屋前後門都有租住戶居住，為了自身的隱私和財產安全，租住戶將通道從中間隔斷，實際上每個租住戶就只有一個出口能用於逃生。

眾所周知，出租屋原是居民住房，通常都安裝防盜門窗、鐵欄柵等防盜設施，這些給火災發生後的疏散逃生帶來了很大的困難。對出租屋消防安全的防護措施加強對出租屋的管控。我們可以將出租屋的消防管理工作和轄區派出所的外來人口管理工作相結合，利用派出所給外來人口辦證的機會，對轄區出租屋消防情況進行摸底建檔，對存在的隱患情況進行反饋，由市、鎮、村各級相關部門聯合對出租屋進行管控。加強對房東和租住戶的消防宣傳。我們要結合近期出租屋火災的典型例子，通過媒體或主動上門等形式對房東和租住戶進行消防教育，宣傳講解消防法律法規，普及消防安全常識，提高消防安全意識，使房東和租住戶能主動配置消防設施、器材，不做違反消防法律法規的行為，主動消除火災隱患，營造安全的居住環境。加強對出租屋的監督檢查。我們要發動派出所和其他相關職能部門，定期對出租屋進行消防檢查，及時消除重大火災隱患，保護人民群眾的生命和財產安全。

出租房存在的常見消防安全問題有：耐火等級低。出租房建造時間大多較長，「房齡」較高，木結構或磚木結構較多，發生火災時燃燒蔓延速度快。疏散條件差。大部分出租房可以用作人員疏散的通道只有一部室內樓梯，緊急情況時，樓梯往往被煙火封堵。房屋功能混亂。有些出租房被用來經營小飯店、小浴室、小網吧等，更改房屋使用功能後，增加了火災隱患程度。安全隱患嚴重。一間房子既當卧室又當廚房，加之使用一些大功率電器，安全隱患十分嚴重。消防設施缺乏。大多數出租房處於城郊結合部和農村地區的「城中村」，這些地區消防設施比較缺乏，往往發生初起火災時，得不到及時有效的控制。

⑻ 出租房消防十個標准

法律分析：電器產品、燃氣用具的產品標准，應當符合消防安全的要求。不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距，不得佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。

法律依據：《中華人民共和國消防法》

第二十七條電器產品、燃氣用具的產品標准，應當符合消防安全的要求。電器產品、燃氣用具的安裝、使用及其線路、管路的設計、敷設、維護保養、檢測，必須符合消防技術標准和管理規定。

第二十八條任何單位、個人不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材，不得埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距，不得佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。人員密集場所的門窗不得設置影響逃生和滅火救援的障礙物。

第二十九條負責公共消防設施維護管理的單位，應當保持消防供水、消防通信、消防車通道等公共消防設施的完好有效。在修建道路以及停電、停水、截斷通信線路時有可能影響消防隊滅火救援的，有關單位必須事先通知當地消防救援機構。

⑼ 出租房的消防設備應該包括哪些

1、火災探測報警器
2、獨立式（家用）感煙火災探測報警器

⑽ 出租屋的消防安全都有哪些，遇到火災怎麼自救

出租房大多是市民的閑置房，部分房子建造年代較久，個別甚至是危房，房屋的承重結構和屋面大多以木質為主，耐火等級較低，一旦發生火災，蔓延速度快，且這些建築經常成片相連。加之這些房屋所處地區的消防設施和水源不充足，火災發生後水源和道路交通成了控制和撲滅火災的最大障礙房東、租住戶消防安全意識差。房東對出租房進行改造時，根本不考慮房屋的裝修是否安全，大量採用可燃材料裝修，且為了實現經濟效益最大化，將一個出租屋隔成幾個甚至十幾個小房間，分別租給租住戶居住。租住戶在選出租屋時，往往只注重房子的租金、地段，而不考慮房屋的滅火設施、疏散通道、安全出口等消防安全方面的問題。他們缺乏必要的消防安全知識，防火安全意識差，火災發生後疏散逃生能力差。不僅如此，由於租住地方小，租住戶只能將液化氣罐及爐灶等放置室內，採用明火煮飯煮菜，使一間房子既當廚房又當卧室，容易發生火災事故。電器線路私拉亂接。出租屋內的電器線路比較陳舊，且私拉亂接現象比較普遍，違章使用大功率電器，這些經常會造成短路、超負荷等情況從而直接導致發生火災。出租屋基本都未配備基本的消防器材和設施，缺乏初起火災的自救能力。安全出口和疏散通道比較少，一般就前後門兩個出口，有相當一部分出租屋前後門都有租住戶居住，為了自身的隱私和財產安全，租住戶將通道從中間隔斷，實際上每個租住戶就只有一個出口能用於逃生。