雲錦世家附近哪裡有公共健身器材

⑴ 居住在天津市西青區,中北鎮的雲錦世家和居住在張家窩鎮的社會山哪個更舒適一+

摘要 親很高興為你解答：內，條件得天獨厚；精武鎮距離外環線稍遠，北靠西青大學城；張家窩，從位置看距離市區最遠。

⑵ 天津雲錦世家什麼情況

1. 項目位置：西青區中北鎮侯台風景區西行2公里處。
2. 項目交通：自駕可方便上外環西路，項目周邊僅有624路，620路公交。公共交通並不是非常方便。
3. 開發商：綠海房地產開發有限公司。小型開發商，成立於山東，並沒有太多開發的項目。
4. 項目構成：共57棟樓，洋房4，6層到頂。高層22-28層到頂，別墅3-4層。洋房的得房率在85%，保持較高水準，高層在77~79%，也相對較高。
5. 整體介紹：小開發商項目，品質並不是非常好，物業管理還達不到管理好龐大的社區。交通並不是非常方便，更多是自駕，高層1:1，洋房1:1.5的車位比，也保證了業主方便停車。戶型相對方正，高得房率保證了此項目的高性價比。70%的綠化率堪比純別墅社區，1.12的容積率也保證社區的居住密度相對較少，定位養老地產。周邊有人名醫院，中北醫院，一中心醫院保證了就醫需求。物美大賣場，也滿足日常所需，但缺乏大型購物配套。2020年，將有地鐵3號線、規劃中地鐵10號線、規劃中地鐵8號線穿過本地塊。項目適宜養老居住，地鐵的開通也會大大減少缺乏公共交通的不便之處。

⑶ 天津雲錦世家優劣勢

項目位於西青區中北鎮侯台風景區西行2公里處，是綠海房地產開發有限公司投資，天津中一天誠房地產開發有限公司開發的混合業態社區。
優勢：
1、混合業態，戶型面積可選范圍較大。
2、綠化率高達65%。
3、附近有侯台濕地風景區。
劣勢：
1、項目周邊缺乏商業配套。
2、雖然公交有雲錦世家站，但出行還是以自駕為主。
3、項目附近沒有綜合性醫院。
4、周圍有企業工廠，項目外部環境一般。
西青區的企業工廠較多，項目處於企業園區和生活區的交接地塊，缺乏配套且外部環境一般。但是項目距離侯台濕地公園較近，整個項目的戶型面積從剛需到改善全部覆蓋，面向的群體比較廣泛。

⑷ 雲錦世家的項目介紹

雲錦世家 項目坐落於西青區中北鎮南運河都市休憩商務區與中北工業園和華苑產業園區的交接地塊。北臨卉康道、南至海泰北道，西側海光路，東至東方紅西大道 。距侯台風景區3公里，地鐵2號線2公里。 周邊交通良好，由四條主路聯通。地鐵2號線開通，在項目附近的曹莊子設有出站口。至2020年，將有地鐵3號線、10號線、8號線穿過本地塊。
雲錦世家項目規劃用地面積60.3萬平方米，總建築面積67萬平方米。其中住宅64萬平方米，商業3萬平方米，容積率1.12，綠化率為65%，建築密度20%，是市場較為稀缺的低密景觀大盤。 高層產品採用ARTDECO風格，多層和別墅以英倫風格為主 。

⑸ 天津雲錦世家好不好

雲錦世家（別墅）是由天津中一天誠房地產開發有限公司開發的別墅項目，小區內部環境優美，樓棟坐落合理。 項目優勢： 1 中一天誠集團開發打造，作為天津市比較知名的開發商，中一天誠的項目處處體現出自己的特色，戶型設計方正，小區布局合理，自持的物業，業主能享受到非常貼心的服務。 2 目前客戶自駕可以走外環西路，附近的很多道路也在不斷的修繕，後期交通會非常方便。 3 小區的業態主要以別墅，洋房為主，內部的配套非常完善，項目周圍有自然水系，居住舒適度非常的高。附近還有永旺大賣場、希樂城、物美大賣場，能滿足業主正常的生活需求。 4 西青區之前發展的比較慢，這幾年也在逐漸的發展，有一定的升值空間。 項目劣勢： 目前周圍的配套還不是很完善，有待於不斷的完善。 綜合來說，適合在市區上班的改善型客戶和投資型客戶。