設備租金收入怎麼算

❶ 如何計算租賃投資收益

不考慮所得稅的影響，此租賃的現值為：
187×（P/A，i，10）+2925×（P/S，i，10）
其中：（P/A，i，10）是內10年期的年金現容值系數；（P/S，i，10）是10年期的復利現值系數。
i是你要求的投資報酬率。
然後用這個現值減去設備價值（即「凈現值」），就是你的收益。

❷ 自己生產的設備出租如何計算成本

自己生產的設備，出租收入計入其他業務收入，折舊就是你的成本了吧，不知道你還有沒有其它的支出，有的話和折舊累加即可

❸ 一般納稅人出租設備，其租賃費收入如何計稅

出租設備，繳納營業稅。按服務業--租賃業計稅，稅率為5%，按租金*5%計算。另外還要繳納城建稅和教育費附加，簽訂合同的還要繳納印花稅

❹ 出租設備收入應計入什麼會計科目

一、如果公司的主營業務是出租設備：

借：銀行存款

貸：主營業務收入

應交稅費版-應交增值稅（銷項稅權額）

二、如果公司的主營業務不是出租設備

借：銀行存款

貸：其他業務收入

應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）

或者：

借：銀行存款

貸：營業外收入

應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）

(4)設備租金收入怎麼算擴展閱讀

主營業務收入是指企業從事本行業生產經營活動所取得的營業收入。

營業外收入指企業發生的與生產經營無直接關系的各項收入。它主要包括下列內容：固定資產盤盈、處置固定資產凈收益、非貨幣性交易收益、出售無形資產收益、罰款凈收入、因債權人原因確實無法支付的賬款、教育費附加返還款。

其他業務收入是指企業除商品銷售以外的其他銷售及其他業務所取得的收入。它包括材料銷售、技術轉讓、代購代銷、固定資產出租、包裝物出租、運輸等非工業性勞務收入。

❺ 出租一台設備,取得租金收入的分錄

1.出租一台設備,取得租金收入的分錄：

借：銀行存款 xxx

貸：其他業務收入-租金收入-xx單位 xxx

2.月末計內提設備折舊，容作為其他業務收入的對應科目「其他業務支出」

借：其他業務支出 xx

貸：累計折舊 xx

根據會計分錄涉及賬戶的多少，可以分為簡單分錄和復合分錄。

簡單分錄是指只涉及兩個賬戶的會計分錄，即一借一貸的會計分錄；

復合分錄是指涉及兩個（不包括兩個）以上賬戶的會計分錄。

(5)設備租金收入怎麼算擴展閱讀

處理分錄

1、本科目核算企業確認的應從當期利潤總額中扣除的所得稅費用。

2、本科目可按「當期所得稅費用」、「遞延所得稅費用」進行明細核算。

3、所得稅費用的主要賬務處理。

①資產負債表日，企業按照稅法規定計算確定的當期應交所得稅，借記本科目(當期所得稅費用)，貸記「應交稅費――應交所得稅」科目。

②資產負債表日，根據遞延所得稅資產的應有餘額大於「遞延所得稅資產」科目余額的差額，借記「遞延所得稅資產」科目，貸記本科目(遞延所得稅費用)、「資本公積――其他資本公積」等科目;遞延所得稅資產的應有餘額小於「遞延所得稅資產」科目余額的差額做相反的會計分錄。

❻ 生產設備租金是什麼會計科目

租入生產設備租金應該計入製造費用，租出生產設備租金應該計入其他業務收入。

租入生產設備租金：

借：製造費用—租賃費

貸：銀行存款

租出生產設備租金：

借：銀行存款

貸：其他業務收入—租金收入

(6)設備租金收入怎麼算擴展閱讀：

製造費用賬務處理：

1、生產車間發生的機物料消耗，借記本科目，貸記「原材料」 等科目。

2、發生的生產車間管理人員的工資等職工薪酬，借記本科目，貸記「應付職工薪酬」科目。

3、生產車間計提的固定資產折舊，借記成本科目，貸記「累計折舊」科目。

4、生產車間支付的辦公費、水電費等，借記本科目，貸記「銀行存款」等科目。

5、發生季節性的停工損失，借記本科目，貸記「原材料」、「應付職工薪酬」、「銀行存款」等科目。

其他業務收入核算：

企業銷售原材料，按售價和應收的增值稅，借記「銀行存款」、「應收賬款」等科目，按實現的營業收入，；月度終了按出售原材料的實際成本。

借記「其他業務成本」科目，貸記「原材料」科目。原材料採用計劃成本核算的企業，還應分攤材料成本差異。

收到出租包裝物的租金，借記「現金」、「銀行存款」等科目，貸記本科目，按專用發票上註明的增值稅額，貸記「應交稅金——應交增值稅(銷項稅額)」科目。

對於逾期未退包裝物沒收的押金扣除應交增值稅後的差額，借記「其他應付款」科目，貸記本科目。

企業採取收取手續費方式代銷商品，取得的手續費收入，借記「應付賬款——××委託代銷單位」科目，貸記本科目。

❼ 設備出租收入為什麼不能確認為收入

一般意義上講，設備出租收入可以劃到收入的大類，如果嚴格意義上講，設備出租收入不能確認為收入。

但是，如果企業是專業出租設備，從而取得收入的企業，收入應計如主營業務收入。如果企業不是專業從事出租設備，而是偶爾出租，收入應計入其他業務收入。

拓展資料

收入

一、要點

收入是財務會計的一個基本要素。

1、廣義的收入概念將企業日常活動及其之外的活動形成的經濟利益流入均視為收入；

2、狹義的收入概念則將收入限定在企業日常活動所形成的經濟利益總流入；

3、我國現行制度採用的是狹義的收入概念，即收入是指企業在日常活動中形成的、會導致所有者權益增加的、與所有者投入資本無關的經濟利益的總流入。

二、特徵

1、收入從企業的日常活動中產生，而不是從偶發的交易或事項中產生；

2、收入是與所有者投入資本無關的經濟利益總流入；

3、收入必然能導致企業所有者權益的增加；

4、收入只包括本企業經濟利益的流入，不包括為第三方或客戶代收的款項。

三、構成

1、按照企業從事日常活動的性質，可以將收入分為銷售商品收入、提供勞務收入、過渡資產使用權收入、建造合同收入等。

2、按照企業從事日常活動在企業的重要性，可將收入分為主營業務收入、其他業務收入。

參考資料：網路-收入

❽ 固定資產的租賃按什麼計算

租賃指在約定的時期內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的協議。固定資產租賃指的是固定資產的經營租賃，與購買設備相比，每年將多支付一定的租賃費用。另外由於租賃費用是在成本中列支的，因此企業還可以減少繳納所得稅，即得到納稅利益。
經營租賃方式租入的固定資產的會計處理：
1.對以經營租賃方式租入的固定資產核算時應注意的問題
（1）以經營租賃方式租入的固定資產不屬企業的財產，不能作為自有固定資產核算，而僅通過設置「租入固定資產備查簿」進行登記。
（2）如果企業在租賃期間（一年以上）對租入固定資產進行大修理和進行改良工程，其支出應列入「長期待攤費用」，然後在其受益期內分期攤銷。
2.舉例
[例1]森達公司於本年初向丙公司租入生產用發電設備一台，原值為35 000元，合同規定租期二年，每月租金200元，每半年預付一次。則森達公司應作如下會計處理：
（1）通過銀行轉賬，預付半年租金1 200元。記：
借：待攤費用1 200
貸：銀行存款1 200
（2）按月攤銷設備租金200元。記：
借：製造費用200
貸：待攤費用200
[例2]根據合同規定，向丙公司租入的發電設備的修理費用由達森公司負擔。用銀行存款支付租入設備的修理費250元。分錄如下：
借：製造費用250
貸：銀行存款250
經營租賃方式租出的固定資產的會計處理：
1.對以經營租賃方式租出的固定資產核算時應注意的問題
（1）企業以經營租賃方式租出的固定資產，只涉及實物的轉移，所有權並不轉移，仍屬於企業自有固定資產。
（2）如果固定資產租金收入數額較大，為正確進行收入確認與費用確認，應採用分攤的方式確認收入。
2.實例
[例]達森公司於本年初向丁公司租出一台數控車床，原值為70 000元，合同規定租期二年，每月租金800元，每半年預收一次。該車床每月應計提折舊280元。則達森公司應作如下會計處理：
（1）租出機器設備。記：
借：固定資產──租出固定資產70 000
貸：固定資產──不需用固定資產 70 000
（2）收到半年租金。記：
借：銀行存款 4 800
貸：其他業務收入──固定資產出租4 800
（3）每月計提租出機器設備折舊。記：
借：其他業務支出──固定資產出租 280
貸：累計折舊280
（4）租賃期滿，收回機器設備。記：
借：固定資產──不需用固定資產70 000
貸：固定資產──租出固定資產 70 000
融資租賃方式租入的固定資產的會計處理：
1.對以融資租賃方式租入的固定資產核算時應注意的問題
（1）在融資租賃方式下，會計上承租人應將融資租入固定資產作為自有固定資產計價入賬，同時確認相應的負債。
（2）在租賃開始日，企業應按當日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值。
（3）如果租賃資產占企業資產總額比例等於或小於30%的，在租賃開始日，企業也可按最低租賃付款額作為固定資產的入賬價值。
（4）未確認融資費用應當在租賃期內各個期間按合理的方法進行分攤。在租賃設備達到預定可使用狀態前，分攤的未確認融資費用應計入租賃設備工程成本。
2.舉例
[例]設達森公司以融資租賃方式租入需安裝的設備一套，設備安裝時間5天。設備價款總額為220 000元（假設設備價款低於其最低租賃付款額的現值）。按租賃協議確定的設備租賃價格為267 000元，另支付設備安裝調試費等30 000元（包括租賃期滿購買該設備應付的價款）。根據租賃協議規定，租賃價款分四年於每年年初支付，該設備折舊年限為5年，採用直線法計提折舊（不考慮凈殘值），租期滿後，設備轉歸承租企業所有。該企業融資租賃資產佔全部資產總額的40%。有關會計分錄如下：
（1）租入設備驗收並交付安裝
借：在建工程──安裝工程（融資租賃設備）220 000
未確認融資費用 47 000
貸：長期應付款──應付融資租賃款267 000
借：在建工程──安裝工程（融資租賃設備）30 000
貸：銀行存款30 000
（2）租入設備安裝完畢交付使用
借：固定資產──融資租入固定資產250 000
貸：在建工程──安裝工程（融資租賃設備）250 000
（3）每期支付融資租賃費時
借：長期應付款──應付融資租賃款66 750
貸：銀行存款66 750
（4）每年計提折舊
借：製造費用──某車間──折舊費50 000
貸：累計折舊50 000
（5）採用直線法每年分攤未確認融資費用
借：財務費用11 750
貸：未確認融資費用11 750
（6）租賃期滿，租賃資產產權轉歸企業
借：固定資產──生產經營用固定資產250 000
貸：固定資產──融資租入固定資產250 000