① 以租代購房產怎麼進行稅務處理
以租代購房產進行的稅務處理方法：
房地產開發公司在銷售的精裝修商品房中，往往配置了電視機、電冰箱、床、沙發等家用電器和傢具，對這部分傢俱家電的收入和成本如何進行稅務處理，在實務中分歧很大。
一、傢俱家電不屬於房地產開發產品范疇
根據《國家稅務總局關於印發〈營業稅稅目注釋（試行稿）〉的通知》（國稅發〔1993〕149號）文件和《安裝工程與材料劃分暫行規定》，很顯然電視機、電冰箱、床、沙發等家電、傢具，都不是建築裝飾工程作業的裝飾材料，不能在裝飾成本中列支，也不屬於建安工程中的材料、設備，因此，傢俱家電不屬於房地產開發產品范疇。
二、房地產開發公司在銷售的精裝修商品房中，同時配置家電、傢具，應屬於銷售商品房與銷售貨物的兼營業務
房地產開發公司在銷售的精裝修商品房時，在合同中同時約定了配置電視機、電冰箱、床、沙發等家用電器和傢具，由於，傢俱家電不屬於房地產開發產品范疇，應將此項業務視為房地產開發公司銷售商品房與銷售貨物的兼營業務，其中：對銷售商品房征營業稅，對銷售傢俱家電貨物征增值稅。
三、房地產開發公司委託裝飾公司裝修和購買傢俱家電，傢俱家電不能開具建築裝飾業發票
房地產開發公司為了擴大開發成本土地增值稅加計扣除的基數，往往委託裝飾公司裝修同時購買傢俱家電，將購買傢俱家電的價款，由裝飾公司開具建築裝飾業發票，作為房地產開發公司裝飾成本計入開發成本中，並在土地增值稅計算中作為加計扣除的基數，通過「裝飾」手段達到減少繳稅收的目的，顯然是對土地增值稅政策的誤讀。
四、合理籌劃：分解銷售，變銷售帶傢俱家電的精修房，為銷售帶精修房與代購傢俱家電
房地產開發公司在合同約定銷售精修房同時幫客戶代購傢俱家電，房地產開發公司在采購傢俱家電時，分客戶開具購貨發票並原票轉交給客戶，在開具銷房發票時僅開具精修房的價款，這樣，房地產開發公司不必為傢俱家電承擔增值稅，客戶也不必為傢俱家電承擔契稅。
② 我一直想問下。做汽車以租代購，開的票能抵所得稅，同樣購車增加固定資產也能抵啊。
雖然兩者都能抵稅，但是從購車人角度所花費的金額不同。購車人如果由於生產流動資金專不足，短屬時間內無法支付大額購車款，而又急需使用車輛時，用以租代購既能解決此問題。就好像融資租入固定資產一樣，如果租入的像汽車之類的固定資產能馬上發揮其效用（益），就可以彌補比一次性夠買多支付的購車成本。此種方法也相當於（分期付款）融資的一種方式，尤其適合購買大型設備，房地產等需大額資金支付的項目。
③ 跟廠家以租代購一批車，租3年車就是我們的，同時我們又租出去，汽車租賃公司 應該怎麼做賬
借：固定資產 未確認融資費用 （財務費用）貸：長期應付款 銀行存款
分期支付：借：長期應付款 貸：銀行存款
租出去：借：應收賬款 /銀行存款等 貸：主營業務收入 應交稅費-應交增值稅
④ 以租代購渣土車的每月支付的購車款記入什麼會計科目
以租代購渣土車的每月支付的購車款記入什麼會計科目要看公司的租是什麼性質。
設備租賃有兩種形式，融資租賃和經營性租賃。前者是指設備使用後所有權歸公司所有，它可以按固定資產核算，可以計提折舊。後者則一次性攤入相關項目的經營費用後者管理費用。
⑤ 以租代購月付計算方法
一般會先算出車輛應付總額，車身價+購置稅+保險+GPS服務費等，然後按照這個金額*月利率加上貸款總額就是要付的總費用。平均分攤到每個月。看你是多少期。
⑥ 求汽車租賃公司，關於以租代購和汽車質押借款的會計分錄
以租代購的實質租賃動產，在產權屬於本公司的情況下，按每月租賃專借:主營業務收入屬，貸銀行存款。應交增值稅。汽車的折舊計提借方主營業務成本，貸方累計折舊。產權轉移當天類似於處置固定資產處理，先轉入固定資產清理科目，根據最終收益確定資產處置損益
⑦ 問一個貸款的問題。向廠里買了一個100萬的設備，以租代購的形式，共12
你的問題沒有準確答案，這主要看你咱們和甲方談了，只要有你自己的合理的理由，能說服他，以租代購從短期看還可以，但是長期還是沒有自己的劃算啊，而且還要看你想租什麼樣的車。這都是要考慮的因素，需要綜合評定，自己先算一下吧。
⑧ 特種設備製造單位的設備可以以租代購嗎
可以 這是一種融資手段，但一般廠家會讓第三方融資機構介入。
⑨ 公司以租代購一輛車，怎麼做賬
融資租賃的話做借：固定資產 貸：現金或銀行存款或其他什麼的
普通租賃的話做借：管理費用 貸:現金或銀行存款或其他什麼的
⑩ 問一個貸款的問題。向廠里買了一個100萬的設備，以租代購的形式，共12
你的問題沒有準確答案，這主要看你咱們和甲方談了，只要有你自己的合理的理由回，答能說服他，以租代購從短期看還可以，但是長期還是沒有自己的劃算啊，而且還要看你想租什麼樣的車。這都是要考慮的因素，需要綜合評定，自己先算一下吧。