㈠ 保稅區企業租賃設備遇到的問題。急！！！！！！
這是專業問題，應該問問你的同行，你可以給一個物流公司打電話詢問你的問題啊。
㈡ 企業租賃的方式有哪些
企業租賃的方式有經營租賃和融資租賃
租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的協議。
1、經營租賃是為滿足承租人臨時或季節性使用資產的需要而安排的「不完全支付」式租賃。它
經營租賃是一種純粹的、傳統意義上的租賃。承租人租賃資產只是為了滿足經營上短期的、臨時的或季節性的需要，並沒有添置資產上的企圖。經營租賃泛指融資租賃以外的其他一切租賃形式。租賃開始日租賃資產剩餘經濟壽命低於其預計經濟壽命25%的租賃，也視為經營租賃，而無論其是否具備融資租賃的其他條件。
2、融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，對租賃物的歸屬沒有約定的或者約定不明的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，仍然不能確定的，租賃物件所有權歸出租人所有。
融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。
簡單融資租賃
簡單融資租賃是指:由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃項目風險評估後出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，並負責維修和保養租賃物件。出租人對租賃物件的好壞不負任何責任，設備折舊在承租人一方。
回租融資租賃
回租租賃是指設備的所有者先將設備按市場價格賣給出租人，然後又以租賃的方式租回原來設備的一種方式。回租租賃的優點在於：一是承租人既擁有原來設備的使用權，又能獲得一筆資金；二是由於所有權不歸承租人，租賃期滿後根據需要決定續租還是停租，從而提高承租人對市場的應變能力；三是回租租賃後，使用權沒有改變，承租人的設備操作人員、維修人員和技術管理人員對設備很熟悉，可以節省時間和培訓費用。設備所有者可將出售設備的資金大部分用於其他投資，把資金用活，而少部分用於繳納租金。回租租賃業務主要用於已使用過的設備。
杠桿融資租賃
杠桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主幹公司，為一個超大型的租賃項目融資。首先成立一個脫離租賃公司主體的操作機構——專為本項目成立資金管理公司提供項目總金額20%以上的資金，其餘部分資金來源則主要是吸收銀行和社會閑散游資，利用100%享受低稅的好處「以二博八」的杠桿方式，為租賃項目取得巨額資金。其餘做法與融資租賃基本相同，只不過合同的復雜程度因涉及面廣而隨之增大。由於可享受稅收好處、操作規范、綜合效益好、租金回收安全、費用低，一般用於飛機、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃。
委託融資租賃
一種方式是擁有資金或設備的人委託非銀行金融機構從事融資租賃，第一出租人同時是委託人，第二出租人同時是受託人。這種委託租賃的一大特點就是讓沒有租賃經營權的企業，可以「借權」經營。電子商務租賃即依靠委託租賃作為商務租賃平台。
第二種方式是出租人委託承租人或第三人購買租賃物，出租人根據合同支付貨款，又稱委託購買融資租賃。
項目融資租賃
承租人以項目自身的財產和效益為保證，與出租人簽訂項目融資租賃合同，出租人對承租人項目以外的財產和收益無追索權，租金的收取也只能以項目的現金流量和效益來確定。出賣人（即租賃物品生產商）通過自己控股的租賃公司採取這種方式推銷產品，擴大市場份額。通訊設備、大型醫療設備、運輸設備甚至高速公路經營權都可以採用這種方法。其他還包括返還式租賃，又稱售後租回融資租賃；融資轉租賃，又稱轉融資租賃等。
㈢ 企業租入一台設備的會計分錄怎麼做
企業租入設備的賬務處理有2種：
一、以經營租賃方式租入的固定資產
1、以經營租賃方式租入的固定資產不屬企業的財產，不能作為自有固定資產核算，而僅通過設置「租入固定資產備查簿」進行登記。每月或每年支付租金。
會計分錄是：
借：管理費用-租金等
貸：銀行存款
2、如果企業在租賃期間（一年以上）對租入固定資產進行大修理和進行改良工程，其支出應列入「長期待攤費用」，然後在其受益期內分期攤銷。
二、以融資租賃方式租入的固定資產
1、在融資租賃方式下，會計上承租人應將融資租入固定資產作為自有固定資產計價入賬，同時確認相應的負債。
2、在租賃開始日，企業應按當日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值。
3、會計分錄是：
借：固定資產——融資租入固定資產
未確認融資費用
貸：長期應付款——應付融資租賃款
㈣ 關於財務管理中企業對設備租用還是購買的問題！
這個需要計算三個方案的折現總費用。假設所得稅稅率為25%（折舊和租金可以抵減所得稅）
購買年折舊=5000/5=1000元
購買的折現總費用=5000-1000*25%*（PVIFA,10%，5）=4052.5
每年年末等額支付租金1200元的折現總費用=1200*（1-25%）*（PVIFA,10%，5）=3411
年份 1 2 3 4 5
支付的租金額 1600 1400 1100 1000 900
的折現總費用=1600*（1-25%）* 0.909 +1400*（1-25%）* 0.826+ 1100*（1-25%）* 0.751+ 1000*（1-25%）* 0.683+900*（1-25%）* 0.62=1090.8+867.3+619.575+512.25+418.5=3508.425
所以應該租用設備，並且是 每年年末等額支付租金1200元，因為這樣支付的折現總費用最小
希望可以幫助你
當然如果不考慮所得稅，那麼所有的折舊和租金就不用乘稅率就好了
購買的折現總費用=5000
每年年末等額支付租金1200元的折現總費用=1200*（PVIFA,10%，5）=4548
每年年末支付的租金額不等的折現總費用=1600*0.909 +1400* 0.826+ 1100* 0.751+ 1000* 0.683+900* 0.62
㈤ 出口加工區內企業如何租賃設備
問題不明來確啊。如果是問自，要從境內還是從境外租賃的話，建議從境外租賃。因為從境外進入加工區的企業生產所需的機器、設備，其進口關稅和進口環節稅予以免徵。
如果是境內區外的，進入加工區的貨物視同出口，區外企業應當向海關提供上述貨物或物品的清單，填制《中華人民共和國海關出（進）口貨物報關單》，辦理出口報關手續。
㈥ 綜保區內企業出租固定資產給區外企業使用,如何征稅
你好，如果你想咨詢如何加征關稅的問題，建議您直接咨詢相關的專業人士，或者直接進入官方網站請查