設備融資租賃是怎麼回事

1. 融資租賃指的是什麼意思

融資租賃：指出租人根據承租人(用戶) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，供貨人出資購買承租人選定的設備。

融資租賃公司通過購買融資標的物，再租賃給中小企業使用，通過收取租金的方式回本並賺取一定的收益。這些標的物往往是中小企業亟需的設施設備，這些設備能夠給中小企業創造一定的價值，是中小企業賴以生存發展的重要物質基礎。

中小企業知道一旦違約，融資租賃公司將收回融資標的物，畢竟融資標的物的所有權屬於融資租賃公司，收回之後對中小企業將造成致命的打擊，沒有了用於生產的設施設備企業就會停工甚至破產倒閉。

因此，中小企業對待融資租賃公司相比供應鏈金融其主觀違約意願會比較低，因為其違約成本過高。正是基於這一點，承租方沒有掌握融資標的物的所有權，融資租賃公司的風險才會小。

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一般融資租賃行業未來的發展趨勢有兩個方向：

一個是向大而全的融資租賃巨頭方向發展，該類融資租賃公司會不斷的擴大其業務領域，從傳統的機械製造、船舶重工等領域向文化創意、農產品等領域進行擴張；

另外一個發展方向就是向專業化的細分領域進行發展，深耕於某一細分行業，朝特色化融資租賃企業發展。

隨著融資租賃行業的發展，越來越多的融資租賃公司會出現在市場競爭當中，但社會的資本增量在短期內增幅不大，這就意味著大部分的融資租賃公司的規模不大，資產有限。

市場當中除了少數的大型的融資租賃企業之外，大多數的融資租賃公司都是資產規模有限的中小型融資租賃公司。該類型的公司的發展方向就應該是發掘利基市場，深耕於某一細分行業。

2. 什麼是機械設備的融資租賃模式

融資租賃模式是由抄甲方、乙方和襲丙方三方共同簽署合同，其中甲方為融資租賃公司， 乙方為賣方， 丙方為最終用戶。丙方因資金暫時短缺在提交一定的首付比例後和甲方共同出資購房乙方設備，丙方承諾在規定的期限內還清甲方資金從而取得機床的最終所有權。舉個例子，就像貸款買房一個道理。

3. 融資租賃是什麼

融資租賃，指出租人根據承租人(用戶) 的請求，與第三方(供貨商) 訂立供貨合同，根據此合同，出租人出資購買承租人選定的設備。同時，出租人與承租人訂立一項租賃合同，將設備出租給承租人，並向承租人收取一定的租金。

融資租賃方式分類：

1、簡單融資租賃

簡單融資租賃，也成直接融資租賃。是指由承租人選擇需要購買的租賃物件，出租人通過對租賃項目風險評估後出租租賃物件給承租人使用。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權，並負責維修和保養租賃物件。出租人對租賃物件的好壞不負任何責任，設備折舊在承租人一方。

2、經營性租賃

在融資租賃的基礎上計算租金時留有超過10%以上的余值，租期結束時，承租人對租賃物件可以選擇續租、退租、留購。出租人對租賃物件可以提供維修保養，也可以不提供，會計上由出租人對租賃物件提取折舊。

3、項目融資租賃

承租人以項目自身的財產和效益為保證，與出租人簽訂項目融資租賃合同，出租人對承租人項目以外的財產和收益無追索權，租金的收取也只能以項目的現金流量和效益來確定。出賣人（即租賃物品生產商）通過自己控股的租賃公司採取這種方式推銷產品，擴大市場份額。

4、回租融資租賃

回租租賃是指設備的所有者先將設備按市場價格賣給出租人，然後又以租賃的方式租回原來設備的一種方式。設備所有者可將出售設備的資金大部分用於其他投資，把資金用活，而少部分用於繳納租金。回租租賃業務主要用於已使用過的設備。

5、杠桿融資租賃

杠桿租賃的做法類似銀團貸款，是一種專門做大型租賃項目的有稅收好處的融資租賃，主要是由一家租賃公司牽頭作為主幹公司，為一個超大型的租賃項目融資。杠桿租賃，一般用於飛機、輪船、通訊設備和大型成套設備的融資租賃。

6、委託租賃

一種方式是擁有資金或設備的人委託非銀行金融機構從事融資租賃，第一種出租人同時是委託人，第二出租人同時是受託人。第二種方式是出租人委託承租人或第三人購買租賃物，出租人根據合同支付貨款，又稱委託購買融資租賃。

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融資租賃是融資方式的一種，其他常見得融資方式包括：

1、銀行貸款

銀行是企業最主要的融資渠道。按資金性質，分為流動資金貸款、固定資產貸款和專項貸款三類。專項貸款通常有特定的用途，其貸款利率一般比較優惠，貸款分為信用貸款、擔保貸款和票據貼現。

2、股票籌資

股票沒有還本付息的壓力，籌資風險較小。股票市場可促進企業轉換經營機制，真正成為自主經營、自負盈虧、自我發展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。同時，股票市場為資產重組提供了廣闊的舞台，優化企業組織結構，提高企業的整合能力。

3、債券融資

企業債券，也稱公司債券，是企業依照法定程序發行、約定在一定期限內還本付息的有價證券，表示發債企業和投資人之間是一種債權債務關系。債券持有人不參與企業的經營管理，但有權按期收回約定的本息。企業債券與股票一樣，同屬有價證券，可以自由轉讓。

5、海外融資

企業可供利用的海外融資方式包括國際商業銀行貸款、國際金融機構貸款和企業在海外各主要資本市場上的債券、股票融資業務。

6、典當融資

典當是以實物為抵押，以實物所有權轉移的形式取得臨時性貸款的一種融資方式。典當行則不問貸款的用途，錢使用起來十分自由。周而復始，大大提高了資金使用率。

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4. 設備融資租賃（設備按揭，設備貸款）是什麼意思

您好，通俗來說，廣義的按揭就是任何形式的質押和抵押；
狹義的按揭就是內將房地產轉移到貸款人的名下，容等到還清貸款後，再將房地產轉回到借款人（抵押人）名下。
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5. 一分鍾看懂融資租賃是怎麼一回事

1..租賃分為經營租賃和融資租賃。
融資租賃是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。融資租賃公司分為金融租賃和非金融租賃。
金融租賃多由銀監會批准成立，包括招銀，建銀等等。截止2016年2月，已經達到50家，僅2015年一年就成立了17家。
對於非金融租賃，若外資由商務部審批，若內資由商務部和稅務總局聯合審批。
第一類：金融系統的融資租賃公司由銀監會負責審批，注冊資本1億人民幣以上。
第二類：外商投資融資租賃公司由商務部負責審批，注冊資本1000萬美元以上，商務部已把審批許可權下放到各省、直轄市的商務委。
第三類：內資試點融資租賃公司由商務部和國稅總局聯合審批，注冊資本1.7億人民幣以上。由各省級商務委受理後轉報商務部和國稅總局審批。

2..租賃業務主要分直租和回租。直租是指承租人用擬買入的設備作為租賃物件，更像分期付款，但租賃期間所有權是租賃公司的。

回租是指承租人用存量的設備作為租賃物件，形式上跟抵押dai//款類似。

直租期間雖然沒有所有權，但是稅務上視為購買，可以進行折舊和抵稅。由設備銷售方全額向租賃公司開具增值稅發票，租賃公司再向承租人開具發票，金額包括設備和利息。

回租的發票相對復雜，稅務總局對此有專門的條款，雖然形式上有賣出和買回，但是國家為了支持融資租賃，對於回租目前只對利息部分收稅。多數公司的做法是本金開具收據，利息和服務費開具發票。

直租更接近於租賃本質，回租更像影子銀行，前者有利於製造行業發展，應該大力發揚。後者成為租賃公司規模積累的必要手段，尤其去年成立了19家金融系租賃公司，據說還有200多家在排隊，大家都把精力放到了政府平台，資產需求大，相對民營企業更安全。

6. 設備租賃融資（融資租賃）是什麼意思

融資租賃（ Leasing）又稱設備租賃（Equipment Leasing）或現代租賃(Modern Leasing)，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。
它的具體內容是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全義務後，租賃物件所有權即轉歸承租人所有。盡管在融資租賃交易中，出租人也有設備購買人的身份，但購買設備的實質性內容如供貨人的選擇、對設備的特定要求、購買合同條件的談判等都由承租人享有和行使，承租人是租賃物件實質上的購買人。融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。此外，融資租賃屬於表外融資，不體現在企業財務報表的負債項目中，不影響企業的資信狀況。這對需要多渠道融資的中小企業而言是非常有利的。

7. 融資租賃什麼意思

通俗點說，比如我公司需要一個固定資產（價值比較高，金額比較大），但是我一下又拿不版出那麼多錢來買，權我就租過來，但是基本上是租到這個固定資產不能用了，或者租到後來我直接把這個固定資產買下來。具體的規定你可以參見網路。舉個簡單的例子，大部分小的民航公司的客運飛機都是通過融資租賃來的。

8. 融資租賃是什麼意思

融資租賃（Financial Leasing）又稱設備租賃（Equipment Leasing）或現代租賃(Modern Leasing)，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。
它的具體內容是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的選擇，出資向供貨人購買租賃物件，並租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。租期屆滿，租金支付完畢並且承租人根據融資租賃合同的規定履行完全部義務後，租賃物件所有權即轉歸承租人所有。盡管在融資租賃交易中，出租人也有設備購買人的身份，但購買設備的實質性內容如供貨人的選擇、對設備的特定要求、購買合同條件的談判等都由承租人享有和行使，承租人是租賃物件實質上的購買人。融資租賃是集融資與融物、貿易與技術更新於一體的新型金融產業。由於其融資與融物相結合的特點，出現問題時租賃公司可以回收、處理租賃物，因而在辦理融資時對企業資信和擔保的要求不高，所以非常適合中小企業融資。此外，融資租賃屬於表內融資（資產負債表），不體現在企業財務報表的負債項目中，不影響企業的資信狀況。這對需要多渠道融資的中小企業而言是非常有利的。

9. 什麼叫融資租賃融資租賃是什麼意思

融資租賃是指出租人應承租人（用戶）的要求與第三方（供應商）簽訂供貨合同，由供內應商出資購買承租人選定容的設備。

融資租賃期滿後，租金支付完畢，承租人按照融資租賃合同的約定履行全部義務，對租賃物的所有權沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，但仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人所有。

由於融資與融資相結合的特點，租賃公司在出現問題時可以收回和處理租賃，因此在處理融資時對企業信用和擔保的要求不高，非常適合中小企業融資。

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符合下列條件之一的租賃為融資租賃：

(一)在租賃期滿時,租賃資產的所有權轉讓給承租方；

(二)租賃期為資產使用年限的大部分(75%或以上)；

(三)租賃期內租賃最低付款額大於或基本等於租賃開始日資產的公允價值。