電梯的維護保養應當由什麼或者依照特種設備

1. 電梯作為特種設備，法規有什麼具體的監管要求

電梯是屬於機電行業，是特種設備。

特種設備安全法

第二條 特種設備的生產（包括設計、製造、安裝、改造、修理）、經營、使用、檢驗、檢測和特種設備安全的監督管理，適用本法。
本法所稱特種設備，是指對人身和財產安全有較大危險性的鍋爐、壓力容器（含氣瓶）、壓力管道、電梯、起重機械、客運索道、大型游樂設施、場（廠）內專用機動車輛，以及法律、行政法規規定適用本法的其他特種設備。
國家對特種設備實行目錄管理。特種設備目錄由國務院負責特種設備安全監督管理的部門制定，報國務院批准後執行。

最新特種設備目錄對電梯的定義：
電梯，是指動力驅動，利用沿剛性導軌運行的箱體或者沿固定線路運行的梯級（踏步），進行升降或者平行運送人、貨物的機電設備，包括載人（貨）電梯、自動扶梯、自動人行道等。非公共場所安裝且僅供單一家庭使用的電梯除外。

詳見
質檢總局關於修訂《特種設備目錄》的公告 2014年第114號
根據《中華人民共和國特種設備安全法》《特種設備安全監察條例》的規定，質檢總局修訂了《特種設備目錄》，經國務院批准，現予以公布施行。同時，《關於公布<特種設備目錄>的通知》（國質檢鍋〔2004〕31號）和《關於增補特種設備目錄的通知》（國質檢特〔2010〕22號）予以廢止。《特種設備目錄》由質檢總局負責解釋。
特此公告。

2. 電梯安裝、維保的資質申請需要什麼條件

電梯安裝維保資質分為A、B、C三個級別：

A級需要注冊資金300萬，2個高級工程版師、4個中級工程師、2個助權理工程師、40個操作證。辦公室面積不小於300平方。

B級需要注冊資金150萬，1個高級工程師、3個中級工程師、2個助工、30個作業人員證、辦公室面積不小於150平方。

C級需要注冊資金50萬，2個中級工程師、1個助工、15個操作證、辦公室面積不小於80平方。

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A級電梯安裝改造維修許可證條件要求

電梯安裝改造維修許可證A級要求:簽訂1年以上全職聘用合同的電氣或機械專業技術人員不少於8人；其中，高級工程師不少於2人，工程師不少於4人。

1、注冊資金300萬元（人民幣，下同）以上。

2、簽訂1年以上全職聘用合同的電氣或機械專業技術人員不少於8人；其中，高級工程師不少於2人，工程師不少於4人。

3、簽訂1年以上全職聘用合同的持相應作業項目資格證書的特種設備作業人員等技術工人不少於30人。

4、技術負責人必須具有國家承認的電氣或機械專業高級工程師以上職稱，從事特種設備技術和施工管理工作5年以上，並不得在其他單位兼職。

3. 特種設備安全法中對電梯使用和保養規定有哪些

特種設備安全法

第二十二條電梯的安裝、改造、修理，必須由電梯製造單位或者其委託的依照本法取得相應許可的單位進行。電梯製造單位委託其他單位進行電梯安裝、改造、修理的，應當對其安裝、改造、修理進行安全指導和監控，並按照安全技術規范的要求進行校驗和調試。電梯製造單位對電梯安全性能負責。
第四節 使用
第三十二條 特種設備使用單位應當使用取得許可生產並經檢驗合格的特種設備。
禁止使用國家明令淘汰和已經報廢的特種設備。
第三十三條特種設備使用單位應當在特種設備投入使用前或者投入使用後三十日內，向負責特種設備安全監督管理的部門辦理使用登記，取得使用登記證書。登記標志應當置於該特種設備的顯著位置。
第三十四條 特種設備使用單位應當建立崗位責任、隱患治理、應急救援等安全管理制度，制定操作規程，保證特種設備安全運行。
第三十五條 特種設備使用單位應當建立特種設備安全技術檔案。安全技術檔案應當包括以下內容：
（一）特種設備的設計文件、產品質量合格證明、安裝及使用維護保養說明、監督檢驗證明等相關技術資料和文件；
（二）特種設備的定期檢驗和定期自行檢查記錄；
（三）特種設備的日常使用狀況記錄；
（四）特種設備及其附屬儀器儀表的維護保養記錄；
（五）特種設備的運行故障和事故記錄。
第三十六條電梯、客運索道、大型游樂設施等為公眾提供服務的特種設備的運營使用單位，應當對特種設備的使用安全負責，設置特種設備安全管理機構或者配備專職的特種設備安全管理人員；其他特種設備使用單位，應當根據情況設置特種設備安全管理機構或者配備專職、兼職的特種設備安全管理人員。
第三十七條 特種設備的使用應當具有規定的安全距離、安全防護措施。
與特種設備安全相關的建築物、附屬設施，應當符合有關法律、行政法規的規定。
第三十八條特種設備屬於共有的，共有人可以委託物業服務單位或者其他管理人管理特種設備，受託人履行本法規定的特種設備使用單位的義務，承擔相應責任。共有人未委託的，由共有人或者實際管理人履行管理義務，承擔相應責任。
第三十九條 特種設備使用單位應當對其使用的特種設備進行經常性維護保養和定期自行檢查，並作出記錄。
特種設備使用單位應當對其使用的特種設備的安全附件、安全保護裝置進行定期校驗、檢修，並作出記錄。
第四十條 特種設備使用單位應當按照安全技術規范的要求，在檢驗合格有效期屆滿前一個月向特種設備檢驗機構提出定期檢驗要求。
特種設備檢驗機構接到定期檢驗要求後，應當按照安全技術規范的要求及時進行安全性能檢驗。特種設備使用單位應當將定期檢驗標志置於該特種設備的顯著位置。
未經定期檢驗或者檢驗不合格的特種設備，不得繼續使用。
第四十一條特種設備安全管理人員應當對特種設備使用狀況進行經常性檢查，發現問題應當立即處理；情況緊急時，可以決定停止使用特種設備並及時報告本單位有關負責人。
特種設備作業人員在作業過程中發現事故隱患或者其他不安全因素，應當立即向特種設備安全管理人員和單位有關負責人報告；特種設備運行不正常時，特種設備作業人員應當按照操作規程採取有效措施保證安全。
第四十二條 特種設備出現故障或者發生異常情況，特種設備使用單位應當對其進行全面檢查，消除事故隱患，方可繼續使用。
第四十三條客運索道、大型游樂設施在每日投入使用前，其運營使用單位應當進行試運行和例行安全檢查，並對安全附件和安全保護裝置進行檢查確認。
電梯、客運索道、大型游樂設施的運營使用單位應當將電梯、客運索道、大型游樂設施的安全使用說明、安全注意事項和警示標志置於易於為乘客注意的顯著位置。
公眾乘坐或者操作電梯、客運索道、大型游樂設施，應當遵守安全使用說明和安全注意事項的要求，服從有關工作人員的管理和指揮；遇有運行不正常時，應當按照安全指引，有序撤離。
第四十四條 鍋爐使用單位應當按照安全技術規范的要求進行鍋爐水（介）質處理，並接受特種設備檢驗機構的定期檢驗。
從事鍋爐清洗，應當按照安全技術規范的要求進行，並接受特種設備檢驗機構的監督檢驗。
第四十五條 電梯的維護保養應當由電梯製造單位或者依照本法取得許可的安裝、改造、修理單位進行。
電梯的維護保養單位應當在維護保養中嚴格執行安全技術規范的要求，保證其維護保養的電梯的安全性能，並負責落實現場安全防護措施，保證施工安全。
電梯的維護保養單位應當對其維護保養的電梯的安全性能負責；接到故障通知後，應當立即趕赴現場，並採取必要的應急救援措施。
第四十六條電梯投入使用後，電梯製造單位應當對其製造的電梯的安全運行情況進行跟蹤調查和了解，對電梯的維護保養單位或者使用單位在維護保養和安全運行方面存在的問題，提出改進建議，並提供必要的技術幫助；發現電梯存在嚴重事故隱患時，應當及時告知電梯使用單位，並向負責特種設備安全監督管理的部門報告。電梯製造單位對調查和了解的情況，應當作出記錄。
第四十七條 特種設備進行改造、修理，按照規定需要變更使用登記的，應當辦理變更登記，方可繼續使用。
第四十八條特種設備存在嚴重事故隱患，無改造、修理價值，或者達到安全技術規范規定的其他報廢條件的，特種設備使用單位應當依法履行報廢義務，採取必要措施消除該特種設備的使用功能，並向原登記的負責特種設備安全監督管理的部門辦理使用登記證書注銷手續。
前款規定報廢條件以外的特種設備，達到設計使用年限可以繼續使用的，應當按照安全技術規范的要求通過檢驗或者安全評估，並辦理使用登記證書變更，方可繼續使用。允許繼續使用的，應當採取加強檢驗、檢測和維護保養等措施，確保使用安全。
第八十三條違反本法規定，特種設備使用單位有下列行為之一的，責令限期改正；逾期未改正的，責令停止使用有關特種設備，處一萬元以上十萬元以下罰款：
（一）使用特種設備未按照規定辦理使用登記的；
（二）未建立特種設備安全技術檔案或者安全技術檔案不符合規定要求，或者未依法設置使用登記標志、定期檢驗標志的；
（三）未對其使用的特種設備進行經常性維護保養和定期自行檢查，或者未對其使用的特種設備的安全附件、安全保護裝置進行定期校驗、檢修，並作出記錄的；
（四）未按照安全技術規范的要求及時申報並接受檢驗的；
（五）未按照安全技術規范的要求進行鍋爐水（介）質處理的；
（六）未制定特種設備事故應急專項預案的。
第八十四條 違反本法規定，特種設備使用單位有下列行為之一的，責令停止使用有關特種設備，處三萬元以上三十萬元以下罰款：
（一）使用未取得許可生產，未經檢驗或者檢驗不合格的特種設備，或者國家明令淘汰、已經報廢的特種設備的；
（二）特種設備出現故障或者發生異常情況，未對其進行全面檢查、消除事故隱患，繼續使用的；
（三）特種設備存在嚴重事故隱患，無改造、修理價值，或者達到安全技術規范規定的其他報廢條件，未依法履行報廢義務，並辦理使用登記證書注銷手續的。
第八十五條違反本法規定，移動式壓力容器、氣瓶充裝單位有下列行為之一的，責令改正，處二萬元以上二十萬元以下罰款；情節嚴重的，吊銷充裝許可證：
（一）未按照規定實施充裝前後的檢查、記錄制度的；
（二）對不符合安全技術規范要求的移動式壓力容器和氣瓶進行充裝的。
違反本法規定，未經許可，擅自從事移動式壓力容器或者氣瓶充裝活動的，予以取締，沒收違法充裝的氣瓶，處十萬元以上五十萬元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得。
第八十六條違反本法規定，特種設備生產、經營、使用單位有下列情形之一的，責令限期改正；逾期未改正的，責令停止使用有關特種設備或者停產停業整頓，處一萬元以上五萬元以下罰款：
（一）未配備具有相應資格的特種設備安全管理人員、檢測人員和作業人員的；
（二）使用未取得相應資格的人員從事特種設備安全管理、檢測和作業的；
（三）未對特種設備安全管理人員、檢測人員和作業人員進行安全教育和技能培訓的。
第八十七條違反本法規定，電梯、客運索道、大型游樂設施的運營使用單位有下列情形之一的，責令限期改正；逾期未改正的，責令停止使用有關特種設備或者停產停業整頓，處二萬元以上十萬元以下罰款：
（一）未設置特種設備安全管理機構或者配備專職的特種設備安全管理人員的；
（二）客運索道、大型游樂設施每日投入使用前，未進行試運行和例行安全檢查，未對安全附件和安全保護裝置進行檢查確認的；
（三）未將電梯、客運索道、大型游樂設施的安全使用說明、安全注意事項和警示標志置於易於為乘客注意的顯著位置的。
第八十八條違反本法規定，未經許可，擅自從事電梯維護保養的，責令停止違法行為，處一萬元以上十萬元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得。
電梯的維護保養單位未按照本法規定以及安全技術規范的要求，進行電梯維護保養的，依照前款規定處罰。
第八十九條發生特種設備事故，有下列情形之一的，對單位處五萬元以上二十萬元以下罰款；對主要負責人處一萬元以上五萬元以下罰款；主要負責人屬於國家工作人員的，並依法給予處分：
（一）發生特種設備事故時，不立即組織搶救或者在事故調查處理期間擅離職守或者逃匿的；
（二）對特種設備事故遲報、謊報或者瞞報的。
第九十條 發生事故，對負有責任的單位除要求其依法承擔相應的賠償等責任外，依照下列規定處以罰款：
（一）發生一般事故，處十萬元以上二十萬元以下罰款；
（二）發生較大事故，處二十萬元以上五十萬元以下罰款；
（三）發生重大事故，處五十萬元以上二百萬元以下罰款。
第九十一條對事故發生負有責任的單位的主要負責人未依法履行職責或者負有領導責任的，依照下列規定處以罰款；屬於國家工作人員的，並依法給予處分：
（一）發生一般事故，處上一年年收入百分之三十的罰款；
（二）發生較大事故，處上一年年收入百分之四十的罰款；
（三）發生重大事故，處上一年年收入百分之六十的罰款。

4. 電梯維護保養單位沒按照技術規范要求進行日常維護保養行為（學校假期），可按《條例》88條進行處罰嗎

按《特種設備安全法》就是應該的了。
如果按《特種設備安全監察條例》82條處罰就不可以了。

第八十二條 已經取得許可、核準的特種設備生產單位、檢驗檢測機構有下
列行為之一的，由特種設備安全監督管理部門責令改正，處2 萬元以上10 萬元
以下罰款；情節嚴重的，撤銷其相應資格：
（一）未按照安全技術規范的要求辦理許可證變更手續的；
（二）不再符合本條例規定或者安全技術規范要求的條件，繼續從事特種設
備生產、檢驗檢測的；
（三）未依照本條例規定或者安全技術規范要求進行特種設備生產、檢驗檢
測的；
（四）偽造、變造、出租、出借、轉讓許可證書或者監督檢驗報告的。
根據總局法規司《關於「電梯日常維護保養」是否屬於「特種設備生產活動」的請示》的答復函（質檢法函[2012]100號）的意見，特種設備的生產不包括電梯日常維護保養。電梯維護保養單位未按照有關安全技術規范等要求進行日常維護保養活動的行為，不適用《特種設備安全監察條例》第八十二條的規定。
如果維保單位未按照相關安全技術規范的要求進行維護保養的，安全監察機構應責令其改正，同時督促電梯使用單位加強對其簽約維保公司日常維護保養工作的監督。

《特種設備安全法》
第八十八條違反本法規定，未經許可，擅自從事電梯維護保養的，責令停止違法行為，處一萬元以上十萬元以下罰款；有違法所得的，沒收違法所得。
電梯的維護保養單位未按照本法規定以及安全技術規范的要求，進行電梯維護保養的，依照前款規定處罰。

這種事情以後可要注意了，假期送個停用申請，就不會有這事了，解釋下吧，爭取少罰點或不罰吧。

5. 電梯作業人員考試題

真題總比沒有透露，被認為是該測試，這樣做沒有必要了下來，呵呵

6. 特種設備安全法實施後,電梯維保單位還需要資質嗎

需要，電梯維保來單位必須取得相應自資質和許可，才可以承接維保工作。見《特種設備安全法》 第四十五條 電梯的維護保養應當由電梯製造單位或者依照本法取得許可的安裝、改造、修理單位進行。

電梯的維護保養單位應當在維護保養中嚴格執行安全技術規范的要求，保證其維護保養的電梯的安全性能，並負責落實現場安全防護措施，保證施工安全。

電梯的維護保養單位應當對其維護保養的電梯的安全性能負責；接到故障通知後，應當立即趕赴現場，並採取必要的應急救援措施。

7. 關於電梯維保的問題～～求專業法律人士和電梯專家～

1、法律沒有條文規定，用戶一定要和銷售電梯的原廠簽訂維保合同？但是應簽訂質內保合同，在質保期內，不需要容另請其他公司維保。
2、和其他廠家簽訂維保，需要業主的授權。電梯通常不會被遠程式控制制，但是不排除某些廠家增加了遠程式控制制，但是這樣必須聯網，否則不能實現。
3、如果簽維保合同，最好和生產廠家簽訂，這是因為他們有常年的配件供應和技術保證，你找了另一家，這些很難保證。
4、電梯是定期維保，所以異地維保不是問題。

8. 依據《中華人民共和國特種設備安全法》電梯的維護保養應當由哪個單位來進行

電梯製造單抄位或者其委託的依照本法取襲得相應許可的單位。

《中華人民共和國特種設備安全法》第二十二條：電梯的安裝、改造、修理，必須由電梯製造單位或者其委託的依照本法取得相應許可的單位進行。電梯製造單位委託其他單位進行電梯安裝、改造、修理的，應當對其安裝、改造、修理進行安全指導和監控，並按照安全技術規范的要求進行校驗和調試。電梯製造單位對電梯安全性能負責。

9. 電梯的日常維護保養屬不屬於特種設備安全監察條例里所規定的特種設備生產

朋友，肯定是屬於特種設備生產的。《特種設備安全監察條例》和明年將實行的《特種版設備安全法》權說的很清楚的。

電梯的日常維護保養肯定屬於《特種設備安全監察條例》里所規定的特種設備生產。請看第三條：
第三條 特種設備的生產（含設計、製造、安裝、改造、維修，下同）、使用、檢驗檢測及其監督檢查，應當遵守本條例，但本條例另有規定的除外。

《特種設備安全法》也是這樣規定的。
第二條 特種設備的生產（包括設計、製造、安裝、改造、修理）、經營、使用、檢驗、檢測和特種設備安全的監督管理，適用本法。
《特種設備安全監察條例》
第三條 特種設備的生產（含設計、製造、安裝、改造、維修，下同）、使用、檢驗檢測及其監督檢查，應當遵守本條例，但本條例另有規定的除外。
軍事裝備、核設施、航空航天器、鐵路機車、海上設施和船舶以及礦山井下使用的特種設備、民用機場專用設備的安全監察不適用本條例。