贈送的設備平台如何用

① 怎麼才能把房頂排水管孔封死，我們小區是高層住宅，每戶都有個贈送的設備平台，這個設備平台我們都打算改

這種排水管不宜廢除。若要封死只能用發泡填充。

② 購房時贈送了多功能設備平台，說是露天的，現在交房了，他們把平台封起來，要收取此平台的材料費，合理嗎

購房時合同約定了贈送位置和面積嗎？如果沒有約定，你是沒有證據的，比較被動。

③ 當初我買房開發商同意有贈送設備平台的！

買房的時候，同意贈送設備平台的，當然應該按照合同辦事

④ 買房子送的設備平台，我想把它做成客卧，但是那個窗戶佔了一面牆，請問可以把旁邊砌起來，改變窗戶的大小

可以啊，又不是承重結構，具體還是要看下你買的房子功能區是否明確，不明確你可以根據結構改

⑤ 什麼叫設備平台

設備平台是指供空調室外機、熱水機組等設備擱置、檢修且與建築內部空間及陽台版不相連通的對外敞開的室外空權間。

該區域一般不能夠直接通行和作為日常使用，也因此不具備計算面積的條件。但現在高層框架結構很容易就可以在設備平台部分開個小門，或者和陽台打通變成一個更大的陽台。因此很多開發商便將設備平台進行包裝，作為「贈送面積」吸引用戶。

(5)贈送的設備平台如何用擴展閱讀：

戶式集中製冷、供熱水的設備平台根據安裝與使用要求確定，但面積應小於4平方米，分體製冷、供熱水的設備平檯面積每個應小於1平方米，個數不多於主要建築空間個數。 符合以上條件的，設備平台不計算建築面積；不符合以上條件超出規定部分的，按水平投影面積計算建築面積並計入容積率指標。

⑥ 幫忙看下戶型圖，這個設備平台該怎麼改才能變成可利用空間

你好題主，這個設備間還真不好用，只能當做一個小倉庫了，因為這個和你專房子的整體屬都不搭界，游離在房子的外邊，這個空間，開發商說贈送，也是為了更好的賣房子罷了。如果強行利用，就和你房子整體協調了，原來的房子方方正正的，加上這個多出來的一塊，確實不好看。所以最好就當做個雜物間，放在外邊，別影響住房的整體。

⑦ 房屋的「贈送面積」設備平台是什麼

「贈送面積」中的設備平台就是指用於擱置空調外機、地暖鍋爐室內家用電器的平台。現在一般為開發商變相贈送面積，以便增加功能的方式。
以前的開發商常有送面積的行為，最常做的是送露台、送陽台（算一半面積的）、送花池位等等，可以改造成N+1房甚至N+N房，但後來政府管得嚴了不允許這樣做，開發商覺得如果是這樣規規矩矩的建，可能產品上沒什麼吸引力，就會預留一些結構板，規劃驗收之後幫業主改動，形成可用面積。
需要注意的是，贈送的面積並未計入產權，且送出的面積僅僅是開發商設計的一個「半成品」，需要購房者自己改造做成「成品」，而且部分所謂的「送面積」其實是變更了規劃設計的違章搭建，如果由他們來完成，就違背了房屋的初始規劃設計。

⑧ 房屋的設備平台是什麼

設備平台是指供空調室外機、熱水機組等設備擱置、檢修且與建築內部空間及陽台不相連通的對外敞開的室外空間。戶式集中製冷、供熱水的設備平台根據安裝與使用要求確定，但面積應小於4平方米，分體製冷、供熱水的設備平檯面積每個應小於1平方米，個數不多於主要建築空間個數。
符合以上條件的，設備平台不計算建築面積；不符合以上條件超出規定部分的，按水平投影面積計算建築面積並計入容積率指標。
(8)贈送的設備平台如何用擴展閱讀：
設備類一應俱全的機電設備企業供求信息，並結合現代信息技術和先進的運作模式為供需方提供各項增值服務，也可以通過機電設備平台瀏覽所羅列行業類別之間所需要的商業合作，行業信息，技術應用信息，是企業拓展市場的第一選擇。
機電設備平台為企業在瞬息萬變的商海中搭建了全新的快捷的，穩定的溝通平台，同時，也為企業在移動互聯網上樹立形象，拓展經營渠道，擴大對外交流，開展網上交易，網上貿易開辟了一條省時省力而又方便快捷的途徑。
中國機電設備平台熱忱歡迎廣大商業人士和各界朋友與我們進行全方位的友好合作，讓我們能夠更好地為客戶在國內，國外市場打開知名度；使國內外企業商能迅速地掌握機電設備信息，為客戶帶來無限精彩！絢爛未來共分享就在中國機電設備平台！
參考資料來源：搜狗網路-中國機電設備平台

⑨ 簽訂購房合同後，面積為100.18,後來開發商進行面積變更，將原來贈送的設備平台變更為陽台，告知面

產權登記面積與合同面積存在誤差是客觀的，所以《商品房買賣合同》中有對面積確認及面積差異處理的條款。合同條款中規定，「產權登記面積大於合同約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由買受人補足；超出3％部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。」所以開發商是按你們簽訂的合同來要求的，應該界定為合理的要求范疇吧。原來的購房合同書裡面提到贈送沒有，如果沒提，是不是在專你空子，希望我的回答對你有幫助