租賃設備火災毀損該如何賠償

1. 承租人由於使用不當，造成租賃設備損壞應如何承擔違約責任

租賃期間，租賃設備的所有權屬於出租人，承租人對出租人的租賃設備應盡善版良管理人的義務。不得權違背設備用途使用設備，不得使機器設備超負荷運轉，設備存放、安裝應符合設備性能，對設備應根據其性能及要求進行必要的檢修與維修，使設備處於良好的工作狀態。承租人違反此義務，就構成了對出租人財產所有權的侵害，出租人可以採取必要的補救措施，如要求承租人對設備進行正常的使用、保養與維修，對設備已造成損害的，可以要求承租人進行修復，以恢復設備原狀;如果承租人拒不履行此義務，出租人可以要求解除合同並向承租人主張損害賠償金。

2. 我租用店鋪發生火災賠償問題

你得有證據證明你損失了多少貨物啊，你能證明嗎

3. 租賃倉庫失火，怎麼樣追究責任與賠償

直接起訴乙方要求賠償。

4. 我租賃別人的廠房 突然發生火災 損失共計二百多萬 現在老闆要求我賠償廠房 我會被判刑么

租賃合同期間，租賃物的毀損滅失的風險應由出租人自行承擔。前提是廠房火災的發生非由你方原因引起的。你可以報警，由警察調查失火原因。如果不是你方操作不當等原因造成的火災的，你不需要賠償損失。也不需要承擔刑事責任。

5. 火災造成的損失如何賠償

依據我國侵權責任法的規定，火災造成的財產損失是屬於侵權的行為，應該按實際造成的損失進行賠償。

根據《中華人民共和國侵權責任法》

第十九條【財產損失計算】侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。

第二十條【侵害人身權益造成財產損失的賠償】侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失賠償;被侵權人的損失難以確定。

侵權人因此獲得利益的，按照其獲得的利益賠償;侵權人因此獲得的利益難以確定，被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據實際情況確定賠償數額。

第二十一條侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人可以請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。

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一、火災造成的損失責任認定

1、某人故意放火造成的火災損失，由放火人承擔賠償責任。

2、某人在使用火源的過程中過失造成火災或者因疏於管理、違反職責造成火災的，由具有過錯的人承擔賠償責任。財產所有人也具有過錯的，可以減輕失火人的責任。

3、因自然災害等不可抗力造成的火災，沒有過錯人的，由財產所有人自行承擔損失。

二、相關法律知識

根據《中華人民共和國侵權責任法》

第十九條【財產損失計算】侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。

第二十條【侵害人身權益造成財產損失的賠償】侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失賠償;被侵權人的損失難以確定。

侵權人因此獲得利益的，按照其獲得的利益賠償;侵權人因此獲得的利益難以確定，被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據實際情況確定賠償數額。

第二十一條侵權行為危及他人人身、財產安全的，被侵權人可以請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。

三、火災事故等級劃分

輕微事故，死亡0人，重傷0人，直接經濟損失0元，上報縣級，企業處理。一般事故，死亡1至2人，重傷1至9人(包括急性工業中毒，下同)，直經損100萬至900萬，上報市級，縣級處理。

較大事故，死亡3至9人，重傷10至49人，直經損1000萬至5000萬，上報省級，市級處理。

重大事故，死亡10至29人，重傷50至99人，直經損5000萬至1億，上報國務院，省級處理。

特別重大事故，死亡30人以上，重傷100人以上，直經損1億以上，上報國務院，國務院處理。

6. 租用私房做倉庫，發生火災導致貨物損失由誰擔責

首先，租房出租使得雙方之間形成了房屋租賃合同法律關系。《合同法》第222條規定：「承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。」第235條規定：「租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用後的狀態。」
所以對於此案件優浩律師事務所提示首先排查失火原因，查看失火的原因。如果是人為原因就由當事人擔責，如果是線路或設備問題，可與出租人協商，協商無果後可找我優浩律師事務所為你提供委託訴訟，正確的維護自身的有效利益。

7. 出租房內的設備損壞由誰賠償

如果是自然損耗，由出租方也就是房主負責維修並承擔相應後果。
如果是人為損壞，或使用不當，由承租人承擔維修責任和相應後果。
如果對原因有爭議，通過訴訟解決，可以鑒定確認。

8. 出租房失火損失究竟該由誰來承擔

出租房火災頻發很多出租房由於年久失修、安全設施不夠完善，租客在使用電氣設施時操作不當，再加上租客本身疏於檢查和維修，比普通產權人自己住的房屋更加容易引發火災，目前，出租房已成為火災的重災區。近兩年居民住宅火災中,由電氣線路短路原因引起的火災佔六成。

【案情簡介】

一租客燒飯起火
房東被判擔責某房東把房子租給別人住，租客租住期間房子著火，火災導致租客和鄰居損失慘重。事後鄰居以「出租房存在安全問題」為由將房東告上法庭。

因火災引發經濟糾紛在房東與租客之間常有發生，房東在出租房屋時，可以簽訂一份嚴謹的租房合同避免類似糾紛。

「房屋出租時要簽訂規范的租房合同，合同要明確房子的租賃時間，寫明房子的交房時間、消防設施和裝修材料是否符合安全標准等信息，可避免火災發生時，租客以房子老化等緣由推卸責任。」胡律師說，簽訂租房合同前，雙方可共同對房屋安全進行檢查，消除隱患，並寫入租房合同內。

針對房屋出租後，租客擅自對房屋進行隔離，增加房間數量和使用人數等行為，胡律師也提出了自己的建議。他說，在租房合同中，房東可以寫明關於房屋安全的相關約定，與租客約定哪些行為可以解除合同，提前中止房屋出租，例如明確房屋使用人數上限等。

9. 租賃出去的固定資產毀損所得的賠償如何入賬

按固定資產清理程序，將損壞的固定資產先做清理
借 固定資產清理
借 累計折舊
貸 固定資產
取得的賠償收入
借 銀行存款等
貸 固定資產清理
發生清理支出
借 固定資產清理
貸 銀行存款等
清理完畢，將固定資產清理科目余額轉為營業外支出或營業外收入

10. 租房者因火災損害我房屋沒簽任何合同應當怎麼讓賠償

承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。房屋出租期間發生火災等突發事故時，一般情況下應由租客承擔全部責任。但如果房屋本身存在安全隱患，或不符合出租條件的，那麼房東也需承擔相應的連帶責任。

出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;如果屬共有房屋出租的，還應當提交其他共有人同意出租的證明;委託出租的，應提交委託合同;代理出租的，應提交房屋所有權人委託代理出租的證明;

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房屋出租時要簽訂規范的租房合同，合同要明確房子的租賃時間，寫明房子的交房時間、消防設施和裝修材料是否符合安全標准等信息，可避免火災發生時，租客以房子老化等緣由推卸責任。」簽訂租房合同前，雙方可共同對房屋安全進行檢查，消除隱患，並寫入租房合同內。

針對房屋出租後，租客擅自對房屋進行隔離，增加房間數量和使用人數等行為，在租房合同中，房東可以寫明關於房屋安全的相關約定，與租客約定哪些行為可以解除合同，提前中止房屋出租，例如明確房屋使用人數上限等。