樓梯旁兩個設備間分別是什麼

㈠ 樓層管理間應用的設備有哪些都是做什麼的

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㈡ 什麼是設備層一般在哪裡

一、什麼叫設備層

設備層：是指專用於布置機電設備等的樓層，設備層一般版層高2.2米。其有效面權積全部或大部分用來作為空調、給水排水、電氣、電梯機房等設備的布置，高層住宅中專為設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。暖氣加壓設備、供水加壓設備、消防水池等一般放在地下一層，電梯機房在頂層。

同時設備層還包括：

1、消防逃生(特別指高層樓房)層。

2、消防設備設施層(消防備用水箱、消防穩壓水泵)。

3、供水、回水管道等。

4、電梯設備機房。

5、生活供水管道層(高層樓房採用分段供水方式)。

6、提供暖氣供暖。

7、寬頻線纜設備等。

二、設備層一般在幾樓

一般情況下，低於三十米的建築樓，設備層都設在屋頂、頂層或者地下室。高層住宅通常10~20層會設一個設備層，具體的樓層數應該依椐建築設計而定。

識別設備層方法：一般步行走樓梯，走到層高特別低的那一層，一般都是設備層。

㈢ 物業管理區域內共用部位、共用設施設備指的是什麼

物業共用部位是指物業管理中的住宅共用部位、共用設施設備。住宅共用部位，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位。住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

共用設施設備是指住公用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

(3)樓梯旁兩個設備間分別是什麼擴展閱讀

1、使用

無論是建設方或是任何業主個人，不得擅自利用物業共用部位進行經營，建設方不得擅自對物業共用部位進行處理。《物業管理條例》第五十八條：建設單位擅自處分屬於業主的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款。

2、維修基金

根據建住房《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》，凡商品住房和公有住房出售後都應當建立住宅共用部位、共用設施設備維修基金（以下簡稱"維修基金"）。 維修基金的使用執行《物業管理企業財務管理規定》，專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。

商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2%-3%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。 維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

公有住房售後的維修基金來源於兩部分：

售房單位按照一定比例從售房款中提取，原則上多層住宅不低於售房款的20%，高層住宅不低於售房款的30%。該部分基金屬售房單位所有。

購房者按購房款2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。 公有住房售後維修基金管理與使用的具體辦法，由市、縣財政部門和房地產行政主管部門共同制定，經當地人民政府批准後實施。

2、產權歸屬

建設部《住宅共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》第三條規定，「共用部位是指住宅主體承重結構部位(包括基礎、內外承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

共用設施設備是指住宅小區或單幢住宅內，建設費用已分攤進入住房銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。」

共用部位與共用設施的產權應歸全體業主共有：第一，根據《土地管理法》、《城市房地產管理法》和《城市房地產交易管理條例》的有關規定，「土地使用權轉移的，該土地上的建築物及附著物的所有權隨土地使用權的轉移而轉移」，

也就是全體購房者購買了全部商品房及基地的土地使用權時，位於該土地之上的全部沒有獨立產權的建築物及附著物的所有權也就隨之轉移給全體購房者(即全體業主)。

第二，從商品房的成本構成來說。國家《商品住宅價格管理暫行辦法》中規定，商品房的價格成本包括住宅小區基礎設施建設費和小區非經營性配套公共建築的建設費。

此外，國家電力公司《關於對新建居民住宅供電設施收費及管理的意見》第六條規定：「在新建住宅區內，由新建住宅單位投資建設的室外配電設施，其投資又攤入建房成本的，室外配電設施產權屬於居民共有」。

第三，從公共配套設施的使用權角度來看。住宅區內的公共配套設施是住宅總體的一部分，沒有住宅，也就談不上公共配套設施，它與樓道、院路一樣屬不同的所有人共有。

依照國家《城市異產毗連房屋管理規定》：所有人和使用人對其共有、共用的設施應共同合理使用並承擔相應義務；除另有規定外，任何一方不得多佔、獨占；開發商向廣大業主出售房產的同時也轉讓了土地使用權，以及同住宅同時建造的公共配套設施。

所以，公共配套設施同住宅一樣，其產權所有人為小區全體業主。

第四，從小區公共配套設施的管理機構來講。根據國家建設部《城市新建住宅小區管理辦法》和國家有關部門關於加強小區物業管理的有關法規精神，住宅小區內公共配套設施的產權應該由廣大產權人或使用人的代表機構———業主委員會來負責具體管理。

公共配套設施的產權屬於全體業主；業主委員會代表業主行使處置權，由業主委員會選擇物業管理公司委託其行使管理權。

㈣ 高層樓道公共區域有哪些設備

高層樓道公共區域的設備有消防栓、安全疏散指示、應急燈、防火門等等這些。

㈤ 經常在樓梯旁發現強電室、弱電室，那是什麽東西有什麼用

樓裡面強電（電力） 弱電（消防、安防、三表）等的配線間

㈥ 設備間、配線間、管理間分別用來做什麼的

1、設備間：是安裝各種設備的房間，對綜合布線系統工程而言，主要內是安裝配線接續設容備。

2、配線間：是樓宇安全、保衛及保密的重要防範部位。網路管理員定期巡視、檢查配線間的設備運行情況，發現問題及時解決並上報，將情況進行記錄。

3、管理間：根據應用環境用標記標入來標出各個端接場，對於交換間的配線設備宜採用色標區別種類用途的配線區。

(6)樓梯旁兩個設備間分別是什麼擴展閱讀：

配線間由於許多類型的網路連接方式都存在與終端用戶設備之間的距離限制，例如個人電腦和路由器之間。所以一些大型建築物需要在每個樓層設立多個配線間。

網路管理員定期巡視、檢查配線間的設備運行情況，發現問題及時解決並上報，將情況進行記錄。七、任何人不得擅自進入配線間；嚴禁擅自改動線路配置及挪用網路設備；嚴禁擅自攜帶設備接入網路。一經發現，將報上級有關部門予以處理。

㈦ 變配電間和設備用房各指的是什麼

變配電間和設備用房均是指配電室（或者配電房）的意思。配電室是指帶有低壓負荷的室內配電場所，主要為低壓用戶配送電能，設有中壓進線（可有少量出線）、配電變壓器和低壓配電裝置。10kV及以下電壓等級設備的設施，分為高壓配電室和低壓配電室。

高壓配電室一般指6kV－10kV高壓開關室；低壓配電室一般指10kV或35kV站用變出線的400V配電室。詞條介紹了配電室的組成、設計規范、安全制度等。

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變配電間（配電室）的組成：

1、進線櫃：是從外部引進電源的開關櫃，一般是從供電網路引入10KV電源，10KV電源經過開關櫃將電能送到10KV母線，這個開關櫃就是進線櫃。

2、計量櫃：主要組成包括電流互感器、熔斷器、VV接線的電壓互感器、帶電顯示器。

3、PT櫃：主要組成包括電壓互感器、隔離刀、熔斷器、避雷器。

4、出線櫃：是母線分配電能的開關櫃送至電力變壓器，這個開關櫃就是10KV的出線櫃之一。

5、聯絡櫃：聯絡櫃也叫母線分段櫃，是用來連接兩段母線的設備，在單母線分段、雙母線系統中常常要用到母線聯絡櫃，以滿足用戶選擇不同運行方式的要求或保證故障情況下有選擇的切除負荷。

6、隔離櫃：組成包括斷路器、隔離開關、接地開關、電流互感器、電壓互感器、避雷器帶電顯示裝置。

㈧ 經常在樓梯旁發現強電室、弱電室，那是什麽東西有什麼用

強電室，是戶內的照明電和公用照明的，一些配電箱設備。弱點室，是包括電視電話，光纜那些東西。

㈨ 樓梯間里的管道井的設備門一個門寬一個門窄怎麼分別哪個是水井跟電井

經我分析，電井是寬門的
寬門的是電氣井

㈩ 樓梯和樓梯間分別是怎麼定義的

樓梯是個具體的建築構件；樓梯間則是建築交通空間，它由樓梯及其圍護結構形成