設備陽台算多少面積

㈠ 住宅設備陽台的尺寸是否有法規限制

1、住宅設備陽台的尺寸有法規限制，住宅設計規范由中華人民共和版國住房和城鄉建設權部標準定額研究所組織中國建築工業出版社出版發行。
2、套型陽檯面積應等於套內各陽台的面積之和；陽台的面積均應按其結構底板投影凈面積的一半計算；
參考鏈接：http://ke..com/link?url=TMGro0a_M_beaxjq

㈡ 設備陽台不算公攤面積嗎

陽台屬於套內建築面積。只是面積的計算方式與陽台形式有關。

㈢ 陽台使用面積怎麼算

陽台可以算購房面積，有的陽檯面積全部算在房屋的建築面積之內版，有的是將陽檯面積的一半計權入建築面積，而有的不計入建築面積。 按照規定，只有本層有上蓋且有維護結構（欄桿）的陽台才計算面積，具體分為以下兩種情況： 一、陽台是封閉式的所謂封閉式陽台，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽台。但是必須是具有規劃審批文件或者規劃部門審批合格的施工圖的封閉陽台，面積才能全部計入建築面積。 二、陽台是未封閉的未封閉陽台按陽台上蓋在維護結構內的水平投影面積計算。如果上蓋的水平投影小於陽台地板面積的二分之一，那麼整個陽台都不算面積；如果上蓋水平投影面積小於陽台地板面積但是又大於它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計算。

㈣ 陽台的面積到底怎麼算

陽台都按一半面積算。

2018年5月10日，浙江省住房和城鄉建設廳、省國土、省測繪、省人防和省消防等部門聯合制定並正式發布了浙江省工程建設標准——《建築工程建築面積計算和竣工綜合測量技術規程》，對建築面積的計算規則作出了新規定：

浙江7月1日以後新出讓（或劃撥）的土地，住宅套內陽台不論封閉與否，均按1/2計算建築面積。按照1/2計算後的單套住宅陽台占總面積（不含陽台、飄窗）比值超過7%的，超過部分就要按全面積計算。同時，設備平台也有部分，可不計入建築面積。

這次關於陽檯面積的新規定——住宅套內的陽台不論封閉與否，均按其圍護結構或圍護設施的外圍水平投影面積的1/2計算建築面積。說得簡單點，就是不管陽台包還是不包，都按照一半的面積算。

(4)設備陽台算多少面積擴展閱讀：

同時，為了防止開發商以陽台名義「偷」面積，故意做特大陽台，還規定——按1/2計算後的單套住宅陽台占該套住宅套內建築面積（不含陽台）比值超過7%的，超過部分按全面積計算。

「這次的規定對購房者來說，其實是利好的，拿100平方米的房子舉例，如果它有14平方米的陽台，包進來的話，原來全部都要算面積，現在只要算一半就好。陽台是提升居住品質的重要空間，相比之下，14平方米的陽台，對於居住者來說，就會用得很寬敞舒服。」該負責人介紹說。

要注意的是，《建築工程建築面積計算和竣工綜合測量技術規程》將於2018年7月1日起實施。自實施之日起，浙江省內新出讓（或劃撥）的國有建設用地上的建築工程建築面積計算，執行該標准。

也就是說，以土地出讓時間為准，實行「老人老辦法，新人新辦法」，7月1日之前的，還是照原來的規定，之後的就按照新規來。

㈤ 陽台怎麼算建築面積

按照規定，只有本層有上蓋且有維護結構(欄桿)的陽台才計算面積，具體分為以下兩種情況：

1、陽台是未封閉的

未封閉陽台按陽台上蓋在維護結構內的水平投影面積計算。如果上蓋的水平投影小於陽台地板面積的二分之一，那麼整個陽台都不算面積;如果上蓋水平投影面積小於陽台地板面積但是又大於它的二分之一，則按照上蓋水平投影面積的一半計算。

2、陽台是封閉式的

所謂封閉式陽台，是指裝了玻璃或者塑鋼窗的陽台。但是必須是具有規劃審批文件或者規劃部門審批合格的施工圖的封閉陽台，面積才能全部計入建築面積。另外，還有一種比較特殊的情況：未封閉陽台的上蓋如果跨層了，比如陽台在二樓，但是它的蓋子卻是從四樓的地面延伸出來的，那麼這個陽台不算面積。

所以主要看當初規劃的是封閉的還是不封閉的來算的，如果規劃的是不封閉的不管什麼時候都算一半面積，不管你自己封不封，如果規劃是封閉式的你拆了封閉物也還是算全部面積。

㈥ 陽台怎麼算建築面積

1、符合以下標準的住宅的不封閉陽台，按圍護結構水平投影的一半計算建築面內積。如果超過，超過部分計算容全部建築面積。封閉陽台無論是否符合以下標准，均計算全部建築面積。
（1）建築面積90平方米及以下戶型，各類陽台水平投影面積（以陽台底板計）總和不大於12平方米。
（2）建築面積90平方米～140平方米戶型，各類陽台水平投影面積總和不超過15平方米。
（3）建築面積140平方米以上住宅戶型，各類陽台水平投影面積總和不超過18平方米。
（4）經濟適用房、廉租房的陽檯面積可參照建築面積90平方米以下戶型標准。國家另有規定時，從其規定。
2、內陽台、復合陽台進深（從結構主體外緣向室內垂直延伸的距離）不大於1.5米的，計算一半建築面積。超過1.5米的，超過部分計算全部建築面積。
3、不封閉挑陽台進深（陽台最外邊至主體結構外緣的垂直距離）不大於0.60米時，不計算建築面積；大於0.6時，計算一半建築面積。
4、另外，下列陽台視為封閉陽台，計算全部建築面積：
（1）陽台的開敞面寬度小於其房間開間寬度的1/3。
（2）在陽台開敞面下方設置高度大於1.5米的圍護牆體。
本條內容來源於：建築工業出版社《衛生間、走廊、過廳、樓梯》

㈦ 陽台算是套內面積嗎

若你的陽檯面積是算一半的話，那套內面積的57.33是包括的。

因為套內建築面積包括套內的使用面積、套內牆體面積和套內建築陽檯面積。而且根據按《建築工程建築面積計算規范》GB/T 50353-2005，3.0.18 建築物的陽台均應按其水平投影面積的1/2計算。具體指:（1）原設計的封閉式陽台，按其外圍水平投影面積計算建築面積；（2）挑陽台（底陽台）按其底板水平投影面積的一半計算建築面積；（3）凹陽台按其凈面積（含擋板牆牆體面積）的一半計算建築面積；（4）半挑半凹陽台，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建築面積，凹進部分按其凈面積的一半計算建築面積。該意思就是說，不同的陽台，算得建築面積也不同。

所以，你說的套內面積已經包括陽台的面積了。

㈧ 如何計算出陽台有多少平方米

各種面積計算公式
長方形的周長=（長+寬）×2
正方形的周長=邊長×4
長方形的面積=長×寬
正方形的面積=邊長×邊長
三角形的面積=底×高÷2
平行四邊形的面積=底×高
梯形的面積=（上底+下底）×高÷2
直徑=半徑×2 半徑=直徑÷2
圓的周長=圓周率×直徑
圓周率×半徑×2
圓的面積=圓周率×半徑×半徑
長方體的表面積=
（長×寬+長×高＋寬×高）×2

橢圓的面積 S＝πab的公式求橢圓的面積。a＝b時，
當長半徑a＝3(厘米)，短半徑b＝2(厘米)時，其面積S＝3×2×π＝6π(平方厘米)。
長方體的體積 =長×寬×高
正方體的表面積=棱長×棱長×6
正方體的體積=棱長×棱長×棱長
圓柱的側面積=底面圓的周長×高
圓柱的表面積=上下底面面積+側面積
圓柱的體積=底面積×高
圓錐的體積=底面積×高÷3
長方體（正方體、圓柱體）
的體積=底面積×高
平面圖形
名稱 符號 周長C和面積S
正方形 a—邊長 C＝4a
S＝a2
長方形 a和b－邊長 C＝2(a+b)
S＝ab
三角形 a,b,c－三邊長
h－a邊上的高
s－周長的一半
A,B,C－內角
其中s＝(a+b+c)/2 S＝ah/2
＝ab/2·sinC
＝[s(s-a)(s-b)(s-c)]1/2
＝a2sinBsinC/(2sinA)

四邊形 d,D－對角線長
α－對角線夾角 S＝dD/2·sinα
平行四邊形 a,b－邊長
h－a邊的高
α－兩邊夾角 S＝ah
＝absinα
菱形 a－邊長
α－夾角
D－長對角線長
d－短對角線長 S＝Dd/2
＝a2sinα
梯形 a和b－上、下底長
h－高
m－中位線長 S＝(a+b)h/2
＝mh
圓 r－半徑
d－直徑 C＝πd＝2πr
S＝πr2
＝πd2/4
扇形 r—扇形半徑
a—圓心角度數
C＝2r＋2πr×(a/360)
S＝πr2×(a/360)
弓形 l－弧長
b－弦長
h－矢高
r－半徑
α－圓心角的度數 S＝r2/2·(πα/180-sinα)
＝r2arccos[(r-h)/r] - (r-h)(2rh-h2)1/2
＝παr2/360 - b/2·[r2-(b/2)2]1/2
＝r(l-b)/2 + bh/2
≈2bh/3
圓環 R－外圓半徑
r－內圓半徑
D－外圓直徑
d－內圓直徑 S＝π(R2-r2)
＝π(D2-d2)/4
橢圓 D－長軸
d－短軸 S＝πDd/4
立方圖形
名稱 符號 面積S和體積V
正方體 a－邊長 S＝6a2
V＝a3
長方體 a－長
b－寬
c－高 S＝2(ab+ac+bc)
V＝abc
稜柱 S－底面積
h－高 V＝Sh
棱錐 S－底面積
h－高 V＝Sh/3
稜台 S1和S2－上、下底面積
h－高 V＝h[S1+S2+(S1S1)1/2]/3
擬柱體 S1－上底面積
S2－下底面積
S0－中截面積
h－高 V＝h(S1+S2+4S0)/6
圓柱 r－底半徑
h－高
C—底面周長
S底—底面積
S側—側面積
S表—表面積 C＝2πr
S底＝πr2
S側＝Ch
S表＝Ch+2S底
V＝S底h
＝πr2h

空心圓柱 R－外圓半徑
r－內圓半徑
h－高 V＝πh(R2-r2)
直圓錐 r－底半徑
h－高 V＝πr2h/3
圓台 r－上底半徑
R－下底半徑
h－高 V＝πh(R2＋Rr＋r2)/3
球 r－半徑
d－直徑 V＝4/3πr3＝πd2/6
球缺 h－球缺高
r－球半徑
a－球缺底半徑 V＝πh(3a2+h2)/6
＝πh2(3r-h)/3
a2＝h(2r-h)
球台 r1和r2－球台上、下底半徑
h－高 V＝πh[3(r12＋r22)+h2]/6
圓環體 R－環體半徑
D－環體直徑
r－環體截面半徑
d－環體截面直徑 V＝2π2Rr2
＝π2Dd2/4
桶狀體 D－桶腹直徑
d－桶底直徑
h－桶高 V＝πh(2D2＋d2)/12
(母線是圓弧形,圓心是桶的中心)
V＝πh(2D2＋Dd＋3d2/4)/15

㈨ 高層建築陽台內設備平台可以算建築面積嗎

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㈩ 懸挑陽檯面積算多少

新規定不考慮陽台的懸挑寬度,是不管懸挑出來多少米寬都要按水平投影面積的1/2計算；但不同的地區對這條有不同的規定