設備租賃如何計算年租賃費

㈠ 租賃公司擬出租給某企業設備一台，設備價格為68萬元，租期為5年，每年年末支付租金，折現率為12%,問每年租

設備價格為68萬 租期5年 每年年末支付租金 折現率12%

（1+12%）的5次方/5*68=23.96萬元 這是附加率演算法，可本題無附加率，所以排除。（附加率和年金演算法就這區別）
年金法：年末演算法
租金R=68*(12%（1+12%）的5次方/ (1+12%)的5次方-1)=(1.76*0.12/0.76)*68=18.89
計算存在誤差，最接近的為A

豹子

㈡ 注會-財管關於租賃費用的報價形式，下面是書上的原話，我想問問，有哪位大俠可以舉一個通俗一點的例……

A公司是一個製造企業，為增加產品產量決定添置一台設備，預計該設備將使用4年。公司正在研究是通過自行購置還是租賃取得該設備。有關資料如下：
（1）如果自行購置該設備，預計購置成本100萬元（等於公允價值）。稅法折舊年限為5年，折舊期滿時預計凈殘值為5萬元。4年後該設備的變現價值預計為20萬元。設備維護費用（保險、保養、修理等）預計每年6萬元，假設發生在每年年末。
（2）B租賃公司可提供該設備的租賃服務，租賃期4年，年租賃費30萬元，在年初支付。在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用為0.5萬元（在年初支付，當年年末抵稅）。租賃公司負責設備的維護，不再另外收取費用。租賃期內不得撤租。租賃期屆滿時租賃資產所有權轉讓，轉讓價格為10萬元，預計A公司會購買。
（3）A公司的所得稅稅率為25%，稅前借款（有擔保）利率為8%。
已知：（P/A，8%，3）＝2.5771，（P/A，6%，4）＝3.4651，（P/F，6%，4）＝0.7921，（P/A，6%，3）＝2.6730，（P/F，6%，4）＝0.7921，（P/F，6%，1）＝0.9434，（P/F，8%，4）＝0.7350。
要求：
計算租賃開始日最低租賃付款額（不含在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用）的現值占租賃開始日租賃資產公允價值的比率，並說明能否據此判斷租賃的稅務性質，如果能，請判斷租賃的稅務性質，並說明理由。
【正確答案】 租賃開始日最低租賃付款額的現值
＝30＋30×（P/A，8%，3）＋10×（P/F，8%，4）
＝30＋30×2.5771＋10×0.7350
＝114.66（萬元）
租賃開始日最低租賃付款額的現值占租賃開始日租賃資產公允價值的比率
＝114.66/100×100%
＝114.66%
由於租賃開始日最低租賃付款額的現值占租賃開始日租賃資產公允價值的比率大於90%，所以，能夠據此判斷租賃的稅務性質，結論是融資租賃。（2分）
【說明】在計算租賃開始日最低租賃付款額的現值時，由於並不知道租賃費是否可以抵稅，所以，不考慮所得稅的影響，即對稅前的租賃費按照稅前借款（有擔保）利率折現。

㈢ 煤礦設備租賃費計算方法

煤礦設備租賃費計算方法：
1、設備租賃費=基本折舊費+修理費+租賃設備管理費。
2、設備丟失賠償費=設備帳面現價，月基逗禪並本折舊費=[(設備原值-凈殘值)÷(可使用年限—已使用年限)]其中凈殘值為原值×5%，修理費=原值×15%÷折舊年限。
3、設備丟失賠償費=設備帳面現價。月基本折舊費=[(設備原值-凈殘襲塌值)÷(可使用年限—已使用年限)]其中凈殘值為原值×5%。修理費=原值×15%÷折舊年限。
4、使用外租設備的計算辦法山跡:按時間及公里數計費。

㈣ 融資租賃年利率怎麼計算（設備總價280萬元，每期一個月，租賃期36個月，租金總額318萬元，每期租金8.83萬

公式：設備總價-殘值×復利現值系數=年租金×（P/A,i,n）
按提議不考慮設備殘值，36個月=3年，得：
2800000=88300×12×（P/A，i,3）
解得年金現值系數為2.6425
查閱系數表得：
3年期 i=7% 系數=2.6243
3年期 i=6% 系數=2.6730
採用插值法計算
i=6%+(2.6425-2.6730)/(2.6243-2.6730)×（7%-6%）
解得：
i=6.63%

㈤ 融資租賃的租賃費的計算方法

融資租賃的租賃費的計算大多採用平均分攤法和等額年金法。

1、平均分攤法就是先以商定的利息率和手續費率計算租賃期間的利息和手續費，然後連同設備成本按支付次數進行平均。

每次支付租賃費=[（租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值）+租賃期間的利息+租賃期間的手續費]/租期

2、等額年金法就是利用年金現值的計算公式經變換後計算每戚亂期支付租賃費的方法。

(5)設備租賃如何計算年租賃費擴展閱讀

融資租賃應注意以下幾個方面：

1、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。

2、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。緩仔敏

3、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。

4、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

5、租期擾枝結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。

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