摘要 月租金用設備原值*資產回報率即可。
② 設備租賃租金計算相關規定
設備租賃租金計算方式規定：1、附加率法
附加率法指在租賃資產的設備貨價或概算成本上再加上一個特定的比率來計算租金的方法。特定比率由營業費用和預期利潤來確定。
2、年金法
年金法是以年金現值理論為基礎的租金計算方法。即將一項租賃資產在未來各租賃期內的租金按一定的利率換算成現值，使其現值總和等於租賃資產的概算成本的租金計算方法。
3、成本回收法
成本回收法指由租賃雙方在簽訂租賃合同時商定，各期按照一定的規律收回本金，再加上應收的利息即為各期租金。
4、不規則租金
即帶有付租寬限期的租金計演算法，寬限期長短對租金總額有影響，具體計算公式是將寬限期的利息加入到概算成本中，然後用等額年金法計算每期租金。
5、浮動利率的租金
在租期內利率隨市場變化，計算各期租金時的利率不同。浮動利率一般採用Li b or利率(即倫敦國際銀行間拆放利率)並加一定的利差作為租金利率，一般以起租日的Li b or利率加利差作為計算第一期租金的利率，第一期租金償還日的Li b or利率加利差則作為計算第2期租積金的利率，依此類推，計算以後各期利率，從而再計算各期租金。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第七百三十五條 【融資租賃合同定義】融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
③ 設備租金計算公式房屋租賃都要注意什麼
對於一些在外漂泊生存的人來說，居住是一個大問題，而在租房子時還要考慮到以後的生活，所以很多人想要拎包入住，想一同租用房內的生活設備。那麼對於出租方來說，設備租金計算公式可以起到一定的幫助作用。同時雙方也要對房屋租賃都要注意什麼都要做一些學習了解。這樣對於雙方避免以後的一些麻煩是有好處的。
設備租金計算公式
年金法：年金法是以年金現值理論為基礎的租金計算方法。即將一項租賃資產在未來各租賃期內的租金按一定的利率換算成現值，使其現值總和等於租賃資產的概算成本的租金計算方法。成本回收法：成本回收法指由租賃雙方在簽訂租賃合同時商定，各期按照一定的規律收回本金，再加上應收的利息即為各期租金。不規則租金：具體計算公式是將寬限期的利息加入到概算成本中，然後用等額年金法計算每期租金。
房屋租賃都要注意什麼
1、注意審查房主身份。租房者首先應請房東出示身份證件、戶口本原件，因為現在不少騙子都使用假身份證行騙;其次請房東出示房屋權屬證明原件，加產權證或是使用權證。
2、注意房屋周圍環境的選擇。選房時應盡可能遠離嘈雜地方，以免影響休息。如果是高層的塔樓，盡量選低不選高，以防加班夜歸時無法使用電梯。還要看房子周邊的服務配套設施是否齊全，包括附近交通是否便利，有無超市、銀行、醫院等場所。
3、承租人應與房主協商好房屋押金的問題。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來剋扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當註明租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。
4、審查出租人與承租人是否具備相應的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋。審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明並非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
5、審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明並非是合法出租的充分條件，還應按有關規定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
上面是關於設備租金計算公式和房屋租賃都要注意什麼做了一些介紹，不論是出租方還是承租方，對於房屋租賃都要注意什麼和設備租金計算公式做一定的了解，因為涉及到錢的問題，都不要馬虎為好，也為以後的使用做下准備，以免到時算不清賬，雙方都不高興，造成矛盾。