賣房哪個樓層好賣設備層一般幾樓

㈠ 買房怎麼選較好的樓層

1、特殊樓層根據自己信仰

中國人比較偏好帶6或者8的樓層，這是因為諧音比較好「六六大順」、「八八大發」，但是對於帶4的樓層就比較排斥了，因為4的諧音是「死」。而對於外國人來說，很多人對13比較忌諱。

買房通過數字來判斷樓層好或者壞，大多是都是由於心理作用，沒有太多忌諱的購房者不用太在乎被人的說法，太把這個當真了，例如：4除了諧音之外，也是個吉利的數字，例如音樂發音序列「4」即為 「fa」，可以解釋為繁榮、富足等含義。

2、設備層不建議買

設備層一般設置樓層中間位置，是專為設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。買房的時候，一定要注意問一下，設備層在哪一層，最好遠離。

3、架空層的上一層不建議買

選擇架空層的上一層時要慎重。有朋友會問什麼是架空層呢？因為南方的一些地區底層比較潮濕，因此不少小區將底層架空，從二層開始住人。但是正是由於架空層的存在，給很多業主活動的空間，一旦遇到不分時間段的在架空層內跳廣場舞的大媽，或者是亂扔垃圾的業主，購房者一定會很頭痛。

4、沒有小孩老人的家庭不建議買底層

大家都知道，底層存在很多缺點，比如安全性差、採光通風不足、私密性差、房屋比較潮濕、噪音比較大等等。因此如果您的家庭沒有小孩老人，那麼不建議您購買。如果有特殊人群必須買低層，那麼也應該考慮是否超市、物業好不好、樓間距大不大等問題。

5、不建議買價格高的頂層

雖然說頂樓的採光視野等條件都比較好，但如果不是在價格特別便宜的情況下，小編不見你買頂層，這是因為頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現象。同時，頂層住戶對電梯的依賴度比較大，如果停電停水，比較麻煩。

對於高層住宅而言，13-18是比較合適的樓層，視野和採光條件比較好，也不會太潮濕、太嘈雜。當然由於每個人的需求不同、所在城市不同、經濟能力不同，因此小編的建議僅供正在糾結中朋友參考，若是遇到了自己喜歡的房子，還是要遵從自己的內心選購才好。

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