A. 設備層可以算建築面積嗎五層樓梯上有一設備層，層高
建築中的夾層不計算層數。
在建築設計中夾層的高度如果超過2.2米時候是計入建築面積的。建築夾層也可叫技術層、設備層。一般用來布置專用的管線和設備。它是位於兩自然層之間的樓層，是房屋內部空間的局部層次，如一棟房屋從外部看是兩層樓房，從內部看是三層，這三層中間的一層就叫做夾層。
規范：《房產測量規范》GB/T117986—2000。房屋層數是指房屋的自然層數，一般按室內地坪±0以上計算；採光窗在室外地坪以上的半地下室，其室內層高在2.20m以上的，計算自然層數。房屋總層數為房屋地上層數與地下層數之和。同時《規范》中規定：永久性結構的單層房屋，按一層計算建築面積；多層房屋按各層建築面積的總和計算。房屋內的夾層、插層、技術層及其樓梯間、電梯間等其高度在2.20m以上部位計算建築面積。
B. 設備層一般在幾層 買高層樓房幾層最好
樓層的時候需要根據整體的層高以及不同層的優勢還有不同人群的需求來具體選擇適合的樓層。那麼設備層一般在幾層呢，設備層一般在一層或者是二層，主要還是具體看開發商的設計。買高層樓房幾層最好呢，來看看這些具體的小常識的介紹吧。
在選購房子的時候樓層是很重要的一個方面，在選擇樓層的時候需要根據整體的層高以及不同層的優勢還有不同人群的需求來具體選擇適合的樓層。那麼設備層一般在幾層呢，設備層一般在一層或者是二層，主要還是具體看開發商的設計。買高層樓房幾層呢，來看看這些具體的小常識的介紹吧。
設備層一般在幾層
高的樓層設備層不一定有1層，一般會分2層，中間應該有一層，另外一層應該在地下或頂層。拓展：設備層：這個詞多出現在建築領域和自動化領域，用來稱呼樓層和層次。在建築領域，用來指代專門的樓層，而在自動化領域則用於區別其他系統。
買高層樓房幾層
1、電梯，住宅層數一般在12層以上，18層以下，電梯至少要有兩台，其中必須有一台具有消防電梯功能；純住宅功能層樓如果是在19層以上，33層以下，服務總戶數如果一般在150戶至270戶之間者，電梯應該不能少於3台，其中必須要有一台兼具消防電梯功能。
2、空氣濕度。如果你居住的城市相對來說潮濕的話，6～8層佳。首先空氣如果濕度較大，浮塵會比較低，上不來；其次潮濕氣候下一般5層以下會潮，9～13層會腥，至於如果在14層以上嘛，祈禱你的城市千萬別臨海，否則高氣壓刮海風的時候會有水氣飄進來。如果是內地的乾燥氣候的話，3～6層和13層以上都不錯。
3、電梯房幾樓好需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區樓間距、小區是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習俗、等等。
4、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）設置應急照明和疏散指示標志，可採用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少於20分；高度超過100米的高層建築連續供電時間不應少於30分。
5、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。
6、電梯樓一般以頂層的下一層價格高（如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中高售價的），越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的。
上述介紹了關於設備層一般在幾層這個問題，不同的設計方案設備層的層數是不一樣的，大家可以對這些內容進行了解，一般是中間樓層有一個，還有低層有一個設備層。買高層樓房幾層呢，不同的層高的優點是不一樣的，還是需要綜合的去考慮多少層的房子最適合購買。
C. 房子樓層一共40層，怎麼判斷房子所在樓層是不是設備層
要回答這個問題，我們首先應弄清楚什麼是設備層，住宅建築一般都有哪些設備？這些設備通常都設置在什麼地方？弄清楚謝謝東西，我們就可以估算40層的住宅那一層可能是設備層。下面我就來分析上面的問題並最終得出答案。
設備層主要是安裝使用本建築所需要的設備、設施的樓層，它是為了管理、維修和維護的方便，把建築的設備和設施統一集中放置的一種方式。設備層在日常的運行中可能會產生一定的噪音，對於環境要求比較高的人來說，不適合選擇設備層貼臨或上下層的位置。
對於40層的建築來說，它的建築高度肯定超過100米，屬於我們常說的超高層建築。它需要設置的設備和設施一般有電梯、消防水泵、生活水泵、供配電設備、防煙風機、排煙風機、消防（生活）水箱、穩壓設備等設備和設施。
開發商或建築商在設置這些設備和設施時，一般會考慮把他們設置在樓層用途不大的樓層，或者是放置在不能進行銷售的樓層，一般情況下，樓層用途不大或不能對外銷售的樓層不外呼是不記容地下室或消防要求設置的避難層或者是設置在建築的屋頂。
第一種情況:設備層設置在非記容的地下空間；
第二種情況:設備層設置在避難層，這種情況需要分析避難層所在的層數，一般情況建築的第一個避難層距離室外地面不得超過50米，第一個避難層與第二個避難層的距離也不得超過50米，根據充分利用規則不浪費空間的原則，建築商設置避難層的個數只要滿足規范要求就行了，該建築40層，按層高2.9米計算即2.9×40=116米，只要做2個避難層就行了，它們大概的層數應該在17~18層和33~35層，你只要避開這兩種情況就行了。
第三種情況:部分設備設置在屋面，例如電梯機房、消防（生活）水箱、消防給水的穩壓設備等。
1、設備層是指高層建築物中專為設置給排水、電氣、採暖、通風和空調等設備和管道且供人員進入操作的空間。建築高度在30m以下的建築，設備層通常設在地下室或頂層、屋頂。當建築物層數較多時，設備層通常設在建築物中間的某一層。由於建築設備在運行中會產生聲音、震動等，如果隔音、減振措施不好，靠近設備層的房間容易受到雜訊、振動的影響。
2、你的共40層，超過100米，還會有避難層，也許是避難層與設備層合一的一層（防火規范規定允許在設備層設避難層）。
避難層是高層建築中用作消防避難的樓層，一般建築高度超過100m的高層建築，為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。 通過避難層的防煙樓梯間應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員必須要經避難層方能上下。從首層到第一個避難層之間的高度不大於50m，以便對火災時不能經樓梯疏散而要停留在避難層的人員可採用消防雲梯車進行救援。
我是一級注冊消防工程師，負責任的告訴你，超過消防雲梯的高度，一旦著火，你懂得。
3、你要清楚，你的層高超過100米，設備層及避難層應該不止一處（層）。
4、可以通過甲方了解，也可以去工地看看，找個懂行的，去現場轉一下，一看就知道了。
5、找到這個工地的技術人員拿兩條煙，這就是一句話的是，因為買了設備層邊上，可不舒服。況且這個在那一層全看設計，上下差2-3層很正常。
樓層高過100米的民用建築，都要建避難層，而避難層一般是以50米為一個高度，開發商為了省錢，一般也會在避難層裡面同時做設備層或設備間。所以，一般在17、18層，33、34層，49、50層這些樓層有設備層的存在，少依靠這幾個層就大致可避免挨著設備層。不過也不絕對，只能說正常的情況是這樣。
判斷設備層？
在高層某一層有單獨設備間，設備運行有嗡嗡噪音、震動，牆地面明顯潮濕，走廊與其他層不一樣就是設備層。
通常設備層也叫機房層、檢修層多在地下室頂層及屋面層。
老一點的建築，一般設備層在整棟樓的1/2到樓上1/3的樓層；
最近幾年的新校區，基本沒有了設備層，設備放在車庫層。
最簡單的辦法，直接問樓盤的置業顧問，盡量找專業一些的，這些問題也並非敏感問題，一般都會直接能得到答案。
題主提供圖紙還差不多。