北京市避雷裝置安全檢測規定

1. 北京市儀器儀表工業總公司避雷裝置安全檢測站都能檢測什麼

避雷針、引下線、接地電阻、避雷帶、避雷網、防雷器、電磁屏蔽等是否合格的評估報告，一般是強制的，而且還要花錢。有的地方有些有資質的防雷公司也可以做，價格會便宜很多。

2. 建築物防雷設計規范的發布背景

本規范是根據中華人民共和國建設部於2005年3月30日以建標函[2005]84號「 關於印發《2005年工程建設標准規范制訂、修訂計劃（ 第一批）》的通知」的要求，由中國中元國際工程公司會同相關單位對《建築物防雷設計規范》GB50057-95(2000年版)修訂而成的。
本規范修訂的主要內容為：
1 增加了術語一章；
2 變更防接觸電壓和防跨步電壓的措施；
3 補充外部防雷裝置採用不同金屬物的要求；
4 修改防側擊的規定；
5 詳細規定電氣系統和電子系統選用電涌保護器的要求；
6 簡化了雷擊大地的年平均密度計算公式, 並相應調整了預計雷擊次數判定建築物的防雷分類的數值。
7.部分條款作了更具體的要求。
本規范中以黑體字標志的條文為強制性條文， 必須嚴格執行。
本規范由住房和城鄉建設部負責管理和對強制性條文的解釋，由中國機械工業聯合會負責日常管理，由中國中元國際工程公司負責具體技術內容的解釋。本規范在執行過程中， 請各單位結合工程實踐，認真總結經驗，注意積累資料，如發現需要修改或補充之處，請將意見和建議反饋給中國中元國際工程公司。
本規范組織單位、主編單位、參編單位和主要起草人：
組織單位： 中國機械工業勘察設計協會
主編單位： 中國中元國際工程公司
參編單位： 五洲工程設計研究院
中國氣象學會雷電防護委員會
北京市避雷裝置安全檢測中心
中國石化工程建設公司
中國建築設計研究院
主要起草人： 林維勇、黃友根、焦興學、陶戰駒、王素英、 楊少傑、宋平健、黃 旭、張文才、徐輝
本規范主要審查人員：王厚余、丁傑、 張力欣、 方磊、 歐清禮、尹君平、王雲福、關象石、楊維林

3. 打雷時請不要洗澡---雷電交加時你該怎麼辦

■北京市避雷裝置安全檢測中心副主任 宋海岩 北京這幾天一直秋雨不斷，雷擊也頻頻惹是生非，22日晚的一場雷雨，豐台南苑鄉一處高壓線被閃電擊著；24日上午8時30分左右，隨著一聲震天雷擊，順義區東、西北部15條高壓線路被雷電擊斷，10千伏的電源被切斷，造成順義區7個鎮數十個行政村斷電。這是本市有史以來因雷擊而斷電面積最大的一次，所幸未造成人員傷亡。 北京市避雷裝置安全檢測中心副主任宋海岩在接受記者采訪時表示，雷電目前已被聯合國列為全球十大自然災害之一，每年我國因雷擊災害所造成的損失不計其數，尤其是進入20世紀80年代以來，隨著電子信息系統在居民生產、生活和工作中的廣泛應用，雷電災害造成的損失也越來越嚴重。 宋海岩向記者介紹說，雷電是發生在大氣層中的一種聲、光、電的氣象現象，主要反映在雷雨雲內部及雷雨雲之間，或者在雷雨雲與大地之間產生的放電現象。全球每天約發生800萬次閃電，平均每分鍾約有2000個地區遭遇雷暴。我國雷暴活動主要集中在每年的6至8月，按照北京地區的氣象觀測資料來看，北京每年最早的雷暴發生在4月中旬，最遲可以到10月下旬。 據不完全統計，截至8月底，今年北京發生雷擊災害已達35起。通過對雷擊災害的現場勘察，專家發現雷擊的主要受災對象集中為單位的計算機、監控等系統以及居民住宅樓的電視機、電腦等家用電器。

4. 有沒有關於消防檢測的規范，消防設施和電氣檢測的規范

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關於發布江蘇省地方標准《建設工程消防檢測規程》的通知
江蘇省住房和城鄉建設廳
公xxx 告
第xxx 號
根據我廳《關於xxxxxxxxxxxxxx》（建標xxxxxx 號）要求，由江蘇省公安廳消防局會同有關單位共同修訂的《建設工程消防檢測規程》，經有關部門會審，批准為強制性江蘇省地方標准，編號為DJG32/JXXXX-2009，自2010 年 X 月 X 日起施行。原《建築消防設施技術檢驗規程》B32/186-1998和《建築物電氣防火檢測規程》DB32/721-2004同時廢止。

江蘇省住房和城鄉建設廳
2009 年xx 月xx 日

前 言
近幾年，消防技術標准、規范不斷更新，根據江蘇省公安消防局xxxxx號文件的要求，由江蘇省公安消防局會同消防工程安裝單位和消防檢測事務所等單位對1998年江蘇省地方標准《建築消防設施技術檢驗規程》DB32/186-1998和《建築物電氣防火檢驗規程》DB32/721-2004進行了全面修訂。
本規程的修訂，遵照國家有關基本建設方針和「預防為主、防消結合」的消防工作方針，在總結我省消防檢測現狀及經驗教訓的基礎上，廣泛徵求了國內有關科研、設計、產品生產、消防監督和工程施工、應用單位的意見，同時參考了美國、英國等發達國家的相關標准，最後經有關部門共同審查定稿。
本次修訂的主要內容包括：
1．在編寫格式、技術內容要求及各種記錄表格上與「《工程建設標准編寫規定》的通知」協調一致。
2．增加了諸如乾粉滅火系統、細水霧滅火系統等消防設施的檢測要求及方法。
3. 增加了鋼結構防火塗料塗裝工程質量合格判定標准和工程質量缺陷劃分等級的規定。
4．減少了設計要求，加強了設計文件在檢測中的重要性。
5. 修改了建築消防設施、電氣防火的分項和系統判定方法。
6. 擬定了本規范強制性條文。
7．對一些在實施中反映不符合國情和工程實際的個別條款進行了修訂。
本規范全文為強制性條文，必須嚴格執行。
本規范由江蘇省公安廳消防局負責管理和對強制性條文的解釋。
本規范修訂主編單位、參編單位和主要起草人：
主編單位：江蘇省公安消防局
參編單位：
主要起草人：

目 錄
1 總則 ………………………………………………………………………………… 1
2 術語和定義 ………………………………………………………………………… 2
3 基本規定 ……………………………………………………………………………… 4
4 電氣 …………………………………………………………………………………… 5
4.1 消防電源及配電 …………………………………………………………………… 5
4.2 電氣防火 …………………………………………………………………………… 7
Ⅰ 變配電室 ……………………………………………………………………… 7
Ⅱ 變壓器 ………………………………………………………………………… 8
Ⅲ 互感器 ………………………………………………………………………… 10
Ⅳ 補償電容器 …………………………………………………………………… 11
Ⅴ 成套配電、電氣控制箱 ………………………………………………………12
Ⅵ 低壓配電線路 ………………………………………………………………… 15
Ⅶ 用電設備 ……………………………………………………………………… 21
Ⅷ 穩壓整流設備 ……………………………………………………………… 25
Ⅸ 照明裝置 ……………………………………………………………………… 26
Ⅹ 插座與開關 …………………………………………………………………… 29
Ⅺ 接地與等電位聯結 …………………………………………………………… 31
4.3 消防應急照明及消防疏散指示系統 ………………………………………………35
I 一般規定 …………………………………………………………………………… 35
II 消防應急照明 ………………………………………………………………………37
Ⅲ 消防應急標志燈、蓄光型疏散指示標志牌 ………………………………………38
Ⅳ 集中電源及控制 ……………………………………………………………………40
5 火災自動報警系統 ………………………………………………………………… 43
5.1 系統布線 ………………………………………………………………………… 43
5.2 火災探測器 ……………………………………………………………………… 45
5.3 手動報警按鈕 …………………………………………………………………… 50
5.4 模塊 ……………………………………………………………………………… 51
5.5 報警控制器 ……………………………………………………………………… 51
5.6 聯動控制設備 …………………………………………………………………… 54
5.7 圖形顯示器 ……………………………………………………………………… 57
5.8 火災顯示盤（層顯）……………………………………………………………… 58
5.9消防專用電話 …………………………………………………………………… 59
5.10 火災應急廣播 ………………………………………………………………… 60
5.11 火災警報裝置 ………………………………………………………………… 62
5.12 消防電梯 …………………………………………………………………………62
5.13 消防控制室 ………………………………………………………………………63
5.14 系統供電 …………………………………………………………………………66
5.15電氣火災監控系統 ………………………………………………………………66
5.16 可燃氣體自動報警系統 …………………………………………………………70
6 消防給水和滅火設施 ………………………………………………………………… 74
6.1 消防供水設施 ………………………………………………………………………… 74
Ⅰ 消防水源 …………………………………………………………………………… 74
Ⅱ 消防水箱 …………………………………………………………………………… 74
Ⅲ 增壓設施 …………………………………………………………………………… 75
Ⅳ 消防水泵 …………………………………………………………………………… 76
Ⅴ 水泵接合器 ………………………………………………………………………… 77
6.2 室內、外消火栓系統 ………………………………………………………………… 78
Ⅰ 室內消火栓 ……………………………………………………………………………78
Ⅱ 消防軟管卷盤 …………………………………………………………………………79
Ⅲ 消火栓按鈕 ……………………………………………………………………………79
Ⅳ 室內消防給水管道 ……………………………………………………………………80
Ⅴ 室外消火栓………………………………………………………………………………81
Ⅵ 室外消防給水管道 ……………………………………………………………………81
6.3 自動噴水滅火系統 ……………………………………………………………………81
Ⅰ 報警閥組 ………………………………………………………………………………81
Ⅱ 水流指示器 ……………………………………………………………………………85
Ⅲ 噴頭 ……………………………………………………………………………………86
Ⅳ 減壓裝置 ………………………………………………………………………………91
Ⅴ 末端試水裝置 …………………………………………………………………………91
Ⅵ 管道 ……………………………………………………………………………………92
Ⅶ 聯動試驗 ………………………………………………………………………………93
6.4 泡沫滅火系統 …………………………………………………………………………96
Ⅰ 泡沫液泵 ………………………………………………………………………………96
Ⅱ 泡沫液儲罐 ……………………………………………………………………………96
Ⅲ 泡沫比例混合器（裝置）………………………………………………………………97
Ⅳ 泡沫發生器 ……………………………………………………………………………98
Ⅴ 泡沫噴頭 ………………………………………………………………………………99
Ⅵ 泡沫消火栓 ……………………………………………………………………………100
Ⅶ 管道和附件 ……………………………………………………………………………100
Ⅷ 控制和功能 ……………………………………………………………………………102
6.5 水噴霧滅火系統 ………………………………………………………………………103
Ⅰ 噴頭 ……………………………………………………………………………………103
Ⅱ 管道 ……………………………………………………………………………………103
Ⅲ 系統功能 ………………………………………………………………………………104
6.6 固定消防炮滅火系統 …………………………………………………………………105
Ⅰ 乾粉罐和氮氣瓶 ……………………………………………………………………… 105
Ⅱ 室內消防炮 …………………………………………………………………………… 105
Ⅲ 室外消防炮 ……………………………………………………………………………106
Ⅳ 消防炮塔 ……………………………………………………………………………… 106
Ⅴ 動力源 ………………………………………………………………………………… 107
Ⅵ 閥門及管道 …………………………………………………………………………… 107
Ⅶ 消防控制室 ……………………………………………………………………………108
Ⅷ 控制和功能 ……………………………………………………………………………109
6.7 消防冷卻水系統 ………………………………………………………………………110
6.8 氣體滅火系統 …………………………………………………………………………112
Ⅰ 儲存裝置間 ……………………………………………………………………………112
Ⅱ 儲存裝置 ………………………………………………………………………………112
Ⅲ 閥驅動裝置 ……………………………………………………………………………114
Ⅳ 預制滅火裝置 …………………………………………………………………………116
Ⅴ 選擇閥 …………………………………………………………………………………117
Ⅵ 噴頭 ……………………………………………………………………………………117
Ⅶ 管道及附件 ……………………………………………………………………………118
Ⅷ 防護區和保護對象 ……………………………………………………………………119
Ⅸ 操作與控制 ……………………………………………………………………………121
6.9 乾粉滅火系統 …………………………………………………………………………124
Ⅰ 儲存裝置間 ……………………………………………………………………………124
Ⅱ 儲存裝置 ………………………………………………………………………………124
Ⅲ 驅動裝置 ………………………………………………………………………………125
Ⅳ 預制滅火裝置 …………………………………………………………………………125
Ⅴ 選擇閥 …………………………………………………………………………………126
Ⅵ 噴頭 ……………………………………………………………………………………126
Ⅶ 管道及附件 ……………………………………………………………………………126
Ⅷ 防護區和保護對象 ……………………………………………………………………127
Ⅸ 操作與控制 ……………………………………………………………………………129
6.10 細水霧滅火系統 ………………………………………………………………………131
Ⅰ 儲氣容器和儲水容器 …………………………………………………………………131
Ⅱ 消防水泵 ………………………………………………………………………………132
Ⅲ 選擇閥 …………………………………………………………………………………133
Ⅳ 噴頭 ……………………………………………………………………………………133
Ⅴ 管道及附件 ……………………………………………………………………………134
Ⅵ 動作試驗裝置 …………………………………………………………………………135
Ⅶ 防護區和保護對象 ……………………………………………………………………135
Ⅷ 操作與控制 ……………………………………………………………………………136
7 防火分隔設施 ………………………………………………………………………………137
7.1防火卷簾 …………………………………………………………………………………137
7.2防火門 ……………………………………………………………………………………142
7.3空調防火閥 ………………………………………………………………………………143
8 機械防排煙 ……………………………………………………………………………… 145
8.1 機械加壓送風系統 ………………………………………………………………………145
8.2 機械排煙系統 ………………………………………………………………………… 146
9 鋼結構防火塗料塗裝工程 ……………………………………………………………… 150
9.1 一般規定 …………………………………………………………………………………150
9.2 外觀質量 ……………………………………………………………………………… 150
9.3 塗層厚度 ……………………………………………………………………………… 151
附錄A 子項、單項判定方法 ………………………………………………………… 153
附錄B 竣工檢測項目檢測報告 ……………………………………………………….
附錄C 定期檢測項目檢測報告 ………………………………………………………
附錄D 檢測原始記錄 …………………………………………………………………
附錄E 檢測不合格項目反饋意見書 …………………………………………………
附錄F IV級項目（定量項目）分析表 ………………………………………………
附錄G 電氣防火分部分項劃分原則 …………………………………………………
附錄H 鋼結構防火塗料塗刷厚度的測量方法 ………………………………………
附錄I 引用標准目錄 …………………………………………………………………
附錄J 規范用詞說明 …………………………………………………………………
1 總 則

1.0.1 為了規范建設工程消防檢測工作，保障社會公共安全，為消防驗收和公安消防機構的監督檢查提供科學依據，確保建築消防設施的正常運行，特製定本檢測規程。
1.0.2 本規程適用於江蘇省范圍內，新建、改建、擴建的建設工程的消防設施、鋼結構防火塗料塗裝工程和建築電氣防火的檢測。既有建（構）築物的消防檢測也適用本規程。
1.0.3 建設工程消防檢測除符合本規程外，還應符合國家現行有關法律、法規和標准、規范的規定。

2 術語及符號

2.0.1 消防設施 fire equipment in building
建築物、構築物中設置的火災自動報警系統、自動滅火系統、消火栓系統、防煙排煙系統以及應急廣播和應急照明、安全疏散設施等。
2.0.2 分項Sub-item
構成子項安裝及功能性要素（詳見附錄B、C檢測報告）。如探測器離送風口的距離、手動報警按鈕的安裝高度、壓力開關的直接啟泵功能、變壓器室的溫度等。分項按其在消防安全中的重要程度分為A（關鍵項目）、B（主要項目）、C（一般項目）三類
2.0.3 子項Subproject
組成防火設施、滅火系統或使用性能、功能單一的涉及消防安全的設備或項目。如火災探測器、安全出口、防火門等。
2.0.4 單項 Single Project
由若干使用性質或功能相近的子項組成的涉及消防安全的項目。如防火分隔；火災自動報警系統；防排煙系統；自動噴水滅火系統；變電所、照明裝置等。
2.0.5 A類項（關鍵項）The key items
直接關繫到消防系統運行功能和可能對人身安全造成危害的項目。A類項不合格為致命缺陷
2.0.6 B類項（主要項） The main items
對消防系統的工程質量有重要影響，可能間接影響消防系統運行功能的可靠性的項目。B類項不合格為嚴重缺陷
2.0.7 C類項（一般項）General items
對消防系統工程質量一般影響的項目。C 類項不合格為一般缺陷
2.0.8 I級項目（嚴重火災危險性項目） Serious fire risk projects
電氣設備存在嚴重火災隱患，若不及時整改可能直接導致火災的發生。
2.0.9 II級項目（中度火災危險性項目）Moderate fire risk projects
電氣設備存在較嚴重火災隱患，可能導致火災的發生。
2.0.10 III級項目（一般火災危險性項目） General fire risk projects
電氣設備存在一般火災隱患，長時間運行可能導致火災的發生。
2.0.11 IV級項目 (定量分析項目) Quantitative Analysis Project
電氣防火安全檢測根據被檢測對象的溫度、電流、電壓、防火間距等量化要素，可由量變引發質變，導致火災這一原理，又將這些定量項目（IV級）依照實測數據，確定其危險級別，進而應分為「I」「II」「III」三級。詳見附錄F
2.0.12 重要建設工程 Major construction projects
賓館、飯店、商場、集貿市場、客運車站候車室、客運碼頭候船廳、民用機場航站樓、體育場館、會堂公共娛樂場、托兒所，幼兒園以及勞動密集型企業的生產加工車間和員工集體宿舍所等。
2.0.13 重要場所 Important place
火災發生時需要堅持工作的場所以及涉及人員疏散安全的重要部位。如消防控制室、消防水泵房、防排煙風機房、配電房、發電機房、氣體滅火儲瓶間、前室、合用前室及樓梯間
2.0.14 消防應急燈具 Fire Emergency Light
火災發生時，為人員疏散、消防作業提供標志和/或照明的各類燈具。
2.0.15消防應急標志燈 Fire emergency marker lamp
用圖形和/或文字指示安全出口及疏散方向；指示樓層、避難層及其他安全場所；指示滅火。。。。。。。。。。

5. 有避雷針可以看電視嗎

這種情況不好說！
避雷針的概念其實就是一個引雷針，它的作用就是把閃電引過來，並傳到地下抵消。從而保護了周圍的建築。一般避雷針建的都比較高。假如你用的是室內天線的話。是可以觀看的，但要跟避雷針要有一定的距離。
避雷針不能百分百保護建築物。中國科學院大氣物理研究所研究員、雷電專家郄秀書解釋說，「避雷針本身就是一個引雷針，它是由接閃器、引下線和接地體組成的。由於它比建築物本身高一些，所以雷電一般先打到避雷針上，通過引下線跟地相連的導體，把雷電的大電流引到大地中去。但雷電繞過避雷針而打到建築物上的繞擊現象還是會發生的。」此外，避雷針的保護作用是有選擇性的，只能對直擊雷起防範作用，對感應雷卻無能為力。
北京市避雷裝置安全檢測中心宋海岩說，防雷系統包括外部防雷和內部防雷兩部分，外部防雷主要防護的是直接雷擊，它由避雷針、避雷帶、引下線、接地裝置等組成，主要為了保護建築物免受直接雷擊或引起火災及人身安全事故。而內部防雷系統主要防護的是間接雷擊，它是通過屏蔽、等電位連接、安裝電涌保護器、合理布線來防止雷電感應和雷電波侵入，重點是保護設備和人身安全。不管哪個環節出現問題，都會有安全隱患。
因此，雖然城市裡建築物頂端都有各式各樣的避雷針等避雷設備，但不應完全迷信它們的作用，因為目前人類還沒有完全掌握雷電的規律，不能確定雷電的行蹤。
祝愉快！

6. 打雷時要注意什麼

1.關閉所有電器,不要打電話<手機>
2.張嘴捂住耳朵
看看這個吧～～～
打雷時打手機容易被雷擊?
2004年7月23日，一道閃電和緊跟著的一聲巨雷讓擠在居庸關長城烽火台避雨的數十人被震倒在地上，一些遊客瞬時失去了知覺，至少有15人因傷住進醫院，其中包括一名外國遊客。 針對23日居庸關長城部分遊客遭雷擊的事件，北京市昌平區氣象局局長與幾位氣象專家共赴現場分析雷電襲擊遊客的原因。據現場的遊客介紹，在雷聲中，擠在烽火台中的一名老人一直在使用手機打電話。專家們在考察後認為，這是遊客在雷雨天氣使用手機引發感應雷。 「其中一個很重要的原因，是烽火台上沒有安避雷針。」被擊傷的遊客們均稱，事發的烽火台沒有看見安裝避雷針。 居庸關長城管理處辦公室人員在接受時報記者采訪時也承認，烽火台頂端確實沒有安裝避雷針，「8號烽火台是所有烽火台中位置最低的，沒必要安裝避雷針」，她解釋說。居庸關長城共有13處避雷設施，這些設備的設計安裝都是由北京公共安全技術研究所進行的，「我們不能幹涉」。據該工作人員介紹，今年4月，管理處按照相關規定在雷雨季節到來之前已經對所有避雷設施進行了檢修。 對此，時報記者采訪了上海市防雷中心，一位姓孫的工作人員表示，在空曠環境中手機釋放的電磁波是雷電的良導體，只要手機與通訊網路接通，與基站保持聯絡，就有電磁波發射或接受，即使不處於通話狀態同樣可能引起雷擊。 北京大學物理學院的朱培介紹說，手機電磁波是雷電很好的導體，電磁波在潮濕大氣中會形成一個導電性磁場，極易吸引剛形成的閃電雷擊。在雷雨天氣，雷電干擾大氣電離層離子波動，手機的無線頻率跳躍性增強，導致晶元被燒掉或把雷電引到手機上。在雷擊區打手機，手機無疑充當了避雷針的角色，但一般來說，公共聚居地都裝有避雷裝置，人們處在這種環境中相對安全，雷電僅僅會干擾手機信號，頂多也僅是損壞晶元，對人體不會造成致命傷害。而一旦處於空曠地帶時，人和手機就成為地面明顯的凸起物，手機極有可能成為雷雨雲選擇的放電對象。 不過，北京市避雷裝置安全檢測中心一位不願透露姓名的工作人員卻對記者表達了不同的看法，一些媒體報道此次長城雷擊事件是手機引起的說法不夠客觀，因為目前並沒有科學依據認為手機在雷雨天氣使用一定會引來雷擊，所以沒必要恐慌，也不是說雷擊天氣一定不能用手機。信息產業部七所總工程師、中國電子學會移動通信委員會主任李進良也對記者表示，他對關於手機引發雷擊的現象不是很認可。 對於雷擊和手機本身是否確有關系？上海迪比特公司信息中心的工作人員對記者表示，目前手機的外殼很多都是非金屬材料做成，加上技術的不斷進步，防止雷擊應該在設計考慮范圍內。諾基亞中國公司上海分公司對雷擊有所了解的一位產品經理也認為，這主要是網路信號存在引發雷擊的可能，手機本身應該不會有雷擊的危險。 在國外，也有因使用手機引發雷擊的事件發生的報道。據路透社消息，去年12月中旬，新加坡當地一對從事農藝工作兄弟，因雷雨正在搶收曬在屋外的花材，當哥哥接聽響鈴中的手機時，隨即遭落雷擊中而當場喪命。 而去年12月28日，巴西東北部薩爾瓦多市雷電交加，下起了大雨，一位年輕人在郊區公路上接聽手機，引發雷擊當場身亡，與他同行的其他4人也都被燒傷。 英國家科學審定委員會對新加坡雷擊事件的現場進行了鑒定，認為手機蜂巢式設計的發射及接收電波，在潮濕大氣中會形成一個具導電性磁場，極易吸引形成閃電雷擊，此是物理現象，與手機廠商無關。

我個人認為，在城市聚集的地方，在室外打手機都比較安全，那麼在室內你完全可以放心的使用手機了～～

7. 建築物防雷設計規范GB50057-2010

《建築物防雷設計規范》GB50057-2010

• UDC中華人民共和國國家標准GB

PGB50057-2010

建築物防雷設計規范

Designcodeforprotectionof

Structuresagainstlightning

2010-11-03發布2011-10-01實施

中華人民共和國住房和城鄉建設部

中華人民共和國國家質量監督檢驗檢疫總局 聯合發布

中華人民共和國國家標准

建築物防雷設計規范

Designcodeforprotectionof

-2010

主編部門：中國機械工業聯合會

批准部門：中華人民共和國建設部

執行日期：2011年10月1日

2011北京

中華人民共和國住房和城鄉建設部公告

第824號住房和城鄉建設部

關於發布國家標准《建築物防雷設計規范》的公告

現批准《建築物防雷設計規范》為國家標准，編號為GB50057—2010，自2011年10月1日起實施。其中，第3.0.2、3.0.3、3.0.4、4.1.1、4.1.2、4.2.1(2、3)、4.2.3(1、2)、4.2.4(8)、4.3.3、4.3.5(6)、4.3.8(4、5)、4.4.3、4.5.8、6.1.2條(款)為強制性條文，必須嚴格執行。原《建築物防雷設計規范》GB50057—94(2000年版)同時廢止。

中華人民共和國住房和城鄉建設部

二O一0年十一月三日

前言

本規范是根據中華人民共和國建設部於2005年3月30日以建標函[2005]84號「關於印發《2005年工程建設標准規范制訂、修訂計劃（第一批）》的通知」的要求，由中國中元國際工程公司會同相關單位對《建築物防雷設計規范》GB50057-95(2000年版)修訂而成的。

本規范修訂的主要內容為：

1.增加了術語一章；

2.變更防接觸電壓和防跨步電壓的措施；

3.補充外部防雷裝置採用不同金屬物的要求；

4.修改防側擊的規定；

5.詳細規定電氣系統和電子系統選用電涌保護器的要求；

6.簡化了雷擊大地的年平均密度計算公式,並相應調整了預計雷擊次數判定建築物的防雷分類的數值。

7.部分條款作了更具體的要求。

本規范中以黑體字標志的條文為強制性條文，必須嚴格執行。本規范由住房和城鄉建設部負責管理和對強制性條文的解釋，由中國機械工業聯合會負責日常管理，由中國中元國際工程公司負責具體技術內容的解釋。本規范在執行過程中，請各單位結合工程實踐，認真總結經驗，注意積累資料，如發現需要修改或補充之處，請將意見和建議反饋給中國中元國際工程公司（地址：北京市海淀區西三環北路5號，郵編100089）。

本規范組織單位、主編單位、參編單位和主要起草人：

組織單位：中國機械工業勘察設計協會

主編單位：中國中元國際工程公司

參編單位：五洲工程設計研究院

中國氣象學會雷電防護委員會

北京市避雷裝置安全檢測中心

中國石化工程建設公司

中國建築設計研究院

主要起草人：林維勇黃友根焦興學陶戰駒王素英楊少傑宋平健

黃旭張文才徐輝

本規范主要審查人員：張力欣王厚余丁傑方磊歐清禮尹君平

王雲福關象石楊維林

8. 驗房公司都什麼驗房流程

驗房公司的驗房流程如下：

一、先看外部：外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。

二、再查內部：入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。

三、後測相鄰：閉存水試驗、水表空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。

• 驗房通常需要2-3小時，根據房屋的類型，大小有所不同。驗房師按照有關行業標准對房屋從上到下、由里到外檢查一遍，其中包括檢查室外場地、屋面、地下室、各樓層、閣樓、水電設施，並開動暖氣機、冷氣機等設備，最後會將一份書面報告交給顧客。

• 驗房的目的也不是來評估房屋的市場價值，雖然房屋的狀況（包括一些損耗性構件和設備的狀況）對其價值有所影響，但起決定因素的還是地點. 面積. 周圍環境等房地產市場因素。

• 除新屋檢驗外，驗房通常不是對房屋是否符合現有建築規范和地方法規的一種檢驗，因為有關規范和法規在不斷更新，但卻不能要求舊房做不斷的改變。雖然驗房師有時也會向顧客提出是否將某些構件提升至當今的的標准，但這只是建議且不是驗房工作的重點。

拓展資料：

驗房不符合條件，業主應採取的措施

1、對於開發商交房不符合法定條件的，我們業主完全有權力拒絕收房，同時開發商應承擔延期交房責任。

2、對於開發商交房不符合合同約定條件的，我們業主也可以有權力拒絕收房，開發商應承擔延期交房責任。

3、對於開發商交房時，出現房屋質量問題，應看房屋質量的嚴重程度，若質量嚴重影響入住，我們業主完全有權力拒絕收房，開發商應承擔延期交房責任；若房屋質量問題不太嚴重，如牆面有裂縫或小面積脫落等，我們業主應收房。但開發商應再一定時間內修復，否則我們業主還可以拒絕收房。