1. 防雷檢測樓房驗收哪裡需要
《防雷裝置設計審核和竣工驗收規定》
第十五條 防雷裝置實行竣工驗收制度。
建設單位應當向氣象主管機構提出申請，填寫《防雷裝置竣工驗收申請書》(附表10)。
新建、改建、擴建建(構)築物竣工驗收時，建設單位應當通知當地氣象主管機構同時驗收防雷裝置。
第十六條 防雷裝置竣工驗收應當提交以下材料:
(一)《防雷裝置竣工驗收申請書》(附表10);
(二)《防雷裝置設計核准意見書》;
(三)施工單位的資質證和施工人員的資格證書的復印件;
(四)取得防雷裝置檢測資質的單位出具的《防雷裝置檢測報告》;
(五)防雷裝置竣工圖紙等技術資料;
(六)防雷產品出廠合格證、安裝記錄和符合國務院氣象主管機構規定的使用要求的證明文件。
2. 防雷裝置竣工驗收現場查驗什麼內容
防雷裝置竣工驗收現場查驗什麼內容？
（1）進行現場查驗前先聽取回申報單位項答目情況介紹，包括項目概況和防雷裝置施工、檢測等情況，查驗申報項目與現場工程的一致性。
（2）新建、改建、擴建工程的防雷裝置是否與主體工程同時設計同時施工同時投入使用。
（3）主要防雷產品出廠合格證、安裝的防雷裝置是否符合國家有關標准和國務院氣象主管機構規定的使用要求。
（4）項目重點區域、重要設施施工記錄、施工現場是否與核準的施工圖及檢測報告一致。
（5）施工單位是否按照經核準的設計圖紙進行施工；施工中變更和修改防雷設計的，是否按行政許可程序進行。
3. 防雷是否影響竣工驗收
送審材料：
1.《防雷裝置竣工驗收申請書》；
2.《防雷裝置設計核准書》；
3.防雷工程回施工單位和人員的答資質證和資格證書； 4.防雷裝置竣工圖；
5.防雷產品安裝記錄；
6.防雷產品出廠合格證書；
7.防雷產品測試報告；
8.防雷裝置檢測報告。
4. 雷電防護裝置設計審核和竣工驗收規定
第一章總則第一條為了規范雷電防護裝置設計審核和竣工驗收工作，維護國家利益，保護人民生命財產和公共安全，依據《中華人民共和國氣象法》、《中華人民共和國行政許可法》和《氣象災害防禦條例》等有關規定，制定本規定。第二條縣級以上地方氣象主管機構負責本行政區域職責范圍內雷電防護裝置的設計審核和竣工驗收工作。未設氣象主管機構的縣（市、區），由上一級氣象主管機構負責雷電防護裝置的設計審核和竣工驗收工作。第三條雷電防護裝置的設計審核和竣工驗收工作應當遵循公開、公平、公正以及便民、高效和信賴保護的原則。第四條本規定適用於下列建設工程、場所和大型項目的雷電防護裝置設計審核和竣工驗收：
（一）油庫、氣庫、彈葯庫、化學品倉庫和煙花爆竹、石化等易燃易爆建設工程和場所；
（二）雷電易發區內的礦區、旅遊景點或者投入使用的建（構）築物、設施等需要單獨安裝雷電防護裝置的場所；
（三）雷電風險高且沒有防雷標准規范、需要進行特殊論證的大型項目。第五條雷電防護裝置未經設計審核或者設計審核不合格的，不得施工。雷電防護裝置未經竣工驗收或者竣工驗收不合格的，不得交付使用。第六條雷電防護裝置設計審核和竣工驗收的程序、文書等應當依法予以公示。第二章雷電防護裝置設計審核第七條建設單位應當向當地氣象主管機構提出雷電防護裝置設計審核申請。
申請雷電防護裝置設計審核應當提交以下材料：
（一）《雷電防護裝置設計審核申請表》（附表1）；
（二）雷電防護裝置設計說明書和設計圖紙；
（三）設計中所採用的防雷產品相關說明。第八條氣象主管機構應當在收到全部申請材料之日起五個工作日內，作出受理或者不予受理的書面決定。
申請材料齊全且符合法定形式的，應當受理，並出具《雷電防護裝置設計審核受理回執》（附表2）。對不予受理的，應當書面說明理由。
申請材料不齊全或者不符合法定形式的，氣象主管機構應當當場或者在收到申請材料之日起五個工作日內一次告知申請單位需要補正的全部內容，並出具《雷電防護裝置設計審核資料補正通知》（附表3）。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即視為受理。第九條氣象主管機構受理後，應當委託有關機構開展雷電防護裝置設計技術評價。
有關機構開展雷電防護裝置設計技術評價應當遵守國家有關標准、規范和規程，出具雷電防護裝置設計技術評價報告，並對評價報告負責。
雷電防護裝置設計技術評價報告結論應當包含雷電防護裝置設計文件是否符合國家有關標准和國務院氣象主管機構規定的使用要求。第十條雷電防護裝置設計審核內容：
（一）申請材料的合法性；
（二）雷電防護裝置設計技術評價報告。第十一條氣象主管機構應當在受理之日起十個工作日內完成審核工作。
雷電防護裝置設計文件經審核符合要求的，氣象主管機構應當頒發《雷電防護裝置設計核准意見書》（附表4）。施工單位應當按照經核準的設計圖紙進行施工。在施工中需要變更和修改雷電防護裝置設計的，應當按照原程序重新申請設計審核。
雷電防護裝置設計經審核不符合要求的，氣象主管機構出具《不予許可決定書》（附表5）。第三章雷電防護裝置竣工驗收第十二條雷電防護裝置實行竣工驗收制度。建設單位應當向氣象主管機構提出申請，並提交以下材料：
（一）《雷電防護裝置竣工驗收申請表》（附表6）；
（二）雷電防護裝置竣工圖紙等技術資料；
（三）防雷產品出廠合格證和安裝記錄。第十三條氣象主管機構應當在收到全部申請材料之日起五個工作日內，作出受理或者不予受理的書面決定。
申請材料齊全且符合法定形式的，應當受理，並出具《雷電防護裝置竣工驗收受理回執》（附表7）。對不予受理的，應當書面說明理由。
申請材料不齊全或者不符合法定形式的，氣象主管機構應當當場或者在收到申請材料之日起五個工作日內一次告知申請單位需要補正的全部內容，並出具《雷電防護裝置竣工驗收資料補正通知》（附表8）。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即視為受理。第十四條氣象主管機構受理後，應當委託取得雷電防護裝置檢測資質的單位開展雷電防護裝置檢測。
取得雷電防護裝置檢測資質的單位開展檢測應當遵守國家有關標准、規范和規程，出具雷電防護裝置檢測報告並對檢測報告負責。出具的雷電防護裝置檢測報告必須全面、真實、可靠。
雷電防護裝置檢測報告結論應當包含安裝的雷電防護裝置是否按照核準的施工圖施工完成；是否符合國家有關標准和國務院氣象主管機構規定的使用要求。
5. 防雷裝置竣工驗收檢測費用由設計單位承擔還是由施工單位承擔
防雷裝置竣工驗收檢測費用由設計單位承擔還是由施工單位承擔，這個要看合同約定，內如容果合同沒有約定，應該屬於施工單位。
註：完整的竣工報告里應包括第三方檢測報告（防雷檢測），如果沒有，甲方可按竣工不合格論。
防雷裝置簡介：
防雷裝置是指接閃器、引下線、接地裝置、電涌保護器（SPD）及其他連接導體的總和。
一般將建築物的防雷裝置分為兩大類——外部防雷裝置和內部防雷裝置。外部防雷裝置由接閃器、引下線和接地裝置組成，即傳統的防雷裝置。內部防雷裝置主要用來減小建築物內部的雷電流及其電磁效應，如採用電磁屏蔽、等電位連接和裝設電涌保護器（SPD）等措施，防止雷擊電磁脈沖可能造成的危害。
6. 防雷裝置設計審核和竣工驗收規定
第一章總則第一條為了規范防雷裝置設計審核和竣工驗收工作，維護國家利益，保護人民生命財產和公共安全，依據《中華人民共和國氣象法》、《中華人民共和國行政許可法》等有關規定，制定本規定。第二條縣級以上地方氣象主管機構負責本行政區域內防雷裝置的設計審核和竣工驗收工作。未設氣象主管機構的縣（市），由上一級氣象主管機構負責防雷裝置的設計審核和竣工驗收工作。第三條防雷裝置的設計審核和竣工驗收工作應當遵循公開、公平、公正以及便民、高效和信賴保護的原則。第四條下列建（構）築物或者設施的防雷裝置應當經過設計審核和竣工驗收：
（一）《建築物防雷設計規范》規定的一、二、三類防雷建（構）築物；
（二）油庫、氣庫、加油加氣站、液化天然氣、油（氣）管道站場、閥室等爆炸危險環境設施；
（三）郵電通信、交通運輸、廣播電視、醫療衛生、金融證券，文化教育、文物保護單位和其他不可移動文物、體育、旅遊、游樂場所以及信息系統等社會公共服務設施；
（四）按照有關規定應當安裝防雷裝置的其他場所和設施。第五條防雷裝置設計未經審核同意的，不得交付施工。防雷裝置竣工未經驗收合格的，不得投入使用。
新建、改建、擴建工程的防雷裝置必須與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。第六條防雷裝置設計審核和竣工驗收的程序、文書等應當依法予以公示。第二章防雷裝置設計審核第七條防雷裝置設計實行審核制度。申請單位應當向本規定第二條規定的氣象主管機構（以下稱許可機構）提出申請，填寫《防雷裝置設計審核申報表》（附表1、附表2）。第八條申請防雷裝置初步設計審核應當提交以下材料：
（一）《防雷裝置設計審核申請書》（附表3）；
（二）總規劃平面圖；
（三）防雷工程專業設計單位和人員的資質證和資格證書；
（四）防雷裝置初步設計說明書、初步設計圖紙及相關資料。
需要進行雷擊風險評估的項目，需要提交雷擊風險評估報告。第九條申請防雷裝置施工圖設計審核應當提交以下材料：
（一）《防雷裝置設計審核申請書》（附表3）；
（二）防雷工程專業設計單位和人員的資質證和資格證書；
（三）防雷裝置施工圖設計說明書、施工圖設計圖紙及相關資料；
（四）設計中所採用的防雷產品相關資料；
（五）經當地氣象主管機構認可的防雷專業技術機構出具的有關技術評價意見。
防雷裝置未經過初步設計的，應當提交總規劃平面圖；經過初步設計的，應當提交《防雷裝置初步設計核准書》（附表4）。第十條防雷裝置設計審核申請符合以下條件的，應當受理。
（一）防雷工程專業設計單位和人員取得國家規定的資質、資格；
（二）申請單位提交的申請材料齊全且符合法定形式；
（三）需要進行雷擊風險評估的項目，提交了雷擊風險評估報告。第十一條防雷裝置設計審核申請材料不齊全或者不符合法定形式的，許可機構應當在收到申請材料之日起五個工作日內一次告知申請單位需要補正的全部內容，並出具《防雷裝置設計審核資料補正通知》（附表5、附表6）。逾期不告知的，收到申請材料之日起即視為受理。第十二條許可機構應當在收到全部申請材料之日起五個工作日內，按照《中華人民共和國行政許可法》第三十二條的規定，根據本規定的受理條件做出受理或者不予受理的書面決定，並對決定受理的申請出具《防雷裝置設計審核受理回執》（附表7）。對不予受理的，應當書面說明理由。第十三條防雷裝置設計審核內容：
（一）申請材料的合法性和內容的真實性；
（二）防雷裝置設計是否符合國務院氣象主管機構規定的使用要求和國家有關技術規范標准。第十四條許可機構應當在受理之日起二十個工作日內作出審核決定。
防雷裝置設計經審核合格的，許可機構應當辦結有關審核手續，頒發《防雷裝置設計核准書》（附表8）。施工單位應當按照經核準的設計圖紙進行施工。在施工中需要變更和修改防雷設計的，必須按照原程序報審。
防雷裝置設計經審核不合格的，許可機構出具《防雷裝置設計修改意見書》（附表9）。申請單位進行設計修改後，按照原程序報審。
7. 房地產的防雷檢測報告如何取得需要流程
首先來，到當地市行政審批大廳自氣象窗口領取《防雷裝置竣工驗收申請表》
然後，向防雷中心申請竣工驗收
接下來，現場竣工檢測。
接著，出具《防雷裝置驗收綜合報告》
最後，到審批大廳辦理《防雷裝置竣工驗收合格證》
注1：辦理防雷裝置竣工驗收應提交的資料包括：
1、《防雷裝置設計核准書》
2、防雷工程專業施工單位和人員的資質證和資格證書。
2：涉及隱蔽工程部分應在覆蓋之前通知防雷中心，經檢測合格後方可覆蓋。