管井暖氣閥門

① 管道井暖氣閥門漏水，是個人責任還是物業責任

暖氣管道漏水物業公司的人負責。

根據《建設工程質量管理條例》規定，建設單位對新建房屋配套的供熱設施承擔兩個供熱期的保修責任。在建築工程保修期內，建築物的供熱設施由建設單位負責管理與維修。建設單位也可以委託供熱單位對在保修期內的供熱設施進行管理與維修，並承擔相關費用。

在建築工程保修期外，居民住宅樓外的供熱設施和樓內的共用供熱設施由供熱單位負責管理與維修。用熱戶室內供熱設施維護分兩個方面，一方面是用熱戶室內供熱設施管理和維護責任。用熱戶室內供熱設施管理和維護責任由用熱戶負責。

(1)管井暖氣閥門擴展閱讀

物業管理公司的義務包括：

1．全面履行物業管理合同，維護和修理房屋，設施和公共部分委託房地產消費者，承擔公共秩序，防火、綠化和擴張，清潔和清洗的居民區，居民區的財產，以及方便的為人民服務。

2．接受物業管理委員會和居民的監督。

3．重大管理措施須報物業管理委員會審議決定。

4．接受房屋、土地管理機構、其他管理機構和當地街道辦事處的指導和監督。

5．違反法律、法規、規章的，應當及時向有關行政機關報告。

6．有關物業管理公司應當按照國家規定，結合住宅轄區內的實現情況，制定更具體的義務和責任，讓他們公開，以促進房地產消費者的了解和監督。

② 管道井頂層的兩個暖氣閥門是開還是關

開，零部件在組裝前必須經過以下過程處理：

1、根據加工要求，部分零部件需要做拋內光處理，表面不能有加工容毛刺等；

2、所有零部件進行脫脂處理；

3、脫脂完成後進行酸洗鈍化，清洗劑不含磷；

4、酸洗純化後用純凈水沖洗干凈，不能有葯劑殘留，碳鋼部件省去此步驟、；

5、逐個零部件用無紡布進行擦乾，不能有線毛等留存部件表面，或者用潔凈的氮氣進行吹乾；

6、用無紡布或者精密濾紙沾分析純酒精對逐個零部件進行擦拭，直至沒有臟色。

(2)管井暖氣閥門擴展閱讀：

清洗干凈的部件必須密封保存，以供安裝。對安裝過程要求如下：

1、安裝車間必須保證潔凈，或者搭建臨時的潔凈區域，例如用新購的彩條布或者塑料薄膜等、，防止在安裝過程中有灰塵進入。

2、裝配工人必須身著潔凈的純棉工作服，頭戴純棉帽，頭發不能外漏，腳穿干凈鞋子，手戴塑膠手套，脫脂、。

3、裝配用工具必須在裝配前進行脫脂清洗，保證潔凈。

4、2012年以後居民樓中暖氣閥門多為磁力閥門，很多不法商販假冒磁力鑰匙進行銷售，造成很大的安全隱患，請網民慎重選擇，選擇正規廠家生產開關鑰匙。

③ 暖氣管道井裡的暖氣回水管有個帶十字的閥門半開狀態有影響嗎

只能說可能會影響供暖效果。
在供暖系統管路中有時候會使用三通閥，如果這個內閥門容開關狀態不正確，就很容易造成入戶供暖水被部分短路，從而供暖效果變差。
應把這個閥門的准確用途搞清楚，之後再決定如何調節這個閥門。

④ 管道井裡控制地暖的這個紅色閥門是干什麼用的怎麼擰算開

是用來調節暖氣的開關，可以設置暖氣的大小。

具體使用方法：

1、從暖氣閥正面看去，可見有一字母「O」，是英文單詞「open」的縮寫，意指打開，在字母「O」附近還有一支逆時針朝向的箭頭，即逆時針旋轉為打開暖氣閥門。

(4)管井暖氣閥門擴展閱讀：

冬季使用暖氣要注意溫度不要太高，不然人更容易怕冷。

之所以有人怕冷，是因為身體負責調節體溫的自律神經兩大系統——交感神經與副交感神經之間失去了平衡。當自律神經變得遲鈍，身體調節體溫的功能也會減弱，從而成為畏寒體質，誘發抵抗力下降、血流不暢等症狀。「炎熱的時候出汗，寒冷的時候顫抖，人體本身就有自己調節體溫的系統。如果365天都生活在同一個溫度中，身體就沒有必要調節體溫，周圍環境稍微變化就會受到影響。」

長時間在溫度較高的室內，我們有時會感到手腳冰冷，頭部卻充血上火，表現為上半身出虛汗、眼睛充血、心悸、精神昏沉、心情煩躁、容易疲勞等，與更年期症狀類似。這與身體調節溫度能力下降、血流不暢有關，建議將暖氣溫度調低些。室內溫度低可能會讓手腳冰涼，但這是自律神經在保護內臟的血流通暢，是正常現象。如果手腳溫暖、身體寒冷，或全身都感到冷就要去看醫生了。

為改善畏寒體質，增強體質，平時應注意少吃涼食，多運動，鍛煉肌肉，盡量靠自身的調節系統來應對溫度變化。

⑤ 進戶前管道井中暖氣進水閥門壞了由住戶自己換，還是暖氣公司換

要看是由供暖公司負責維護的還是用戶自行維護的。
如果是在供暖總管路閥專門之前的位置有異常，就是屬供暖公司負責維修更換的。
可以簡單理解為，所發生損壞的部分如果是供暖公司負責完成安裝的，就要由供暖公司負責維護維修；是用戶自己完成安裝的，就要由用戶自己負責維護維修。

⑥ 管道井裡有個暖氣供水管和回水管子， 這兩個之間有個細管子閥門，打開還是關閉

該閥門正常供暖時是「關閉」的，是聯通閥，當系統中有氣體產生時，由於氣體密度較小，會順著管道向上爬，最終聚集在系統的最高點。

所以排氣閥一般都安裝在系統最高點。當氣體進入排氣閥閥腔聚集在排氣閥的上部，隨著閥內氣體的增多，壓力上升，當氣體壓力大於系統壓力時，氣體會使腔內水面下降，浮筒隨水位一起下降，排氣口打開；氣體排盡後，水位上升，浮筒也隨之上升，排氣口關閉。

(6)管井暖氣閥門擴展閱讀：

暖氣排氣閥的浮筒採用低密度的PP材料，耐溫110℃，此材料即使長時間在高溫水的浸泡下也不會產生變形，不會造成浮筒活動困難。

暖氣排氣閥閥桿採用硬質塑料，杠桿與浮筒和支座之間的聯接都採用活動聯接，故不會在長期運行時產生銹蝕，導致系統不能工作而發生漏水。

暖氣排氣閥杠桿的密封端面部分是採用彈簧支撐，可以隨杠桿的運動相應伸縮，保證在不排氣的情況下的密封性。

⑦ 管道井裡的暖氣閥門如何開

暖氣調溫閥門一般都是球形閥、閥門出廠前一般都已調好、應該只有兩個方向、搬把手順著管道時為開啟、旋轉90度為關閉。如果有的暖氣片不熱的話、大多問題出在暖氣腔內有空氣阻尼、阻止水的流動循環、建議將暖氣排氣閥門打開、將氣體排出、待排氣口處排出熱水一段時間後、將排氣閥門關閉即可。

該閥門正常供暖時是「關閉」的，是聯通閥，當系統中有氣體產生時，由於氣體密度較小，會順著管道向上爬，最終聚集在系統的最高點。

所以排氣閥一般都安裝在系統最高點。當氣體進入排氣閥閥腔聚集在排氣閥的上部，隨著閥內氣體的增多，壓力上升，當氣體壓力大於系統壓力時，氣體會使腔內水面下降，浮筒隨水位一起下降，排氣口打開；氣體排盡後，水位上升，浮筒也隨之上升，排氣口關閉。

(7)管井暖氣閥門擴展閱讀：

暖氣排氣閥的浮筒採用低密度的PP材料，耐溫110℃，此材料即使長時間在高溫水的浸泡下也不會產生變形，不會造成浮筒活動困難。

暖氣排氣閥閥桿採用硬質塑料，杠桿與浮筒和支座之間的聯接都採用活動聯接，故不會在長期運行時產生銹蝕，導致系統不能工作而發生漏水。

暖氣排氣閥杠桿的密封端面部分是採用彈簧支撐，可以隨杠桿的運動相應伸縮，保證在不排氣的情況下的密封性。

⑧ 這是暖氣管道井的閥門，請問這種是磁性閥門嗎是不是開了這個，再開進水閥和回水閥，屋子裡就有暖氣了

這是逆止閥不是你要找的鎖閉閥 想讓屋子暖和我教你一個好辦法拿著你的採暖卡到熱力公司交錢 屋子就暖和了，，，

⑨ 管道井裡的暖氣閥門可以私自打開嗎，打開之後對有什麼影響嗎

管道井裡的暖氣閥門不可隨便動，如若有人家的暖器有問題正在檢修，你隨便開關豈不是要惹出大麻煩。如若需要開關閥門先找物業。

⑩ 暖氣閥門，今天一摸突然暖氣涼涼的。然後去管道井一看，只認識進水閥門，這種閥門不認識。求告知，我也扭

首先暖氣涼，要看看周圍鄰居家的暖氣是否正常，如果正常那麼建議專直接找小區的暖氣管理屬部門，進行檢查維修，不要私自去動管道井的閥門及其他，尤其是在不懂的情況下。因為暖氣採暖系統內有壓力標準的，萬一造成不必要的損失，那麼就得不償失了。
應該用正確的方式維護自身的利益，切不可擅自做主，而造成不必要的損失。