房地產機械左什麼工作

Ⅰ 房地產物業機械設備經理是做什麼的

房地產物業機械設備經理

一，組織架構及人力資源所屬
直接上級：物業中心主管
直接下級：部屬機修工，水工，萬能工，弱電工，電工

二，崗位職責
1，在物業中心主管的領導下，負責對小區水，電，暖設施設備的維護保養，主持工程維修的日常工作，督導各工種完成當班的工作;
2，編制各班組輪作表，保證各班運行正常;每天提前整理好前一天班次的各類報表和工作記錄，供經理及時審閱;每月月初收集上報本部門的上月考勤，統計部門員工調休天數;
3，執行崗位監督檢查，按時檢查所轄范圍內的設備運行狀況，環境衛生，安全保障，杜絕非公務人員進入機房，保證設備安全;
4，嚴格執行設備的維修保養制度，按照「三干凈」：設備干凈，機房干凈，工作場地干凈;「四不漏」：不漏電，不漏水，不漏油，不漏氣;「五良好」：使用性能良好，密封良好，潤滑良好，緊固良好，調整良好的標准嚴格要求員工;
5，對電視系統，電話通訊系統，保安系統，音響系統等弱電熟悉，常見故障排查有經驗;對照明燈具及照明控制開關執行巡視，巡檢制度;合理調配好供電，電梯的運行及安排好電修值班，在保證服務水準的前提下，盡力節能;制定廚房設備，清掃設備的操作規程，日常保養，負責對使用人員的培訓;當重要設備發生故障時，要迅速組織處理，並及時向經理，綜合主管匯報;
6，對維持小區正常運行的各機械，電氣及設備的改造工程，外包大修工程應積極組織人員密切配合，保證施工質量與進度;督促執行壓力容器，計量儀表，安全裝置的年度保養和報檢工作;對小區的各種大型活動，如新聞發布會等大型會議，要提前進入工作場所，確保弱電系統不發生差錯;
7，參加部門例會，分析各班組人員思想狀態，定期提出工作重點及改進意見，及時向物業中心經理報告各班組人員思想和工作表現;領發維修人員的考核，效益工資，加班夜班津貼及其它各項費用，領發工程組辦公用品和物資;
8，監督檢查各班組的出勤情況和儀表儀容;了解當天各部門所需維修情況，分派各工種的工作任務，做好對維修工作的檢查;
9，經常巡視小區的各大型，重要部位設施設備的運行狀況，掌握使用動態，及時向部門經理匯報;負責小區與工程相關的各種證照的辦理，審驗工作;
10，認真做好班組人員的考核工作，如技術考核，出勤考核，執行《員工手冊》的考核，並提出獎罰建議;發現並排除各類事故苗頭，如遇疑難及時向經理匯報;
11，完成經理臨時交辦的其它工作任務。

三，任職條件
1，工作認真，勤懇，細心，熱愛本職工作，有強烈的事業心與責任感，溝通，協作能力強，對工作一絲不苟，任勞任怨;
2，具有配電，鍋爐等系統設備的操作維護，管理知識，對機械原理，機械配合，材質，材料，焊接，膠粘等技術熟練;
3，對小區機電工程設備，建築設施等的布局，功能有較深的了解，具有較強的綜合分析和判斷能力，具備制定預案及各項應急能力，具有協調運行班組人員關系，合理調配人力和一定的組織管理能力;
4，具有中專以上學歷或同等學歷，從事設備管理工作5年以上;
5，工作熱情，身體健康，體力充沛。

Ⅱ 機械員主要做什麼

機械員是指對機械設備進行管理、檢修、維護保養、狀態監測與故障診斷的人員。機械員的崗位職責有：
1、按照安全操作規程，對機械設備的現場操作人員進行培訓和指導，保證操作人員正確、合理的使用機械設備，並在機械設備出現問題時，可以進行緊急處理，防止問題擴大化。
2、編制機械設備的月度、季度和年度維護保養計劃書，並按照維保計劃書規定進行設備的保養、檢修工作。
3、編制機械設備的日常點檢台賬，安排並監督相關負責人員每日對設備進行日常點檢。
4、編制設備台賬，隨時更新設備的報廢、評審、轉固、責任部門等相關信息，並配合相關部門進行設備相關的內部審查。
5、負責設備的能耗、備件物品統計，並及時進行設備相關易損件、備品備件的提報，確保設備正常運行。
6.負責做好設備的事故管理工作，熟悉設備的特性，對於可能因設備引發的事故進行分析和預防，對於已發生的事故進行處理和及時上報。
7、做好機械設備的技術資料留存，為每台設備建立技術資料檔案，掌握每台設備維護保養過程中容易發生的問題點及處理辦法，並及時進行記錄整理，形成設備故障處理的參考資料。
8、負責監督相關人員對機械設備執行日常質量檢查及基礎保養。

Ⅲ 機械員是做什麼的

機械員廣義的說來是指導維修人員對機械設備進行日常保養，維護，維修，更換，升級回等工作制定計劃答，執行實施的項目負責人，在上述工作實施過程中，負責協調多方配合，並在工作過程中給予一線操作人員技術支持的工程技術人員。
機械員是保證機械設備能否正常運轉，高效運轉，與先進技術接軌，滿足企業生產經營管理的重要崗位。對機械的知識面和世界上先進機械設備的認識度要求較全面。
希望我的回答對你有幫助。

Ⅳ 建築安裝公司機械類學生去了都幹些什麼工作呀或者說建築安裝公司的工作都是干什麼，希望好心人給個答案

你可以高一些水電、空調安裝工作。那些圖紙比起機械制圖簡單多了。都是一些平面圖，和軸測圖。哪裡叫做系統圖，你如果到了這個行業，用你制圖的優勢，搞一些各個專業的疊加圖，就連設計院都要佩服你。

Ⅳ 工程機械主要是做什麼的

工程機械指的是什麼工作
工程機械工作
提問者：網友 | 2016-07-30
我來回答
最佳答案
回答者：網友 2016-08-12
用於工程建設的施工機械的總稱。廣泛用於建築、水利、電力、道路、礦山、港口和國防等工程領域，種類繁多.工程機械是我國裝備工業的重要組成部分。概括地說，凡土石方施工工程、路面建設與養護、流動式起重裝卸作業和各種建築工程所需的綜合性機械化施工工程所必需的機械裝備，稱為工程機械。它主要用於國防建設工程、交通運輸建設，能源工業建設和生產、礦山等原材料工業建設和生產、農林水利建設、工業與民用建築、城市建設、環境保護等領域。在世界各國，對這個行業的稱謂基本類同，其中美國和英國稱為建築機械與設備，德國稱為建築機械與裝置，俄羅斯稱為建築與築路機械，日本稱為建設機械。在我們國家部分產品也稱為建設機械，而在機械繫統根據國務院組建該行業批文時統稱為工程機械，一直延續到現在。各國對該行業劃定產品范圍大致相同，我國工程機械與其他各國比較還增加了鐵路線路工程機械、叉車與工業搬運車輛、裝修機械、電梯、風動工具等行業。按其用途主要分為礦山機械 如鑫海超細層壓自磨機、鑫海全截面氣升式微泡浮選機、鑫海多頻脫水篩尾礦干排等。普通重工工程機械①挖掘機械 如單斗挖掘機（又可分為履帶式挖掘機和輪胎式挖掘機)、多斗挖掘機(又可分為輪斗式挖掘機和鏈斗式挖掘機)、多斗挖溝機(又可分輪斗式挖溝機和鏈斗式挖溝機）、滾動挖掘機、銑切挖掘機、隧洞掘進機（包括盾溝機械）等。

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Ⅶ 請問大企業的機械工程師的工作是什麼

1.制定、完善機械設備管理規章制度，建立並貫徹落實機械設備管理規范；
2.及時、高內效地診斷容並解決機械設備故障，分析原因，制定預防措施，保證生產順利進行；
3.負責培訓與指導設備維護技術員、車間工人、試用期人員、實習生正確使用和保養機械設備；
4.參與機械設備的選型及招投標工作,指導機械設備的安裝調試；
5.定期對機械設備進行巡檢，主持機械設備的日常維修工作，保證設備完好率；
6.認真全面地編寫相關機械設備文件：如改進工作流程或工作標准。向管理層提供有價值的工作報告；
7.實時掌控市場價格、技術信息，不斷為公司推薦新產品、新技術
8.確定機械設備備品備件的范圍和品種；
9.完成上級交給的其它工作，對下級工作進行指導和管理；
10.負責機械設備及有關零部件的圖紙設計、安裝和試運行；
11.制定機械設備的操作規程。