⑴ 一項工程土建費用和安裝費用比例大約是多少
這個沒有一定之規,只能根據土建、裝飾、安裝的設計標准確定。
一般來說,智能化程序要求高的安裝比例高,裝飾要求高土建費用比例就大,普通毛坯房住宅和公共建築比例又一樣。
(一)直接費
建築安裝工程直接費由直接工程費和措施費組成
(1)直接工程費 施工過程中耗費的構成工程實體的各種費用,包括人工費、材料費、施工機械使用費。 ①人工費 ②材料費 ③施工機械使用費
(2)措施費 為完成工程項目施工,發生於該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。 ①環境保護費 ②文明施工費 ③安全施工費 ④臨時設施費 ⑤夜間施工費 ⑥二次搬運費 ⑦大型機械設備進出場及安拆費 ⑧混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費 ⑨腳手架費 ⑩已完工程及設備保護費 ⑾施工排水、降水費
(二)間接費
(1)規費 ①工程排污費 ②工程定額測定費 ③社會保障費:1、養老保險費。2、失業保險費。3、醫療保險費 ④住房公積金 ⑤危險作業意外傷害保險 (2)企業管理費 ①管理人員工資 ②辦公費 ③差旅交通費 ④固定資產使用費 ⑤工具用具使用費 ⑥勞動保險費 ⑦工會經費 ⑧職工教育經費 ⑨財產保險費 ⑩財務費 ⑾稅金 ⑿其他
(三)利潤
利潤是指施工企業完成所承包工程所獲得的盈利。按不同的計價程序,計算方法有所不同。具體計算公式為: 利潤=計算基數 × 利潤率
(四)稅金
(1) 營業稅 (2)城市維護建設稅 (3)教育費附加
⑵ 建築業的利潤率是多少
建築行業正常的凈利潤率10%左右,如果一年完成工程量一億元,凈利潤就是一千萬,表版面看利潤率很高,實權際上並不是那樣的。
現在工程或多或少要填資金的,一億工程一般填資三千萬,如果銀行貸款來填資這樣利息就需要三百萬,如果工程款滯後進帳,利潤損耗至少三至五百萬,實際上做一億工程真正產生的純凈利潤就在三百萬左右。
如果有家建築工程集團公司,年營收一千億,純凈利潤大概就是二十億左右,全中國的建築行業總體就是那樣的。如果說建築行業做什麼最賺錢,技術含量不高,工程量很大的基礎項目實際上最賺錢的。
(2)市政施工機械費用占總造價多少擴展閱讀
在近20年的高速增長發展中,建築行業的利潤表面上看非常可觀,企業營業成本率普遍偏高,建築企業營業收入中的80%甚至90%都用於采購材料、支付人工成本和支付分包方提供的勞務。
那麼有的老闆為了壓低價格不向分包方、材料商索要票據,而人員的工資也不能作為進項抵扣。最後導致的情況就是少部分進項的情況下大部分利潤都上了稅,而之前很多建築老闆都是通過買票來沖成本,金稅三期的上線監管,買票這種行為給公司埋下了不小的稅務風險。
⑶ 建築施工行業的成本人工材料機械佔比一般是多少呢,不同施工類型佔比不一樣,請教一下地基市政這些佔比都
材料45%
人工25%
機械使用15%
可以按照這個比例參考一下。
⑷ 建築工程中材料、人工、間接費用大約各自占總工程的多少
建築工程中材料占工程造價的比例約為60%,人工工資占工程造價的比例約為內30%,間接費用占工程造價的比例約為容10%左右。
由於各地的材料費用,人工費用以及取費的費率等都有差異,具體還要看在簽合同前與施工後當地工程材料,人工工資,及關系費是不是有所變化而定。
工程的費用都是由人工費、材料設備費、施工機械費、間接費等各類費用組成的,它們之間都有一個合理的比例。
建築工程,指通過對各類房屋建築及其附屬設施的建造和與其配套的線路、管道、設備的安裝活動所形成的工程實體。其中「房屋建築」指有頂蓋、樑柱、牆壁、基礎以及能夠形成內部空間,滿足人們生產、居住、學習、公共活動需要的工程。
土建學科教學指導委員會下設土木工程、建築環境與能源應用工程、給排水科學與工程、建築電氣與智能化、建築學、城鄉規劃、風景園林、工程管理和工程造價、房地產開發與管理和物業管理9個學科專業指導委員會(以下簡稱專業指導委員會),對應《高等學校本科專業目錄》中的土木類、建築類、管理科學與工程類(部分)和工商管理類(部分)11個專業。