A. 地下立體車庫使用壽命的國家標准
商用40年，民用70年。
地下車位產權期限主要看車位所屬建築主體的土地產權性質，商用建築40年，民用建築70年。車位只有使用權。
立體車庫是用來最大量存取儲放車輛的機械或機械設備系統。針對專業車場管理公司提高停車場容量、提高收益、增加停車費收入的有效工具。
B. 小區機械車位可以買嗎
機械車位由於是可移動非獨立空間，是沒有產權的，只是屬於一種設備，一般是由物業出租的。因此，小區機械車位是不可以購買的。
因此一般物業都會將機械車位作為出租使用，交錢後最多用20年。但是這種車位停車難，限制大，遇到停電或電壓不穩就比較麻煩了。另外，其後期維護成本巨高，除了鬧市區的機械車位外，很少有賺錢的機械車位，兩三年後大修期一到，絕大多數都是沒錢修（尤其是小區）。因此機械車位也不建議租賃使用。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》