房產企業機械租賃費入什麼費

1. 建築施工企業機械租賃費如是連人帶車一起租，稅率是多少

機械租賃屬於動產租賃類，一般納稅人增值稅稅率17%，小規模納稅人稅率3%。

財稅36號文件附件一：

第十五條 增值稅稅率：

（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。

（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

第十六條增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

(1)房產企業機械租賃費入什麼費擴展閱讀：

由於增值稅以應稅產品的增值額為課稅對象，同時又必須保持同一產品稅負的一致性，因此，從應稅產品的總體稅負出發來確定適用稅率是增值稅稅率設計的一大特點。增值稅稅率一般與增值稅扣除稅率同時使用才能按增值稅「扣稅法」計稅。

現行增值稅實行產品比例稅率，分為8%，12%、14%、16%、18%、20%、21%、23%、26%、30%、43%、45%12個檔次。多數產品的稅率是在原工商稅、產品稅稅負基礎上換算確定的，部分產品的稅率，在原稅負的基礎上作了適當調整。

分類

（1）納稅人銷售或者進口貨物，除以下第二項、第三項規定外，稅率為13%。

（2）納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為10%：糧食、食用植物油、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭製品、圖書、報紙、雜志、飼料、化肥、農葯、農機、農膜、農業產品、以及國務院規定的其他貨物。

（3）納稅人出口貨物，稅率為零；但是，國務院另有規定的除外。

（4）納稅人提供加工、修理、修配勞務稅率為13%。納稅人兼營不同稅率的貨物或者應稅勞務。

2. 租挖機改造路面屬於什麼費用

看你是什麼單位。
一般單位：銷售費用：租賃費 。
建築行業：工程施工：機械費。
房地產：開發成本：三通等。
挖機費用，只歸納了費用的發生直接類別，歸屬於什麼會計科目，看費用用途。一，基建房屋建築物或其他固定資產構建發生的挖機費用，發生時應記入在建工程，待完工後與其他基建費用做為固定資產構建成本結轉進固定資產。二，公司日常維護發生的挖機費用，屬於維護或組織公司經營發生的費用，應記入管理費用。三，單設銷售機構的，為了銷售發生的挖機費用，應記入銷售費用。四，生產部門為了生產發生的挖機費用，應記入製造費用，與其他製造費用結轉進生產成本，構成產品生產成本。

3. 機械使用費應當計入的會計科目是什麼

如果是用於產品生產，該進入製造成本科目；如果是用於資產建造方面，則視情況計入固定資產或是在建工程科目。

建築施工企業，對外施工發生的機械使用費，應當計入「工程施工---機械費」會計科目。

生產型企業，為了生產產品而發生的機械使用費，應當計入「製造費用---機械費」會計科目。

房地產開發企業，開發房地產發生的機械使用費，應當計入「開發成本---機械費」會計科目。

如果是管理部門車輛發生的費用，計入管理費用－車輛使用費（含養路費，燃油費，路橋費，停車費，洗車費等等），如果要明細核算，可設三級科目。

如果是銷售部門銷售商品運輸途中發生的費用，計入營業費用－運輸費。

如果是采購部門采購產品過程中發生的費用，合並計入原材料采購成本。

(3)房產企業機械租賃費入什麼費擴展閱讀：

對企業各個生產單位如生產車間和分廠為組織和管理生產活動而發生的各項費用及其固定資產使用費和維修費等進行的分配。

各生產車間和分廠為產品生產而發生的間接計入成本按單位分別歸集後，月終就需按照一定的標准在各該生產單位所生產的產品或勞務成本間進行分配。確定製造費用的分配標准。

分配特性

（1）共有性，即各應承擔製造費用的對象都具有該分配標準的資料；

（2）比例性，即分配標准與製造費用之間存在客觀的因果比例關系，分配標准總量的變化對製造費用總額的多少有較密切的依存關系；

（3）易得性，即各受益對象所耗用分配標準的資料較為容易地取得；

（4）可計量性，即各受益對象所耗用標準的數量可以客觀地進行計量；

（5）穩定性，即使用的分配標准相對穩定，不宜經常變動，便於各期間的成本比較分配。

4. 房地產企業開發建設過程中 支付的鋼板租賃費 計入什麼會計科目

地產企業開發建設過程中支付的鋼板租賃費作為開發成本科目，會計分類如下：
借：開發成本
貸：銀行存款