博得五金市場附近有倉庫出租嗎

㈠ 大型批發市場(東北三省)都有哪些

第一部分 項目的基本情況
一、項目概況

項目名稱：中東裝飾精品廣場

項目地址：遠達大街八號

用地面積：6萬余平方米

建築結構：全框架結構

建築面積：8.4萬平方米(其中產權出售面積：4.2萬平方米)

經營面積：4.8萬平方米（其中產權出售部分經營面積：2.4萬平方米）

建築層數：三層（其中產權出售部分為三樓及二樓南半部分）

建築層高：平均6米（其中三樓5米，二樓6米，一樓7米）

本項目是「中東天寶飾家」的二期市場。天寶飾家是中東集團天寶股份有限公司投入2億元巨資興建的裝飾材料市場園區，處於長春市政府規劃的「環城批發市場帶」的中心位置，整個市場園區佔地22萬平方米，經營面積16萬平方米。其一期市場——「中東裝飾材料交易中心」，佔地13萬平方米，經營面積7萬平方米，全部為輕鋼彩板結構，已於2001年10月28日開業，檔口出租率達100%。

二、項目配套設施

保險：中東信用擔保公司為業戶提供貸款擔保

金融：商業銀行開設駐場辦事處

網路：天寶飾家網站開展網上交易

通訊：程式控制電話電纜已鋪裝到位

車位：3萬平方米停車位

倉儲：3萬余平方米倉庫

電梯：自動扶梯12部、升降梯4部

採光：5個大型採光天井

採暖：中央空調

三、項目外立面效果圖（見附圖一）

四、項目基地平面圖（見附圖二）

五、項目區域平面圖（見附圖三）

六、項目外立在面效果圖（見附圖一）

第二部分 項目投資主體中東集團簡介

一、企業簡介

中東集團是吉林省著名的民營企業，1984年起步於一家小五金店，經過十餘年的發展，本著「主業做精，局部突破，穩步漸進、關聯發展」的經營理念，緊緊圍繞著自身的核心競爭能力，逐步形成了以市場建設和商品經營為支柱產業，集服裝家電、建材裝潢、房地產開發、進出口貿易、金融服務於一體，多業態並存，跨行業經營的大型企業集團。

中東集團現有資產8億元人民幣，年經營規模達20億元人民幣，集團下設12家公司和6家大型批發市場，擁有員工1000餘人，安置就業4萬餘人。

中東集團與多家國際知名企業合作多年，形成了完善的市場群落，在全省乃至東北地區建立了廣泛的客戶基礎和良好的聲譽，贏得了廣大廠商的信賴與支持。

面對著WTO的挑戰和「百年中東」的宏偉藍圖，集團的全體員工知難而進，不斷拓展市場開發的空間，力爭把中東集團建設成為具有現代管理理念和現代管理人員的國際化企業集團。

「誠信」是中東精神的精髓，是員工的立身之本，企業的立業之本，對內以誠為本，對外以信為先，用科學的思維方式來建立科學的決策機制，科學的管理模式，迎接知識經濟，數學經濟的挑戰

二、企業業績

中東集團把市場建設作為主業，依據豐富的經驗，優秀的團隊，全新的理念，獨創的模式，先後開發了6家大型的室內批發市場，總規模達到60萬余平方米，經營范圍涵蓋裝飾材料，五金建材，傢具家電，服裝燈飾，針紡百貨，生產資料等，建立了強大的營銷網路，為東北三省的居民生活帶來了很大的便利，也為其工農業建設創造了巨大的財富。

1、中東大市場

長春中東大市場坐落於外部環境寬松、後發優勢強勁的長春經濟技術開發區，為長春市場建設「十五」計劃和2015年規劃的重點建設項目，由中東集團斥資2.5億元人民幣興建，市場佔地面積21萬平方米，營業面積13萬平方米。市場大而有特色，商品全而重細分，具有批發交易、生產加工、倉儲運輸、電子商務、餐飲休閑等五大功能，填補了吉林省設有超大型、高檔次室內批發市場的空白。

2、天寶飾家

天寶飾家包含一期市場——裝飾材料交易中心和二期市場——中東裝飾精品廣場，是中東集團聯合長春木材總公司投資興建的又一超大型批發市場。該市場位於遠達大街8號，佔地面積22萬平方米，是東北地區唯一的國家級建築裝飾材料專業批發市場，也是東北地區最大的建築裝飾材料集散地，在短短80天內完成了建設、招商、開業，創造了市場建設的奇跡。

3、中東生產資料市場

長春中東生產資料市場，位於長春市東部的交通要沖——惠工路3號，是由中東集團和市木材總公司投資2億元興建的東北地區最大的生產資料批發市場。一期工程佔地18萬平方米，建築面積10萬平方米。其市場設施齊全、交通方便，結束了吉林省沒有超大型、正規化、交通流暢的生產資料市場的歷史，成為「十五」期間全省工農業經濟跨越式發展的杠桿。

4、中東家電批發市場

長春中東家電批發市場，是東北地區最大的家用電器批發市場，位於長春傳統的商業區、繁華的大馬路46號，營業面積1萬平方米，主營的六大類商品均為國內外知名品牌，共1萬多個品種，是眾多知名家電企業的東北總代理。該市場憑著獨具特色的營銷價格體系、質量保證體系、售後服務體系，一直保持著行業的領先地位。

5、中東光復路裝飾材料批發市場

長春中東光復路裝飾材料批發市場，位於寸土寸金的光復路商業區，是中東集團於1995年投資興建的全省第一家裝飾材料專業批發市場，市場面積1.5萬平方米，擁有5個營業大廳。多年來，光復路市場的商品全、價格廉的優勢飲譽長春裝飾材料和五金建材界，為中東集團市場建設的發展奠定了基石。

6、中東3504裝飾材料批發市場

長春中東3504裝飾材料批發市場位於長通路48號，毗臨亞泰大街。該市場是中東集團1998年興建的又一大型建築材料批發市場，佔地面積4萬平方米，擁有6個營業大廳。為了充分發揮服務職能，3504市場創立了「家裝廣場」這一新型經營業態，集購物、咨詢、設計、施工、監理於一體，開創了全新的市場經營模式，為家裝市場注入了新的活力。

第三部分 市場發展態勢

由於本項目本身存在著很多的優勢，再加上廣闊的市場前景以及積極的政策支持，本項目具有強大的發展潛力，並且必將呈現良好的發展趨勢。

一、項目硬體優勢

1、規模大

本項目總建築面積8.4萬平方米，經營面積4.8萬平方米，是長春市經營中高檔家居用品和裝飾材料的龍頭商場。其投入運營後，整個天寶飾家市場園區總建築面積達22萬平方米，經營面積可達16萬平方米，如此大的經營規模，不僅是東北地區最大的建築材料集散地，也是東北地區唯一的國家級市場。

2、商場品質優越

採用通透式低隔斷，內外裝飾高雅華貴，完全按照國際現代化商場的模式規劃、設計、建設、布局。

3、舉架高、空間開闊

本項目除了面積大，舉架也高，平均層高高達6米，使空間更加開闊、更具磅礴氣勢。

4、配套完善設施先進

本項目內設12部自動扶梯，為消費者代步，另設有4部升降梯，供消費者和業戶運送貨物，提供方便。

採用通透式低隔斷，不但能保持空間的開闊效果，還能使商品一覽無余。

內設中央空調，確保空氣清新流暢，使業戶能有一個舒適衛生的良好環境。

3萬平方米的大型倉庫為業戶基本解決了商品儲藏的需要。

5個大型採光天井，完全保證了室內自然採光。

二、環境優勢

1、交通便利

該廣場位於長春市遠達大街8號，與東環城路、東榮大路，繞城高速公路相鄰，12條省級交通干線在北匯集，來往車輛不受高峰期限制，6條市內公交路線（3路、303路、223路、233路、257路、284路）從此經過，方便消費者流通，同時還擁有專用的鐵路線和送貨車隊，交通條件極為便利。

2、周邊環境好

本項目周邊環境幽雅、被眾多居住小區所包圍，有東榮小區、遠達小區、河東小區、金昆大鎮、東新小區、鬱金花園、亞泰花園及吉盛小區等等，具有很大的消費者客戶群體。

3、地理位置好

中東裝飾精品廣場，位於長春火車站東，西鄰交通要塞東榮大橋，南接吉林大街商業區，北鄰一汽齒輪廠，雄距長春市的南大門，具有廣闊的發展空間。

三、有利的市政前景規劃

1、河東路拓寬、再造遠寧橋

河東路緊鄰本項目南側，按2002年市政府提出的道橋建設計劃，其主道加寬後，將由現在的8米擴寬至30米，並排可通過6輛大卡車。按市政計劃，河東路向西，建造遠寧橋，跨越伊通河，沿永寧路直通亞泰大街、長白路，抵達長春站。如此以來，二道區就可實現榮光橋、東大橋、遠寧橋三橋相通，等於給此處的交通錦上添花。

2、政府建站落戶遠達

2002年，市政府籌資興建的四大客貨運中心之一——遠達公路運輸樞紐中心，將駕臨遠達大街與東榮大路交匯處，這是獲國家計劃委員會批準的長春市重大交通建設項目之一，它將架起遠達與周邊縣市信息商貿溝通的橋梁。此項目的落實，將為本項目注入新的生機，該運中心的建成啟用將實現日客貨車流量千餘台次，日乘載旅客5萬餘人，大大增加本區域的人流，將為本項目提供更加旺盛的人氣，並能在很大程度上，降低客戶的運載成本。

3、符合長春經濟發展戰略

《長春市建設「十五」計劃和2010年規劃》要求，在2005年之前建成「環城批發市場帶」，即在城區外環路以外至繞城高速公路之間，大力發展建設各類以物流為主的商業批發市場和倉儲加工場所，實現城區各種批發業務和批量消費向「環城批發市場帶」轉移。本項目位於 「環城市場批發帶」中的黃金地段，這給本項目帶來歷史性的機遇，使企業充滿無限的商機，發展前景極為廣闊，有極大的升值空間。並且，根據長春市未來的發展趨勢及有關文件精神，市場將享有政府一系列優惠政策。

四、市場優勢

㈡ 跪求上海有哪些五金城

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上海五金一條街、上海五金城

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該商鋪在北京東路，上海的五金中心，適合做各大五金配件工廠在上海的門面或辦事處
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在上海有哪些五金一條街<除北京東路那一塊>
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10、上海五金城
11、上海五金城基本信息
上海五金城,商鋪、主題•專業市場,嘉定外岡鎮寶錢公路5000弄60號
物業地址 嘉定外岡鎮寶錢公路5000弄60號 [交通圖]
交通狀況 軌交：11號線/嘉定新站 公交：北安線、陸安線、旅... [更多]
地址 外岡寶線公路5000弄
上海五金城售樓
物業公司：上海五金商貿城有限公司
開發商：上海五金商貿城有限公司
竣工時間：
小區地址：上海五金城位於嘉定區外岡寶線公路5000弄60號
12、中國五金第一城——上海五金商貿城是上海市新世紀的一項重點工程，是以五金文化為主題，為迎接2006年上海－世界五金大會而興建的大型商業集鎮。它選址於上海市嘉定區國際汽車城外岡工業園區，鎮守滬蘇黃金門戶，是聯接長三角的重要交通樞紐。五金城一期規劃620畝，二期規劃1600畝，總建築面積達150萬平方米 ，總投資20億元人民幣以上，共分四個階段實施。其中包括1400間營業房， 1500個展位以上的國際展示中心，風格獨特的花園式新型倉儲物流及配送中心，各類五金精品館，大型生態停車場，五金工業區域，配套生活小區等先進設施。全部建成後的五金城將是亞洲五金行業最大的展示中心、采購中心、信息中心，集展示貿易、

上海市理發用品一條街廣東路
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㈢ 廠房出租信息怎麼寫

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舉例：

參考網站：深圳廠房出租

㈣ 九星市場的分市場區

九星市場分市場區 五金區 精品地板區 名貴木材區 燈飾區 玻璃區 鋼材區 陶瓷區 不銹鋼區 PVC區 電器區 石材區 油漆塗料區 防盜門裝飾門區 膠合板區 傢具區 茶葉區 酒店廚房用品區 文具禮品區 菜市場 美輪美奐的九星是九星市場的璀璨新亮點，迎合了市場對各類玻璃製品與時俱增的消費需求。
九星玻璃城地處九星市場中心的最佳位置，位於九星村委會大樓的正對面，東臨虹莘路，西面緊貼外環線西一大道，交通十分便捷。九星玻璃城內廠商雲集，駐有台灣麗堂玻璃（上海）有限公司、上海最大的鋼化生產線綠苑玻璃有限公司、廣東玻璃先生、光夏玻璃公司等知名品牌，是展示玻璃產品的理想平台。
走進九星玻璃城，彷彿來到了晶瑩剔透、富麗堂皇的大宮殿，處處透射出絢麗多彩的靚麗風景、時尚氣派的各類藝術玻璃造型和豐富醒目的圖案，在配置的彩色燈光照耀下，美不勝收，形成九星市場升級換代的新窗口。玻璃器皿、玻璃傢具、幕牆玻璃等應有盡有、店店相連、資源互動，購物者絡繹不絕，大家都對九星玻璃城的美景贊不絕口。 PVC區位於九星市場腹地，東西兩側分別是最繁華的星東路和星中路，北靠星高路，南臨星友路，佔地面積約為1.5萬平方米，建築面積6000多平方米，鋪面有近100間，入駐經營戶40多家。
PVC市場主要經營各類PVC—U型排水管材、管件和三型聚丙烯（PP—R）排水管材、管件、雨水管、郵電管、消音螺旋管、阻燃電線管材、塑膠球閥等。區內匯聚了公元、光華、奧康、奇澳、中財、永高等幾十種品牌，滿足了不同類型客戶的需求，成為市場的暢銷產品和 千家萬戶的好朋友。 九星防盜門區位於九星市場東南部的吳家浜路上，佔地1500平方米，有近百間門面，是目前上海市規模頗大、特色鮮明的防盜門一條街。該區裝飾美觀大方，市場露天部分用天棚覆蓋，建成雨天不進水、晴天不見光的購物環境。
防盜門區現有來自全國各地的40多家廠商、經銷商在此地發展，有盼盼、棒棒、金盾。大川、木源、毫邦、歸燕、錦鶴、香港吉民等100多種品牌，品種齊全，貨真價廉，質量保證。2001年在整頓和規范市場秩序中，經營戶都辦理了由公安部，門技術防範辦公室蓋章的營業執照。廠方或經營戶都負責安裝、保修，良好的售後服務及應急求助服務，解決了顧客的後顧之憂。今年來，人們的生活水平不斷提高，對家居裝飾的要求也越來越高。為此，經營戶也根據消費者需求不斷豐富經營品種，比如裝飾門款式多樣化、視覺設計美觀化、防盜門的實用化和功能化相結合等等。
市場本著對消費者負責的態度，對防盜門、裝飾門的售前、售後服務進行跟蹤以保證質量。客戶普遍反映，到九星購買防盜門，買時稱心，用時放心。 住宅產業的發展和消費觀念的改變，市場對酒店用品的需求量與日俱增。九星市場審時度勢，不失時機地推出酒店用品區，搶占頗具潛力的市場份額，這是上海市外環線內目前開設的較大規模的專業市場。
酒店用品區位於九星市場的中心位置，佔地面積5000多平方米，緊連著九星路酒店用品一條街，北接東蘭西路，東臨虹莘路，西靠星東路，交通十分便捷。
酒店用品分市場內各類酒店用品、廚房設備、不銹鋼餐具、陶瓷器皿、餐飲用品、酒店服飾、酒店擺設等應有盡有，琳琅滿目的商品，花樣新穎別致。由於都是廠家直銷，所以都能提供最滿意的優惠價格和優良的產品，深受廣大消費者的歡迎。大家都已形成一種共識：選擇酒店用品區，生活必將添光彩。 全面建設小康社會步伐的推進，老百姓的生活水平不斷提高，對家居的需求也與時俱進。九星人堅持唱響「與時俱進九星村，繁榮九星大市場」的主旋律，適時推出深受歡迎的地板大世界——九星精品地板城。
精品地板城位於虹莘路古龍路口，門前寬敞的廣場是理想的購物停車場。南北兩幢三層大樓天橋樓梯區層層跨越古龍路渾然連接成一體，建築面積約1.5萬平方米。外牆全玻化豪華精裝修，內部配有雙向自動扶梯、貨梯、貨物儲存倉庫、中央空調等設施，一樓還有銀行入駐，大大方便了經營者，也為消費者提供了理想的購物場所。
精品地板城目前已有80多家地板品牌熱情加盟。中國地板第一品牌大自然、安信等和上海市名牌產品林牌、琴牌、美麗島等一起為九星精品地板成增光添彩。精品化的定位，規模化的格局，舒適化的環境，全都堪稱九星的一流精品，九星地板城一定要建成九星市場名副其實的精品。 鋼材區位於九星市場的東北部，東靠虹莘路，西至星東路，南臨東蘭西路，北接星風路，近漕寶路6號橋，地段矚目，交通十分便利。
鋼材區現已建成鋪面77間，目前已進駐的經營戶有22家，內設鋼材堆場和現貨交易廳，為前來此地購貨的客戶提供了極大的便利。現已入駐經營的產品主要有方管、鍍鋅扁鐵、鍍鋅管、電線管、焊管、螺紋鋼、角鐵、槽鋼等幾十種。
歡迎廣大經營戶入駐九星鋼材市場！招商階段我們在租金價格和租期上將提供適當的優惠政策，極具價格優勢。在市場管理上我們提供工商辦證、稅務登記一條龍服務，物業管理、水電維修跟蹤到位，保安24小時巡邏，治安穩定、環境有序。我們的服務宗旨是「招商、安商、養商、富商」，並認真貫徹顧客第一、質量第一、誠信服務的經營理念。有意向者請與九星市場招商部聯系。 電器區位於九星市場的中央繁華地段，東臨星東路，西接星中路，南靠九星路，交通十分便捷。佔地面積約12800平方米，建築面積10800平方米，有鋪面100多間，區內道路清潔整齊，門面亮堂寬敞。
電器區匯聚了國內外眾多知名品牌和廠商，如：梅蘭日蘭電器、上海人民電器、國際電工TCL、北京松下、松日電工、法國朗能、澳洲奇勝等等。經營品種涵蓋了低壓電器、配電箱、電線電纜、開關插座、電機、電動工具、排氣扇和建築機械等一系列產品。由於區內商家多為廠家直銷或代理商，渠道優勢明顯，規模大、品種全、質量優，價格極富競爭力，前來批發、零售的各類消費者絡繹不絕，生意越來越紅火。 膠合板區位於九星市場東南部，東臨虹莘路，西接外環線（外環線漕寶路、顧戴路兩出口均通），交通便捷，物流通暢。
膠合板區分三期開發，滾動發展，首期始於1998年6月，二期於1999年10月開發，三期開發於2000年8月。該區總佔地面積約為17萬平方米，共有倉儲式鋪面2600餘間，出租率達100%。目前有來自全國各地的廠商。經銷商代理商近500餘家在此經營交易。市場主要經營產品有：膠合板、木材、地板、密度板、刨花板、建築模板、木製品等建築裝潢、裝飾材料，批零兼營，年銷售額達15億人民幣，是華東地區最大的膠合板交易市場。膠合板區以規模大、品種全、物美價廉、服務周到而聞名全國。市場以「服務、管理、和諧、效益」為經營理念，為入駐的廣大經營戶提供一流的經營環境，並先後多次獲得閔行區「先進企業」「先進單位」榮譽。九星膠合板區正再接再厲，抓管理、促發展，力爭在經營品種、服務功能、管理水平上邁上一個更高的台階。 牛頭浜管理區處於九星市場的南部，是九星市場最早成立的管理區。區內有鋪面1119間，是九星市場靠近顧戴路的大規模綜合性建材、裝潢材料市場。周邊交通便捷，南大門、北大門緊貼外環線，直通滬杭、滬寧高速公路等交通要道；市內公交發達，有739、764、803、149、150等多條公交線路徑直可達。本區在上海九星控股（集團）有限公司的統一規劃下，合理布局，綜合開發，有膠合板、名貴木材、建材裝潢五金等分市場區。區內匯聚了眾多廠商、分銷商和品牌，已經頗具規模，形成了良好的市場秩序和經營環境。
建材裝潢五金市場處於星南路、星吉路及吳家浜路南端，主要經營各類建材裝潢五金、木線地板、防火材料和廚具等。
膠合板市場分布在古龍路以南、星南路以北區域內，以規模大、品種多、生意興隆而聞名全國。區內經營的各類木料、板材、膠合板和地板等均以其質優價廉而深受廣大消費者的青睞。
名貴木材市場是本區的特色市場，柞木、樺木、水曲柳、紅影、白影櫻桃木、花梨、柚木、楓木等各類名貴木材，應有盡有。
牛頭浜管理區內各市場經營的商品品種齊全、內容豐富，能滿足不同檔次消費者的需求。上百家，不如來一家，歡迎您光臨本區體驗快樂的購物旅程。 姚家浜管理區東靠虹莘路，南至古龍路，西臨環西一大道，北接橫星港，擁有鋪面1435間。在上海九星控股（集團）有限公司統一規劃下，區內主要分有四個專業分市場：燈飾市場、油漆、防盜門市場以及新開張的精品地板裝飾城。管理區對管轄區域進行統一管理和服務，促進良好市場秩序與經營環境的形成，始終堅持「規范管理，誠信服務」工作宗旨。
燈飾市場地處九星綜合市場的西南部，自2000年6月18日正式向消費者開發開來，憑借交通便捷、品種齊全、價格優惠等諸多優勢，深受廣大消費者的青睞，現已發展成為一個成熟而頗具規模的市場，各類燈飾應有盡有，以其「多、新、奇、特」的特點吸引著八方來客。
油漆、塗料區位於九星市場南部姚家浜路東段，有近200個店面，有立邦、長春騰、多樂士、紫荊花、歐龍、古象等上百家品牌廠家入駐，是滬上最具規模的專業批發市場。由於油漆、塗料屬易燃品，因此管理區對於經營戶店面裝修、商品擺設、消防滅火器配備都有嚴格要求，定期檢查，做到安全防範、規范經營。市場生意紅火，受到消防部門及消費者的好評。
防盜門、裝飾門區：九星市場吳家浜路形成了防盜門、裝飾門一條街，這里品牌雲集，給購物者提供了方便，滿足了消費者貨比三家的心理。同時，經營戶及廠家實行送貨安裝一條龍服務，負責保修，客戶到這里盡可「買的放心，用的放心」。
九星精品地板裝飾城位於虹莘路，古龍路口，壯觀的「雙子樓」橫跨古龍路，兩幢大樓有室內天橋連成一體，商城總建築面積近2萬平方米，外牆全玻化精裝修，配備人行扶梯、貨梯、中央空調等高檔設施，並有銀行入駐，最大限度地方便了客戶。
精品地板裝飾城是九星改變以往市場批發形式、順應發展趨勢、創建中高檔購物環境、打造商場化購物「精品區」的一個首例，因此，在招商上注重品牌，講究質量。商城於2005年8月28日隆重開業，一樓為實木地板區和復合地板區；二樓有移門、木門區、樓梯、木質品區、櫥窗區、衛浴、小家電區、布藝、牆紙區等各類傢具裝飾材料；三樓為家居裝潢中心，已經開始對外招商。高雅、舒適的購物環境，為顧客提供一站式服務，使消費者免於多處選購的車馬勞累之苦。
發展、創新是硬道路，正是不斷地拓展進取，九星市場才蒸蒸日上。「擴大規模，提升檔次」是今後九星的發展方向；啟動「樓宇工程」、建「層層相連，棟棟相通」的多層建築是九星新的經濟增長點，星港街「1+1工程」改造正如火如荼；「上檔次，提品位，創新意」是九星發展的新方向，相信不久九星將會以嶄新的形象展現於世人面前，猶如一顆璀璨的明珠立於申城市場業之顛。 塘家灣管理區位於九星市場中部，東靠虹莘路，西接星東路，北臨星友路，南連橫新港，擁有鋪面近1100間，入駐經營戶450戶。本區在上海九星控股（集團）有限公司的統一規劃下，合理布局，綜合開發，有茶葉、五金、油漆、石材四大市場。區內環境整潔，經營秩序井然，生意紅火。
茶葉區在星友路以南靠星東路處，該區域內經營來自福建、浙江、安徽、江蘇、台灣等地的名茶，以及各類茶具、茶器和藝術根雕。茶坊內茶藝師們精湛的茶道表演，更為市場注入了濃郁的文化氣息。九星茶葉市場是上海集觀茶、買茶、品茶的特色茶葉批發市場。
油漆二區經營各種油漆、塗料、香蕉水等產品，市場內集中了立邦、中南、歐龍、古象等眾多著名品牌，店面裝潢、經營、消防器材的配置都嚴格按照消防安全規范進行操作。
五金三區經營各種電線電纜、建築工具、閥門、開關、各種鎖具、金屬門窗、螺絲鉚釘，品種齊全，價廉物美的商品吸引了眾多消費者。
石材區內經營各種國產、進口的大理石、藝術石雕，並提供各種石材的加工製作服務。精美的藝術石材雲集了中國和西洋各派的多個系列，中西合璧，風格獨特，品味高雅。
塘家灣管理區本著「誠信服務、規范管理」的原則，竭誠營造一個規范有序的市場環境，讓廣大的經營戶專心發展，讓廣大消費者盡情購物。 高家灣管理區位於橫新港以北，九星路以南，星東路以西，西至環東一路區域，區內有商業鋪面1800多間。本區在上海九星控股（集團）有限公司的統一規劃下，合理布局，綜合開發，有建材、五金、PVC、陶瓷及玻璃等多個分市場。管理區負責各區內的統一管理和服務工作。
陶瓷市場以其規模大，品種多，生意紅火而聞名遐邇，經營各類地磚、牆磚、馬賽克（斯米克、拋光磚、古董磚）、瓷磚，衛裕品牌多，匯聚了羅馬、現代、馬克波羅、亞細亞、冠軍、諾貝爾、曼聯、箭牌、美標、科勒、樂家、和成、TOTO、法蒽沙等200多種國內外知名品牌。鋪面裝修也均按品牌形象設計，上檔次、富品味。各種規格的浴缸、淋浴房、木桶等衛浴用品琳琅滿目，應有盡有，以其價廉物美吸引了眾多消費者。
PVC市場，經營產品有各類PVC－U型排水管材、管件和三型聚丙烯（PP－R）給水關管材，管件雨水管，消音螺旋管，阻燃電線管材，塑膠球閥等。
建材、裝潢五金等以星友路北、星中路東片區為主，經營各類建材、裝潢五金、雨水蓋、櫥具配件、鎖具、扣板、陽光板、鋁塑板、保溫材料等。
玻璃市場於2004年年底開張營業，國內首家大規模的玻璃專業市場。內有各式的藝術玻璃和琉璃製品，多姿多彩的玻璃大世界，既是選購又是欣賞，讓顧客流連往返於其中。 田家巷管理區臨近漕寶路和虹莘路，擁有鋪面766間。區內現有五金、酒店用品、鋼材三個分市場區。在上海九星控股（集團）有限公司的精心運作下，經過全體工作人員的共同努力，本區已經頗具規模，形成了良好的市場秩序和經營環境，管理區負責區內的統一管理和服務工作。
五金區位於虹莘路以西、星東路以東、東蘭西路以南、星風路以北區域。區內經營各類五金建材、鎖具、閥門、水暖配件、電線、開關、五金工具等產品，以批發為主、兼營零售。由於商品品種豐富、價格優勢明顯，吸引了各地眾多的消費者前來采購。
酒店用品區經營各類廚房設備、不銹鋼餐具、玻璃器皿、陶瓷器皿、酒店服飾、酒店擺設。從大件到小件應有盡有，讓消費者在一個區域里就能買全所需物品，享受到一站式的采購便利。本區分布在九星路、星友路、東蘭路以南以及酒店用品街片區。
鋼材區於2005年年中建成，目前正在緊鑼密鼓地招商，各類鋼材產品已開始進駐。鋼材區專設現貨交易廳，為交易雙方提供了極大的便利。鋼材區商機無限，歡迎廣大客商前來洽談業務。 葫蘆灣管理區臨近漕寶路，區內有星中路、外環一大道兩條南北走向道路通向漕寶路、顧戴路，交通十分便捷。現有五金、裝潢、電器、建材和摩配五大分市場區。經過上海九星控股（集團）有限公司多年的精心運營及社會各界的大力支持，本區目前已經頗具規模，業態成熟，商業氛圍濃郁。
五金裝潢建材集中星中路五金九區，區內集中了華琳、始峰等特大五金經營戶，經營產品有各式鎖具、管件扣件、水暖器材、閥門開關、電線電纜、磨料磨具、電動工具、機電五金、電器等。
摩配市分場位於星中路東側的星村路上，主要從事摩配零件的批發零售，以及摩托車、電瓶車的維修等。
葫蘆灣管理區以「客戶利益至上」為服務宗旨，竭誠提供一流的市場管理和服務，讓經營戶們安心經營，無後顧之憂；創造舒適的購物環境，讓廣大消費者稱心滿意。 星強街管理區位於九星市場的西部，於2004年建成招商。該區東至外環線，西近新鎮路，北靠漕寶路，地段優越，交通十分便利。附近的公交線路發達，有92、739、953、滬淞線、上佘專線、南佘專線直達，方便往返於市中心和淞江地區。優越的地段、便捷的交通，方便了人流和物流的輸送。
星強街管理區全部區域都為不銹鋼分市場區，佔地面積約6萬平方米，建築面積達3.5萬平方米，區內建有近1000間鋪面，現入駐經營戶200多家。自2004年年底建成招商以來，經過市場管理方和經營戶的不懈努力和社會各界的鼎力支持，區內市場已經頗具氣候，規模還在迅速壯大之中。主要經營：各類不銹鋼和有色金屬材料（管件、板材、鋼錠、棒材、扁鋼、無縫鋼管、帶材、標准件及配件等），以及提供剪板、割板、折彎等加工服務，不銹鋼質材涵蓋了202、301、304、361、361L等各種規格。市場規模大、商品全，物美價廉，服務優質，是廣大消費者理想的采購渠道。 停車場管理區由原來的沈長浜管理區中劃分出來，於2005年的2月18日正式成立。根據劃分，其管理區域為：虹莘路以西、星東路以東，星風路以北，到星北東街的兩排門面為止。
停車場管理區現有營業用房1232間，住宿用房 300 間，場地 18770 平方米，佔地面積共計約5.7萬平方米。在上海九星控股（集團）有限公司的統一規劃下，合理布局，綜合開發，現已形成建材、消防器材、文具禮品、鋼材等四個分市場區。經過全體工作人員的努力和各界的大力支持，目前市場已初具規模，形成了良好的市場秩序和經營環境。
區內文具禮品市場，於2004年12月中旬閃亮登場，這是目前上海市外環線內最大規模的文具禮品市場之一，在以建材為主的九星市場，是一個不同類型的分市場。共有鋪面314間，建築面積達7000多平方米，充分依靠九星綜合市場的客戶資源和品牌效應，影響力輻射全上海。現文具禮品市場正在熱招中，入駐率已超過80%，商業形態正在迅速形成，望各位客商把握好機會，趕緊行動起來，加入我們吧！
新開張的消防器材、耗材市場，經營各種品牌、各類規格的滅火器、應急燈、消防箱、等一系列的消防器材商品以及消防配件等應有盡有。現還有部分鋪面招商中，歡迎各界商業人士前來洽談。
近星東路的鋼材市場，經營各類鋼材的批發和零售。場地面積達18000平方米，有鋪面200間左右，規模大、品種多、種類齊全，交易紅火，吸引了各地的消費者前來采購。 沈長浜管理區東到星東路，西至外環線，南接星風路，北靠漕寶路6號橋，交通便利，公交發達：92、952、739、764、149、滬佘線等。區內目前擁有成熟的傢具窗簾市場、不銹鋼市場、五金市場以及正在籌備當中的精品傢具城。
不銹鋼市場以星北路、環東二路、星東路為主，經營各類不銹鋼管材、板材、工業鋼管、防盜門窗、廚具、不銹鋼樓梯扶手、不銹鋼配件、鐵藝、鋁塑板、陽光板等。加工銷售一條龍服務，並以其工藝精湛、價廉物美深得廣大客戶的好評。
五金市場以星風路、星中路、星東路為主，經營各類電線電纜、電動工具、扣件、防水材料、螺絲鉚釘、保溫材料、磨料磨具、閥門開關等，品種較多，批零兼營，滿足了消費者裝飾裝潢的各種需求。
傢具市場以星寶路以北為主，佔地9.6萬平方米，是上海最大的辦公傢具批發市場之一。經營各種辦公傢具、民用傢具和窗簾布藝。九星傢具窗簾市場於2002年10月28日開張營業至今，現有156戶商家，主要經營產品種類有：套房、沙發、廳櫃、影視櫃、桌椅、軟床、辦公用品、畫、花卉工藝品、地毯、窗簾及小件商品等。投資新建的31.8萬平方米三層高檔精品傢具樓，裝修豪華，內設中央空調、電梯，寬敞的人行過道和各種完善的硬體設施，創造了一個舒適的購物環境，滿足了消費者多樣化的需求。
沈長浜管理區重視消防安全和市場規范管理，維護正常的市場秩序和經營環境，努力為消費者營造良好的購物氛圍，也為廣大客商帶來了無限商機。 燈飾市場管理區地處九星綜合市場的西南部，東鄰星東路，南至古龍路，西至環東一路，北至橫新港，橫跨九星市場兩條主要幹道：星中路與星東路。市場交通四通八達，直通顧戴路、漕寶路，緊貼外環線，十分便利。
燈飾市場管理區由原九星市場燈飾區與相鄰星中路、星東路燈飾商鋪共同組成，於2008年2月14日重新組建成為九星市場一個新的管理區。燈飾市場管理區佔地面積約3萬多平方米，有商鋪近600間，進駐商戶300多家。市場主要經營種類有民用燈具，工程燈具，商業照明，低壓電器，電工電料，燈具配套光源及工程配套電器等。銷售有花吊燈、吸頂燈、台燈、落地燈、鏡燈、水晶燈、舞台燈、道路燈、庭院燈、藝術燈等數百種系列產品。匯集了「松下、飛利浦、歐司朗、TCL、西門子、西蒙、朗能、雷士、歐普、鉅豪、開元、亮迪」等諸多著名品牌。由於市場規模大、品種齊全、質量優等、價格優惠等優勢，深受廣大消費者的青睞。
燈飾市場管理區始終以「規范管理，誠信服務「為服務宗旨，要求商戶文明經商、顧客第一、質量第一、誠信服務，保持店面的環境整潔，為消費者創造了一個良好的購物環境。
目前，燈飾市場更加註重自己的品牌效應，把好准入關，提高商品質量，引進全國知名品牌，讓各類品牌商品的總代理商戶進入市場，更多的吸引了消費者，市場人流量不斷增加，呈現出一片欣欣向榮的購物景象。 九星文具禮品管理區位於九星綜合市場的東北部，臨近漕寶路口，地理位置優越，有多條交通線往返漕河涇、徐家匯、莘庄地鐵站等，不久將竣工通行的軌道交通9號線地鐵外環線漕寶路站，更會讓消費者購物省時、快捷。在上海九星控股（集團）有限公司的統一規劃下，區內分為文具禮品區和五金建材區，管理區對其進行統一管理與服務。一樓五金建材區主要經營各類電線電纜、扣件、包裝材料、螺絲鉚釘、管道配件、廚房配件、裝潢五金等，品種較多，批零兼營，區內設有專門的周轉倉庫，為經營戶進出貨提供了便捷。二樓文具禮品區是上海市外環線內最大規模的文具禮品市場之一，建築面積7000平方米，共有鋪位314間，市場被劃分A、B、C、D四個區域，現有130家文具禮品生產廠家及代理商入駐，以批發零售文具辦公用品、辦公耗材、禮品、體育用品為主，數十家知名品牌已強勢入駐，強勢打造九星文具、辦公用品、耗材、禮品批發市場，市場內經營戶本著「以誠為本，質量取勝」的經營理念，經銷數千種品牌的辦公用品、學生用品、電腦耗材，如三木、立信、真彩、晨光、齊心、得力、樹德等品牌的文化用品；列印機、復印機、傳真機，如惠普、愛普生等品牌的辦公設備。為消費者提供了一個以文具禮品、辦公耗材、辦公設備為主的產品交易平台、信息平台、展示及物流平台。市場內商品品種齊全，價格優惠，環境整潔，為消費者購物提供了一個良好的市場環境。現區內還有少量鋪面尚未出租，心動不如行動，歡迎廣大客商加入我們。

㈤ 建材市場調查報告

在當下這個社會中，越來越多的事務都會使用到報告，我們在寫報告的時候要注意邏輯的合理性。你還在對寫報告感到一籌莫展嗎？以下是我精心整理的建材市場調查報告，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

為了改造、提升玉林城區各大專業市場，重塑玉林商貿形象，促進玉林商貿業進一步繁榮發展，根據區委、區政府的部署，由區建設局牽頭，工商、稅務派員參與組成建材市場調查工作組，於11月25日—27日對玉林市建材市場進行了專項調查。調查以走訪、實地考察等形成進行。兩天來調查組分別走訪了玉州區國家稅務局第三分局、玉州區地方稅務局第三所、玉州區工商局環北工商所、玉林市市場開發服務中心環北市場服務部、以及搪瓷瓷磚、衛生潔具、建築鋼材、水暖器材等業主各十戶，實地考察了玉林市建材市場。現將調查情況匯報如下：

一、市場的基本情況

玉林市建材市場，原名玉林建材傢具市場，由玉林市市場開發服務中心於一九九五年五月投資興建，並負責管理。市場是集建築材料、摩托車銷售於一體的大型綜合性市場，是玉林市人民政府規劃建設的重點項目之一。

市場位於玉林市一環北路中段(一環北路307號)，地理芹譽位置優越，交通便利，南、北能便捷通達廣州、湛江、茂名、海南、北海和南寧、柳州、桂林、貴港、梧州等地，進入市區乘坐15路公交車可直接到達。

綜合市場總佔地面積10萬平方米，其中建材市場部分約6萬平方米，摩托車市場部分約4萬方米。建材市場有圍牆包圍，呈封閉式，內部道路寬暢，建設和安裝有衛生保潔、倉儲保管、金融、通訊、消防等一流的配套設施，聘請有治安保衛、運輸裝卸隊，大小貨車24小時可以裝卸貨物，服務周到，治安狀況良好。

市場建築面積29108平方米(包括：商住面積4020平方米，倉庫面積3060平方米，經營面積22028平方米)，共有門店500間。市場最初為經營副食、五金、舊貨、獸葯等行業的綜合性市場，到一九九六年最終發展成為專業性的建材市場。市場開業之初，已有廣東、福建、浙江、南寧、柳州、貴港、欽州、北流等省市的經營戶180多戶進場經營，雖有的經營業主在中途轉手，但門店出租率始終保持在99%以上。市場經營的產品主要有產於廣東佛山等地的塘瓷瓷磚、水暖器材、衛生潔具、廚具、五金製品、防盜門、建築塗料、石材，和產於柳州、江西萍鄉、貴州水城、雲南昆明等地的建築鋼材等，共有上千個品種，商品門類廣泛，品種齊全。商品的銷售網路覆蓋整個玉林市，部分的商品銷售還輻射附近的地區，如貴港、桂平、岑溪、合浦、浦北、靈山等縣市。據統計，目前市場的日客流量在10000人以上，年成交額約達3億元，年上繳稅金310萬元，其它征費約70多萬元。

經調查，建材市場目前鋪面利用率達99%以上，銷售量基本能滿足玉林附城地區的居民需要，但由於其面積有限，規模小、檔次低，周邊缺乏擴展空間，進一步發展潛力有限。

二、市場當前存在的主要問題

經全面調查了解發現建材市場在建設和管理中存在四個方面的突出問題：

(一)市場發展定位不夠高，不適應當前社會經濟發展的需要。作為中南地區的商貿集散地，玉林有著悠久的商貿歷史和較好的`商業發展前景。而建材市場的建立和發展，由於認識上的局限性，其發展戰略定位不是很高。判升表現在二個方面：一是市場建設檔次不高，大部分建材經銷商雖能夠歸行入市，但是經營方式仍停留在攤位式經營，商品以低、劣居多;二是市場銷售覆蓋面不廣，目前市場上的商品多銷在本地，及周邊一些縣城，知名度低，輻射范圍不廣，銷售量有限，影響力低下。

(二)政策法規配套跟不上，進一步發展受阻。表現為：一是行政引導不力，造致了市場分散。當前玉林市區內還有很多建築材料店鋪未能歸行入市。如公園路上的建築塗料店和其它各種裝修材料店，工業品市場附近的管材店和燈飾店，清寧路上的鋁合金(不銹鋼)窗(門)店等等。市場的分散既不利於市場的管理，也不利於市場的良性發展，更不利於市場品位的提升。二是征費政策過緊，各種征費過高。行內業主普遍反映，本市場與廣東的佛山、東莞、順德、珠海、湛江、茂名以及區內百色、欽州等地的同類市場相比，同類征費偏高，這無疑會打擊業主的投資信心，很大程度上阻礙了市場的進一步發展。

(三)市場設施不配套，服務掘首老質量不高。主要表現在：一是門店(貨位)面積大小不一，不合適。業主普遍反映是小戶不夠用，大戶用不完。二是鋼材貨位場地沒有硬化，場地沆窪不平，積水疏排不暢，雨天一身泥，晴天一身灰。三是無地磅設施。四是倉儲設施不配套，倉庫容量遠不能滿足業主的需要。五是缺乏對裝運隊的有效管理。六是生活設施不配套。

(四)地理位置已不相適應城市發展要求。市場建成之初，其地理位置尚屬城郊。隨著二環路的建成以及城區的擴展，目前市場已進入市區之中。承載建材商品的重(大)型貨運車輛將不再適宜進出市區內的市場，在市區內設置建材市場，一方面對其自身發展是一個限制，另一方面影響到城區居民的正常生活，影響到城市的品位和檔次。

三、建議

根據當前建材行業的發展形勢以及我市經濟社會發展的需要，調查組結合調查到的情況認為必須重新建設我市建材市場，這是因為：

1、鑒於當前二環路的建成、城區的擴展，現在的建材市場已進入了市區之中，承載建材貨物的重(大)型車輛將不能再在市區內自由進出市場以及現有的建材市場離鐵路和公路交通要道太遠，運輸不方便。

2、現有建材場建設的不規范、不集中，倉儲保管、生活辦公設施不配套，遠不能滿足業主的需求。

3、經營戶在市場內切割瓷磚和切割鐵制管材時的雜訊污染和塵粉污染超標，嚴重影響了城區居民的正常生活。

4、目前現有的建材市場銷售狀況已飽和，規模小、檔次低，周邊缺乏發展空間，已不適應當前城市建設速猛發展的需求。

因此現有的建材市場已不宜再繼續留在鬧市區中，必須重新選址，整體搬遷。

(一)建設新的建材市場應該考慮的幾個問題

1、市場定位。新建市場應按照立足現在，著眼未來的要求，建設成為玉林城區范圍內唯一的綜合性建材經營地，成為專門、集中、門類廣泛、品種齊全、管理統一、服務優質的專業市場，成為憑借玉林傳統的區位優勢，充分展現嶺南商貿都會魅力，有品位、上檔次、有影響力的專業建材市場;進一步建設成為兩廣及中南地區以建築材料為主，集展示、交易、信息、倉儲、服務為一體的建材貿易集散中心。

2、新建市場選址。建議選擇設置在二環路北流路口至秀水收費站之間路段的北側或在苗園路石子嶺附近。主要是因為建材產品多屬體重量大產品，對運輸條件要求較高，而該地段鐵路和公路運輸交通方便，空地較多，便於建設和使用，同時也可拉動該地段的經濟繁榮和勞動就業。此外，新建市場近鄰的新體育館，對今後組織開展商品會展活動也相當有利。

3、建設規模。新建材市場佔地15萬平方米，其中營業面積4.5萬平方米，倉庫面積3萬平方米，營業門店設計為二層，上面為辦公室、住房，下層為經營門店，倉庫設計為單層。新市場經營門店為1500個，年銷售額為5億元人民幣，產品主要銷往桂南及粵西地區。

4、新建市場投資。新市場預計總投資4500萬元，其中置地費用約1100萬元，建築費用約3400萬元，建設資金可由市場服務中心獨立投資興建，也可通過招商引資，實行股分制進行經營。

5、市場的管理和經營。市場的管理既可保持原有模式，繼續由市場服務部負責，或是實行股份制，由股東董事會負責實施經營管理。經營方式採取先進的敞開式、超市式經營，裡面經營商品齊全，基礎設施配套齊備，實現「一站式」采購，提供細致周到的售後服務。

(三)建設新的建材市場政府應加強宏觀調控

1、加強協調，組建市場管理體制。主要由市政府牽頭，協調規劃、建設、市政、工商、稅務、玉州區政府以及市場服務中心等部門，組建市場建設管理委員會，進一步加強對市場建設總體規劃和建設的領導，加強對市場內外關系的協調和管理。

2、加大行政引導和管理力度，擴大市場規模。加大行政引導力度，將城區范圍內與建築業相關的、分散的專業門類店歸行納市，遷入建材市場之內。如公園路上的建築塗料店和其它各種裝修材料店，工業品市場附近的管材店和燈飾店，清寧路上的鋁合金(不銹鋼)窗(門)店……等等所有分散的經營戶一律引進市場內經營，進一步擴大市場規模，增強市場競爭力，擴大市場影響力，提高市場活力。

3、營造良好經營環境。幫助建立建材行業協會，充分發揮協會幫助協商解決經營業主之間的矛盾，協助組建專業的裝卸、搬運、運輸隊伍的作用。制訂出台統一管理和統一收費標准，除按服務內容收取相應的服務費外，在征費上免收業主地(鋪)租，降低經營戶的經營成本。出台相適應的優惠政策，以優惠的政策和優質的服務穩定和吸引廠家直銷商和其他經銷商進駐市場。