泰州姜堰五金機電城

⑴ 姜堰華東五金城現狀

華東五金城，佔地面積1180畝，總投資18億元，商鋪3000多套，建築面積45萬平方米，城內配套設施齊全，集展示交易、電子商務、物流配送、人力培訓、技術研發等功能於一體，面向華東，輻射全球，是中國新興的國際、國內五金采購和訂單中心，國內五金機電產品內銷與出口的重要通道。
華東五金城是中國新興的國際國內五金機電采購中心華東五金城系江蘇省重點培育的現代化五金高級專業市場。位於江蘇省泰州市姜堰區，規劃佔地面積1180畝，總投資18億元，首期投資6.8億元，建築面積45萬平方米，可入駐3000多商戶。城內配套設施齊全，集展示交易、電子商務、物流配送、人力培訓、技術研發等功能於一體，面向華東，輻射全球，是中國新興的國際、國內五金采購和訂單中心，國內五金機電產品內銷與出口的重要通道。華東五金城是江蘇省重點項目,江蘇省工商聯五金業商會會長單位，中國五金製品協會常務理事單位，全國工商聯五金商會常務理事單位，中國商業聯合會的常務理事單位，「華東五金物流基地」，「第三屆中國市場用戶滿意品」。其新理念、高起點、大氣魄得到業界的廣泛贊譽，已有1600多海內外廠商激情加盟。市場興旺在即，是海內外五金廠商不可錯過的國際化五金貿易平台。

華東五金城是中國佔地面積較大、功能設施較為齊全的專業大市場和五金機電建材陶瓷交易市場。2006年已經開業，經營狀況很好，市場成交量從2008年的48.5億增加到2017年的近百億。

商鋪情況：項目總體規劃面積1180畝，總投資18個億，首期開發528畝，市場內有商鋪3000多套，建築面積45萬平方米。市場已於2006年營業，經營狀況很好。

⑵ 泰州華東五金城的投資分析

江蘇華東五金城有限公司位於姜堰區姜堰經濟開發區通揚中路283號，姜堰大道西段，緊鄰寧靖鹽高速姜堰出口處，距離姜堰區中心不到3公里，距泰州不到20公里。
華東五金城佔地面積為528畝，建築面積40萬平米，陶瓷市場建築面積5萬平米。建材陶瓷市場現在的價格是5800元起/平方，前5年還有35%的租金回報，返還租金後的價格竟然低於4000元/平方。根據統計2010年度姜堰住宅平均價格為4080元/平方，實際上就是以住宅的價格買到了商鋪，升值潛力可想而知。
市住宅價格從2005年1100元/平方升至2010年4080/平方，增長了4倍，商鋪比住宅更具有投資回報。華東五金城以構建：「立足江蘇，面向全國，輻射全球」的理念構建現代五金機電商品集散基地，使得華東五金城成為起點高，功能強，輻射廣的五金機電產品交易中心。充分發揮華東五金城在五金機電市場資源配置，信息集散，價格形成，生產引導等方面作用，促使華東五金城向現代化，信息化，規模化發展，從而增強姜堰區作為「中國五金之都」的集聚，輻射功能。
以2010年姜堰房屋價格4000元/平方米為例，投資面積130㎡總投資額為50萬元左右。 周邊環境及配套：金七浦商貿城，錦天汽配港，紅星美佳利裝飾廣場，香港美居傢具廣場，龍城鋼材市場。正在建設項目：汽車西站（今年10月竣工），皇延御院，榮錦花園、府西人家。
匯聚稅收、工商、移動、銀行、電信、超市、餐館、網吧、旅店等配套商業，以及KTV、夜總會、私人會所、桑拿中心、賓館、大酒店等娛樂休閑服務業態。

⑶ 五金城在哪裡

上海五金城---中國五金第一城，是以五金文化為核心的大型新興五金專業市場，是上海市新世紀的一項重點工程。選址於國際汽車城外岡工業園區。
一期規劃620畝，二期規劃1600畝，總建築面積達150萬平方米 ， 總投資20億元人民幣以上，共分四個階段實施。其中包括1400間營業房，1500個展位以上的國際展示中心，風格獨特的花園式新型倉儲物流及配送中心，各類五金精品館，大型生態停車場，五金工業區域，配套生活小區等先進設施。全部建成後的五金城將是亞洲五金行業最大的展示中心、采購中心、信息中心，集展示貿易、倉儲物流、信息技術及科技交流於一身，融研發、生產、銷售及配套設施於一體的五金機電專業批發大市場。目前市場經營狀況良好，市場入住率接近60%。
上海五金城區位優勢明顯，周邊製造業發達，本著「立足上海、走向世界」的發展理念，「誠信、共贏」的經營原則，將逐步成為五金企業走向世界的最佳貿易平台。

華東五金城位於中國新興的五金之都江蘇省姜堰市,距上海180公里,是中國五金機電企業直銷展示中心最集聚的交易平台。建築面積45萬平方米,上萬家企業在城內設立產品直銷展示中心。

江陰永康五金城坐落於江陰芙蓉大道與普惠路交界處,屬於城西物流園區。它東連京滬高速、張家港、常熟,南接錫澄公路、滬寧高速、沿江高速,西通常澄公路,北臨江陰市區及長江港口。是坐擁蘇錫常、輻射長三角商業的黃金門戶。

⑷ 泰州華東五金城投資分析

泰州華東五金城的投資分析著重於其顯著的區位優勢和政府支持。該市場位於姜堰區的繁華地段，緊鄰長途客運西站，人流密集，商機無限。作為城市西大門的核心，華東五金城輻射帶動了周邊包括七浦商貿城、錦天汽配港、紅星美佳利裝飾廣場等在內的六大市場，形成了強大的商圈效應。建材陶瓷市場坐落於其西南角，交通便捷，靠近寧靖鹽高速姜堰出口，廣告效益顯著，商戶紛至沓來，招商率已達85%。

政府層面，姜堰區政府將華東五金城納入「十一五」發展規劃，目標是打造一個銷售總量超過百億元的大五金機電產業集群。五金城的成交額逐年增長，2010年目標提前完成規劃，顯示出強勁的發展勢頭。此外，市場位於經濟開發區，地理位置優越，距離姜堰區中心和泰州市區近，具有顯著的價格優勢。

投資華東五金城的陶瓷市場，價格極具吸引力。起始價5800元/平方米，前五年有35%的租金回報，返還租金後價格更是低於4000元/平方米，遠低於同期的市住宅價格。實際上，投資者能以類似住宅的投資價格獲得商鋪，增值潛力巨大。五金城致力於建設現代化、全球輻射的集散基地，為投資者帶來更高的回報。

舉例來說，以2010年4000元/平方米的房屋價格計算，投資130平方米的面積，總投資額大約為50萬元。市場已吸引眾多品牌入駐，如精工磚、優加陶瓷等，周邊配套豐富，包括金七浦商貿城、皇延御院等正在建設的項目，為商戶和投資者提供了全方位的便利條件。

⑸ 江蘇華東五金城現在發展的怎麼樣了

華東五金城是江蘇省重點項目，江蘇省發改委宏觀經濟研究院牽頭的「以華東五金城為專龍頭，屬打造中國（姜堰）五金之都規劃」，已通過國家發改委組織的專家組權威論證；姜堰區更是舉全市之力打造中國五金之都，以「華東五金城為龍頭，打造銷售、物流、研發、熱處理、金屬表面處理、加工製造、檢測等七大中心，到2010年姜堰五金機電產銷總量將達1000億元——該目標已明確寫入姜堰「十一五」規劃。