❶ 全國最大的最便宜的五金批發市場
最大最便宜的就是廠家,五金的費用高~貌似還沒有聽過哪裡有最大回的~運費高,所以根本不集中~答大多數做的好的就廠家直發,不經過批發或者批發的都有門店,大多也做零售……有個朋友做五金批發~在湖北……你是想開店嗎??
❷ 深圳有哪些建材市場
深圳市建材市場分布:
【羅湖區】 龍頭地位 當仁不讓
1 百安居羅湖店
百安居羅湖店於2002年3月28日開業,店內分為上下兩層,營業面積達22000平方米,擁有300個免費停車位。這個來自英國,號稱歐洲第一、世界第三的國際大型倉儲式建材超市,主要銷售軟、硬裝潢中所需要的各種優質建材,分為16個大類,共有50000餘種商品,包括建材管件、木材、地板瓷磚、油漆塗料、裝飾燈具、廚衛設備、五金工具、電工電料、園藝用品、布藝家居等。店內設有背景音樂、專業導購圖以及特設的自動扶梯、咖啡吧和兒童娛樂區,提供給消費者舒適、方便的購物環境。百安居還承諾其所有商品全部實行明碼標價,並提出200%差價退還的低價承諾。
特色服務:
百安居提供較為全面的綜合服務,包括以下內容:木材切割、工具維修、裝潢中心、送貨上門服務首悶渣、團購、設計服務、客戶服務台、插花服務、輪椅服務、電腦調漆等。此外,還有免費裁切、工具租賃、特珠單位定單服務以及單項安裝服務,以滿足顧客的特珠需求。另外,百安居每周在商店面向顧客免費開設安居小者悄課堂,由百安居專業的安居先生向顧客講解裝修中的專業知識和解答顧客在裝修過程中遇到的各種問題。
記者點評:
深圳第一家,也是目前規模最大、專業品質最優、口碑最好的建材超市,質量有保證,購物相當輕松隨意,環境宜人,種類相當齊全,服務周全,特別是一些細節服務很到家,比如送貨不光到家還要上門。
地址及乘車路線:
羅湖區寶安北路4008號(寶安北路與泥崗路交界處)。可乘23路、24路、201路、18路、474路、447路、448路到寶安北路口站下車
2 志合家居裝飾廣場
志合家居裝飾廣場於2000年6月開業,經營面積約15000平方米,是一家主要經營國內外品牌燈飾、布藝、五金等家居裝飾材料的市場。
特色服務:
老牌的建材專業市場。
記者點評:
田貝片區是深圳較早的建材集散地,而該商場則是其中比較老牌、名氣較大的一家建材專業市場。
地址及乘車路線:
羅湖區田貝四路與貝麗南路交界處。可乘1路、33路、212路、209路、320路、303路、333路、371路、422路、401路、462路、542路等到達。
【福田區】 時尚中心 各施絕技
1 新居家裝飾城
深圳新居家裝飾城(原名深圳居家裝飾城)於1996年5月建立,經營建材商品達3萬多種,營業面積達1萬余平方米,經營的商品包括五金、潔具、櫥櫃、布藝、瓷磚、木門、塗料、牆紙、天花、地毯、鐵藝、木地板、文化石、榻榻米、藝術玻璃、不銹鋼防盜門、中央空調、燈具飾品等,其價位在深圳同類商場中價格較低。新居家裝飾城同時還駐有全市最多的品牌家裝設計工程公司。
特色服務:
該商場推出10大免費服務,其中包括咨詢導購、免費設計、免費培訓、免費送貨、免費電腦調漆、團隊特別優惠、放射檢測服務、特殊定單服務等。
記者點評:
該店先後創造了深圳家裝領域三個第一:創辦了深圳第一家裝飾材料市場、深圳第一家工程交易市場、深圳第一家家庭裝修工程公司。其在八卦三路已形成居家裝飾精品街格局,是深圳市老牌的大型家裝專業商場。罩碼由於聚集了多家品牌建材的總經銷商和廠家直銷點,因此新商品上市較快,種類也比較齊全,價格也相對優惠。
地址及乘車路線:
深圳市福田區八卦三路428、429棟。直達大巴有8路、9路、219路、222路、209路;直達中巴有409路、412路、420路、422路、429路、453路、458路、462路、507路、548路、405路、433路。
2 雅居裝飾城
雅居裝飾城位於深圳市規模最大的裝飾材料集散地八卦嶺,經營面積達37000多平方米,銷售商品包括瓷磚、潔具、木地板、竹地板、櫥櫃、五金、牆紙、地毯、燈飾、鐵藝、門窗、石材、玻璃、雕塑等。
特色服務:
推行「先行賠付」制度。其他服務還包括:30天退換貨、免費檢測放射性、免費設計咨詢、導購服務等。此外,2001年末「雅居」被評為「消費者委員會監督站」,有權在雅居系統內代行消協職能,受理消費者的投訴。
記者點評:
雅居裝飾城有「陶瓷城」之稱,而雅居裝飾名店則有「衛浴名店」之稱,是深圳市目前獨一無二的以牆地磚和衛浴產品為主的專業化大型陶瓷、衛浴專賣場。目前,在雅居裝飾城裡,2000—500平方米的大型展廳比比皆是,展示了各廠家生產的最新款產品。此外,該商場與新居家裝飾城組成了深圳比較出名的團購基地。此俱樂部將成為全國首家由政府出面組織的公益性裝修主題俱樂部,免費提供與裝修有關的各種服務,如設計、咨詢、材料選購推薦等。
地址及乘車路線:
深圳市八卦三路、四路(八卦嶺工業區422棟、425棟、427棟)。可乘8、9、219、336、209、218、462、422、420、511、433、405、409、507、458、453、548、412、508等路車到達。
深圳市雅居裝飾城及深圳市新居家裝飾城開通南山免費接送專線,起點站位於前海路「星海名城」中國工商銀行門口,終點站在「雅居」427棟與「新居家」428棟之間。逢周六、周日9:30、11:30、14:30發車(中途謝絕下車),欲乘車的消費者可在各停靠站點等候(星海名城→陽光棕櫚園→南光村→海雅百貨→南油集團→南油酒店→北師大附小→南山文化中心→八卦嶺)。
3 國安居
國安居是深圳一家國營裝飾材料專業市場,2002年底開始營業,營業面積達30000平方米,是以陶瓷和櫥櫃為主題的專業建材市場。一樓陶瓷城匯集110家陶瓷、衛浴知名品牌,52家總代理,是深圳目前面積最大的主題專業市場;二樓櫥櫃城匯集了得寶、德意、科寶·博洛尼、廚博士、大地、歐比等近30個國內外知名品牌,總面積超過6000平方米,是深圳面積最大、品牌最多、檔次最高的櫥櫃專業市場。
特色服務:
國安居一、二樓都設有大型休閑廳,可以為消費者提供休閑、餐飲、書籍、商務洽談等服務。此外,顧客在國安居購物還可享受免費停車服務。
記者點評:
衛浴和櫥櫃專業主題突出,與大型外來超市做錯位經營,是值得一逛的專門去處。
地址及乘車路線:
深圳市福田區八卦四路西(國展中心旁)。可乘5、8、9、24、222、209、333、336、218、447、458、412、420、429、511、453、462、507、548、405、433等公交線路。
4 好美家裝潢建材超市
好美家裝潢建材有限公司成立於1998年,是一家全國性專業連鎖超市公司,其設在深圳的首家店——新洲店於2003年9月開業。主要經營10大類約5萬種裝潢建材和家居用品,包括居家用品、園藝、電工電料、廚房設備、瓷磚地毯、衛浴潔具、油漆塗料、地板門窗、五金工具等,經營的商品以中、高檔為主。該市場採用超市管理模式和購物環境,共兩層,面積為1.5萬平方米。
特色服務:
30天無理由退換等。
記者點評:
繼百安居之後深圳第二家建材超市。比較適合有車一族購物。
地址及乘車路線:
福田區新洲南路鵬城港大樓1、2樓。可乘4、15、219、225路到達。
5 北新家居E-HOME
於2003年10月1日凌晨開業的北新家居E-HOME是北新物流公司的自有品牌連鎖經營平台,從事家居及電子產品的連鎖經營。商場營業面積近6000平方米,共2層,一樓主要經營數碼和AV、家電商品,二樓主要經營廚房衛浴、五金、建材家居類商品,全部走中高端路線,目標客戶群以白領階層為主。該店曾獲深圳市2003最佳賣場設計風格獎,環境布置極為前衛現代。
特色服務:
30天退換貨、免費配送、差價補償。
記者點評:
適合年輕、追求時尚生活一族的專門區域,有不少極有個性的建材商品(尤其是衛浴方面)。此外也是選購數碼產品的不錯地點。
地址及乘車路線:
福田區振華路45-1號富怡雅居1-2層。可乘433、511、420、401、413、414、219等路公交車到振興中或振華中或市第二人民醫院下車。
【龍崗區】 針對性售後服務
1 家樂園裝飾材料市場
商品種類包括牆地磚、石材、潔具、衛浴用具、五金配件、鐵具、玻璃、櫥櫃、木地板、門窗、燈飾、塗料等。總建築面積為25000平方米。
特色服務:經常舉辦有商場特色的服務。
記者點評:龍崗區建材商品及環境檔次相對較高的一家建材市場
地址及乘車路線:龍崗區中心城吉祥中路。可乘358、361、351等路車到達。
2 富華居
經營面積為2萬平方米,主營家裝及工裝建材產品,產品檔次有高、中、低等多個層次。
特色服務:提供免費裝修設計方案;購物2000元以上送貨上門。
記者點評:適合各種消費檔次的消費者。
地址及乘車路線:龍崗區橫崗鎮梧桐花園旁。可乘351、365、309、863等路車到達。
3 嘉豪家居廣場布龍店
經營面積達5萬平方米,是龍崗區單店面積最大的建材商場。經營商品包括瓷磚、潔具、衛浴用具、木地板、櫥櫃、門窗、天花、窗簾、燈飾、鐵藝、牆紙、地毯等3萬多種。
特色服務:統一處理售後服務問題;免費送貨上門。
記者點評:高品質、低價位的中高檔建材商場,敞開式的購物環境便於消費者購物。
地址及乘車路線:布吉鎮布龍公路旁(原布龍收費站旁)。可乘380B、315、303、300B、208、206、312、616、661等路車到達。
4 九州裝飾材料市場
九州裝飾材料市場總營業面積為8000平方米,共兩層,一樓主要經營陶瓷、潔具、衛浴五金、鐵藝等,二樓主要經營櫥櫃、五金、櫥櫃電器、油漆塗料、紗窗、燈飾、工藝玻璃、天花、木地板等。商場統一開架,陳列商品明碼標價。
特色服務:經常組織商戶到市場周邊樓盤進行宣傳,開展過多次文化交流活動。
記者點評:售前、售中和售後服務方面做得更有針對性。
地址及乘車路線:龍崗鎮龍園路口建材老街。可乘365、351、309、654等路公交車於龍崗南聯大廈(中信銀行)下車。
【寶安區】 配套完善
1 新福裝飾材料市場
新福裝飾材料市場2002年8月18日開業,建築面積3.2萬平方米,由12棟2層樓房組成。一樓設有300間鋪位,主營陶瓷、衛浴、燈飾、櫥櫃、五金、木地板、門窗、天花等,二樓主營燈飾批發及裝飾設計。
特色服務:免費專車接送、售後回訪。
記者點評:產品齊全,經營誠信度較高。
地址及乘車路線:寶城創業二路69區(金城啤酒廠旁)。可乘608、866、662、610、613、651、630、631等路公交到達。
2 萬眾城家居廣場龍華店
該店於2001年10月24日開業。商場使用面積4萬平方米,共分4層。主營商品包括陶瓷、木地板、門窗、五金塗料、石材、櫥櫃等,二、三樓主營家私,而4樓則是大型專業電器城。
特色服務:設有商務洽談和餐飲等設施。
記者點評:寶安區較早的一家大型專業建材市場,運作較為成熟,環境較好。
地址及乘車路線:龍華鎮布龍公路和民治大道交匯處。乘302、370、380B等路公交車到達。
【南山區】 選擇就在家門口
1 樂安居南山店
特色服務:
特別配置了專業配送車隊,准時送貨上門。
記者點評:
建材市場中發展較快的一個專業建材市場,商場環境較同類商場更為舒適。建立時間不長,但業務已經拓展到家私領域,使得消費者有了更多的消費選擇。
地址及乘車路線
南山區後海大道與創業路交匯處。公交車有19、31、105、113、204、210、217、226、453等路
2 百安居南山店
特色服務:
與羅湖店大致相同。
記者點評:
百安居南山店是南山區品質最高的建材超市,無論質量、環境、服務都堪稱一流。
地址及乘車路線:
南山區南山大道3028號(南山大道與深南大道交界處)。可乘204、210、320、462、483、465、456等路到達。
3 集美堂家居廣場
特色服務:
多次組織人體藝術攝影比賽、人體彩繪等一系列活動。
記者點評:
南山首家大規模、多品牌的建材市場,可以說是南山建材商場中的老店。經營規范、成熟,特色活動很富新意,人文關懷的特色較濃。
地址及乘車路線:
南山區南油大道新保輝大廈裙樓。可乘204、K204、113、K113、105、K105、331、332、210、217、226、230、328、329等路大巴到達。
❸ 怎樣看待未來基礎建材的發展前景
2019年上半年中國家居建材行業市場分析
毫不誇張地說,家居建材行業迎來空前熱鬧、變局叢生的時代。這是以往幾十年裡,未曾大規模發生過的。多種思潮交鋒,多種模式縱橫;戰場在全國拉開,也在局部市場打得火熱;前些年停留在話題討論層面的經營策略,2019上半年出現了更大范圍的落地。
變化一:行業增速放緩,頭部企業增勢相對強勁,中小企業生存空間繼續遭遇擠壓
據統計局數據,2019上半年中國傢具類商品零售額為896億元,同比增長5.7%,建築及裝潢材料類商品零售額為907億元,同比增長3.6%,家用電器類商品實現零售額4392億元,同比增長6.7%。
2018-2019年6月中國傢具類零售額統計及增長情況
數據來源:前瞻產業研究院整理
(備註:2018年11月累計零售額增速為9.8%)
相比2018年同期家居相關商品零售增速放緩,但都保持了同比增速,整個行業的形勢並不糟糕,只不過增速已經下滑了。以前有很長一段時間,增幅都在兩位數,
現在已經掉到個位數。大材研究研判認為,以後大部分時間可能會保持在5%的增速以內。
結合很多上市家居企業的情況,還有部分沒上市的龍頭企業,增速大多在兩位數,部分10%以上,部分在20%到30%之間,對比前些年,增速也在下滑。
但大家要注意的是,大多數龍頭企業的增速,都超過了行業水平,有的還是行業水平的幾倍。縱向來看,企業的增速下滑,但橫向比較,放到當前的行業大環境下,這些企業的增勢依然相對強勁。
還有一些公司做新業務,能夠實現100%以上的增速,比如歐派的木門、衛浴業務;比如,增速都非常強勢。
對比之下的反差結果,意味著中小企業的生存空間繼續遭遇擠壓,別人的生意好了,行業的景氣度又一般,結果就是自己的生意被搶走一部分。何況很多全國品牌都在擴張網點,搞渠道下沉,以前在地方上活得還不錯的區域品牌,估計好日子一天一天地沒了,得准備好打硬仗。
變化二:精裝房交付繼續增加,工程訂單需求繼續增加,零售市場向存量房轉移
據奧維雲網的數據,2019上半年,精裝房的情況是這樣的:全國共有574家開發商、開盤1448個精裝修/全裝修商品住宅項目,開發商及項目增速分別是42%、28%。
其中,新增的精裝房開發商快速提升,在574家開發商里,428家是2016年以來首次有精裝修/全裝修項目開盤,去年同期是309家,同比增長38.5%。新增開發商推的項目也不少,一共推了440個項目,差不多32萬套精裝住宅。
以往做精裝房的,主要是前10強或前100強開發商,不過,現在很多中小開發商,100強以外的房企也在推精裝住宅,增長速度非常快。比如上半年,TOP10開發商的精裝住宅開盤量接近56萬套,同比增長2.9%,市場佔比超43%。
而非50強及非100強開發商的精裝住宅,增速高達70%、32%,光看這個增長速度,已經遠遠超過了前10強房企。而且今年上半年新增的428家開發商里,全都是100強之外的企業。
2019上半年,精裝房的部品情況是這樣的:建材、衛浴與廚房部品配置率很高,已經上升到96%了,比如戶內門、瓷磚、木地板、開關插座、坐便器、衛浴五金、洗面盆、浴室櫃、櫥櫃、廚房水槽等。
像電器這塊的配置率也很高,比如煙機、灶具配置率,高達95%。還有智能家居的配置率,77%,增幅做到了36%;比如智能門鎖、智能安防的需求量很大,上半年配置率高達49.7%、64.4%,配置量分別是64萬套、83萬套,同比增速都超過66%。
智能晾衣架增長非常快,是今年的爆款。去年的時候,全年共有4家開發商的16個項目配套了智能晾衣架,而今年上半年就達到6家開發商的19個項目,配套量2.2萬套,增幅超10倍。
大材研究認為,要做智能晾衣架的生意,進入開發商的精裝房采購清單,將是核心營銷策略之一。
洗碗機延續去年的高增長,熱水器的需求還在放龐大,這兩類產品的增速都在100%左右。另外,像冰箱、新風、洗碗機、凈水器等產品的配置增速,都在20%以上。
綜合目前的情況,大材研究認為,毫無疑問,一方面精裝房的交付量還會增加,佔新建商品住宅的比例繼續上升,這種現象從一二線城市向三四線城市滲透,以後你看到交房的小區,發現大多是精裝房,地面牆面衛浴間廚房都已經搞定了,很多建材商的生意肯定沒了。
另一方面,精裝房的配套部品種類在擴大,以前主要是塗料、地板、瓷磚、櫥櫃、衛浴潔具、門窗這些,現在增加了很多,比如智能家居、凈水器等,一些開發商還在搞拎包入住,自己有裝修公司接單,自己建供應鏈,跟部分家居建材企業合作拎包入住。
這些事情都會帶來一個結果,你搞不定工程訂單,生意會少許多。如果沒有能力做工程業務,做不了精裝配套訂單,那你就得深挖零售市場,拿下存量房市場。
變化三:全屋定製、多品類集成、整裝、拎包入住漸成氣候,市場接受度提高
2018年的時候,全屋定製受到廣泛追捧,很多做衣櫃、櫥櫃等櫃類產品的企業,還有成品傢具企業、木門企業等,都在推全屋定製。
在比較長的一段時間里,當時主要立足於自己的優勢產品,比如全屋櫃類定製、全屋木門定製、全屋瓷磚定製等,整個表現是圍繞單品做文章,力圖在某個細分品類里打造爆款。
而今年的情況有所變化,部分公司做了調整,開始向全屋配齊擴張,不光是做自己的優勢產品,還可能自建生產線、投資某些公司,繼續擴大品類,走大家居路線的全屋定製,把櫃類產品、軟裝等全部搞定。
多品類集成上升到普遍現象,比如櫥櫃衣櫃的集成、衣櫃木門的集成、牆面集成、牆面頂面集成、廚房衛浴間集成等。
探索整裝的企業有所增加,以歐派、尚品宅配等為代表的傢具企業,繼續深入探索整裝業務,據尚品宅配董事長李連柱介紹,「HOMKOO整裝雲」平台的入駐企業已超過1300家,目標是整合賦能1萬家裝修公司。平台上的中小裝修企業,除了免費使用尚品宅配的設計軟體、供應鏈系統,還可以批量團購建材,大幅降低采購成本。
另外,尚品宅配的自營整裝業務還在成都、廣州、佛山三地努力,2018上半年在建工地數251個,累計客戶數782戶;全年交付整裝工地849個。到2019第一季度,交付工地316個。還是有不小的進步。
而歐派家居的整裝大家居業務繼續推進,不光開了幾十個整裝大家居店,而且在推動星居與微居的一家搞定業務,消費者只需面對歐派這一個供應商,就能完成全套家裝。歐派有一個套餐是598元每平,有產品包、施工包、整裝包等。
還有金牌廚櫃,也啟動了桔家雲整裝的項目,這個做法是以全屋定製為核心,同時做全案設計,整合建材家居行業的優質品牌,一鍵打通設計、訂單、生產、物流、倉儲、安裝、施工監控等環節,賦能裝修公司、設計師與施工隊,給消費者提供整體家裝服務。
他們想以設計為導向,然後帶動各種建材、定製與家居軟裝產品的銷售,同時將裝修也覆蓋了。
曲美也有一個整裝業務,建博會上就發布了5大整裝定製系列,包含了全屋板式產品、金屬系統定製櫃,以及廚房、木門、地板、護牆板等。
由於富森美的強勢推進,以及傢具企業探索與精裝房的匹配,今年拎包入住也相當火。有一撥公司從大家居、整裝、全屋定製、全屋配齊等角度入手,也在向拎包入住看齊。大家都想把硬軟裝、主輔材、家電這些都搞定了,業主確實能夠拎著包就住進來。
富森美專門開辟一塊場地,專門做了拎包入住生活館,3萬平米,提供從設計、施工、材料、軟裝的一站式服務。至少已經有掌上明珠、帝標、米蘭等公司入駐,普遍做法是將展館做成家的模式,客廳、廚房、卧室等,各種風格。
紅星美凱龍也計劃做這事,計劃通過城市大家居體驗館、小區樣板間拎包入住、社區服務店的全場景滲透,讓消費者體驗一站式的開發商、設計、施工、服務體驗配套。而且據說組建了百人團隊,聯動旗下365座家居MALL,打通拎包入住服務鏈。
從消費端來看,大材研究注意到,業主對一站式配齊的認可度在提升,拋開第三方機構的調研結果不說,單從小區業主的購物選擇來看,全屋定製、整裝的選擇偏好比較明顯。
變化四:工程經銷商崛起,企業當成獨立的經銷網路予以打造
以前招經銷商,多是招零售經銷商,到傢具、建材市場或賣場開店,由於工程市場的崛起,工程經銷商成了一支獨立的渠道力量。
據大材研究觀察,2019年以來,陸續有多家企業在招工程經銷商,其中既有之前的經銷商轉型到工程領域,同時做零售與工程業務;也有單獨的工程經銷商,只做工程。
比如皮阿諾,在半年度財報里就提到,正全力加大工程經銷商招商力度,引入保利、陽光100、奧園等地產商,擴大工程經銷商覆蓋區域。
大材研究預判,未來幾年裡,會有更多家居建材企業轉型工程渠道,集中精力組建工程經銷商團隊,開發商背景的職業經理人將很受廠家歡迎,擁有開發商資源的經銷商將是工廠的坐上賓。
變化五:定製家居出現三條路線:全屋、換代、垂直
以櫃類為主的單品定製傢具,競爭非常激烈,各種產品套餐、價格戰、渠道戰等,連續交鋒幾年時間,能做的基本上都做了。
目前來看,定製傢具也在調整,部分企業進行品類延伸與擴充,尋找新的成長道路。
據大材研究觀察,定製家居的變化主要體現在五個方面:
一是全品類滲透,以前主要是櫃類傢具的定製,現在是衛浴定製、門窗定製、全屋木門定製、全瓷定製、頂牆定製等,各個品類都在探索定製。
尤其是今年全衛定製非常火,可以稱為全衛定製元年,估計經歷三五年的孵化期與市場催熟,會進入到高速裂變期。
二是第X代產品來襲,部分品牌提出升級換代的概念,比如尚品宅配第二代全屋定製、索菲亞定製3.0、瑪格第三代實木定製等,從這些內容來看,主要是種類在增加,全屋定製的邊界繼續擴大,向全屋配齊邁進。
三是從大家居向大消費擴張,引進圖書、親子、簡餐等業態。這一步邁得
四是定製涉足裝修環節,與家裝公司合作,聯手推整裝,比如給家裝公司提供整裝產品包。
定製傢具企業跟裝修平台合作,打通裝修公司渠道,比如好萊客跟齊家網的合作,成立合資公司,從好萊客購買定製家居及相關傢具,然後通過合資公司的線下店賣給終端客戶。
五是走垂直路線,尋求差異化,集中體現在某個細分領域做精做深,做成細分市場的老大,避開跟龍頭企業的正面交鋒。有些公司從材質入手尋求差異化,比如不銹鋼櫥櫃;比如從風格入手,做東方美學范,或者北歐風等。
——更多數據來源及分析請參考於前瞻產業研究院發布的《中國家居建材行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》。
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