1. 关于漏水民事诉讼的问题。。本人法盲。
我想问楼主几个问题,
1.太阳能热水器安装时是否破坏了楼房结构?
2.热水器安装的位置怎样,如果水忘记关流出的水怎么会淹了楼下?
基于上述两个问题的回条,才好判断楼主的责任。
假若热水器在安装时损坏了楼房结构,这不但因你忘记关水会给他方造成损失,下雨也肯定会给他方造成损失。楼主为财产所有人,就有不可推卸的责任。(被淹一方要通过热水器所有人去向安装热水器的公司追偿)
假若热水器的安装符合标准,没有对榔体结构造成任何损坏,那么热水器上水过多溢出,则会沿房顶的排水设施排放。
若因楼顶的溢水引起损失7000元财产的损失,那下大雨也照旧会造成同样的损失,下雨时不自行照看好门窗,请问那又是谁的过错?所以:
1.若是果真是热水器溢水造成他方的财产损失,毫无疑问,由安装方负责;
2.若因下雨(或与下雨相同的热水器溢水问题)造成的财产损失,应由因疏忽大意没的关窗的住户自己负责;
3.若因房屋失修造成的漏水问题,则是房屋的问题,由开发商(超出保修期)或由房屋保险公司理赔。
PS:此外财产损失鉴定,得由人民法院指定的或有相应权限的有权威的鉴定机构出具才是合法有效的,其他xxx公司无资格出具什么损失鉴定只是单方面的一相情愿。
请律师的费用是没有严格的规定,在国家律师收费标准的原则下自行协商,诉讼标的(涉及财产额)不大的,有个起价,诉讼标的越大,收费标准越低。10%-1%只是大概参考。实际各地区,案件复杂性,胜诉可能性,双方协商的程度以及律师的名气等等因素有关。
如果还有什么不明白的,请用网络hi我。
2. 楼上阳台漏雨造成楼下装修问题,如何提起诉讼
遇上这种正常无法沟通的业主,你只能找物业。让物业判定责任是哪一方,(楼上业主,物管处或开发商,反正不是你) 如果是楼上的责任,物业自然会要求整改。你拿他没办法,物业自然有绝招,水电,物管费不是? 你只要追物业追紧一点就是了。
诉讼真的不是个办法,这种装修纠纷没有立法,只有治安管理条例涉及几点
3. 露天阳台漏水纠纷
根据《复住宅室内装饰装修管制理办法》:不能改变房间的使用功能,露天阳台设计并为做为房间考虑,如进行封闭已经违法,一个违法的东西根本谈不上权益受损。如果说楼下同时对结构进行了改动,那是严重的违法行为,你应该去告他,因为他的改动将影响到你住宅的安全性,他更应该给你赔偿。
4. 楼上漏水,如何起诉
起诉要有一定的证据:
住屋时付款的证明单据;
到居委会写个证明表版明这里是你所居权住的;
到居委会查明楼上住的是谁;
有了前面的证据,即可向法院起诉。
5. 民事纠纷之阳台漏水
此地漏应为阳台的地漏。如果下雨大,水流量应该大于洗衣机的排水流量。所以内,问题应容不在于你,而是楼下或者开始设计的不合理,找物业处理。如果阳台因为反灌,没做防水或者没做好防水造成漏水,那么,直接就是开发商的责任。作为外阳台,必须进行防水处理。您承担的责任属于道义责任,大家楼上楼下的,和睦为主啊。
洗衣机管道不能全部堵死下水道口,否则会因为压力不足反灌,以后注意,口开大一些或者留一定缝隙保证压力差足够。
6. 漏水民事诉讼需要哪些材料
1、起诉状一份并按被告的人数提供副本。起诉状正本和副本均必须提供原件内,原告为个人的必须亲笔在容"具状人"一栏中签名,原告为单位的,由法定代表人(或负责人)签名并加盖单位公章。2、主要证据材料,并按被告的人数提供副本(复印件)。包括下列证据:(1) 证明原告诉权的证据;(2) 证明原、被告之间存在起诉的民事法律关系的证据;(3) 证明原告所诉事实、理由存在的证据;(4) 其他可支持原告诉讼请求的证据。3、原、被告的身份证明:(1)原告为个人的,提供身份证复印件,必要时提供原告的户籍证明;被告为个人的,提供其户籍证明或暂住证明;(2)原告为单位的,提供其营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件;被告为单位的,提供其工商登记证明。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、如委托律师诉讼的,则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
7. 房屋阳台漏水起诉书如何写
房屋漏水民事起诉书范文
原 告:姓名、性别、民族、职业
住址:
电话:
委托内代理人:姓名、性容别、民族、职业
被 告:姓名、性别、民族、职业
住址:
电话:
案 由:
诉讼请求:
1、判令被告限期对自家卫生间的渗水点进行维修,排除对原告生活的妨碍
2、判令被告赔偿原告卫生间扣板更换费用 元。
3、判令被告承担本案的诉讼费用。
事实与理由:
XXXX
证明上述事实的证据材料有: 1. 小区物业出示的 年 月 日的房屋证明(漏水证明和调解证明) 。 2.原告提供房屋受损害面积的图片。
此致
某某人民法院
具状人:
年 月 日