租赁设备火灾毁损该如何赔偿

1. 承租人由于使用不当，造成租赁设备损坏应如何承担违约责任

租赁期间，租赁设备的所有权属于出租人，承租人对出租人的租赁设备应尽善版良管理人的义务。不得权违背设备用途使用设备，不得使机器设备超负荷运转，设备存放、安装应符合设备性能，对设备应根据其性能及要求进行必要的检修与维修，使设备处于良好的工作状态。承租人违反此义务，就构成了对出租人财产所有权的侵害，出租人可以采取必要的补救措施，如要求承租人对设备进行正常的使用、保养与维修，对设备已造成损害的，可以要求承租人进行修复，以恢复设备原状;如果承租人拒不履行此义务，出租人可以要求解除合同并向承租人主张损害赔偿金。

2. 我租用店铺发生火灾赔偿问题

你得有证据证明你损失了多少货物啊，你能证明吗

3. 租赁仓库失火，怎么样追究责任与赔偿

直接起诉乙方要求赔偿。

4. 我租赁别人的厂房 突然发生火灾 损失共计二百多万 现在老板要求我赔偿厂房 我会被判刑么

租赁合同期间，租赁物的毁损灭失的风险应由出租人自行承担。前提是厂房火灾的发生非由你方原因引起的。你可以报警，由警察调查失火原因。如果不是你方操作不当等原因造成的火灾的，你不需要赔偿损失。也不需要承担刑事责任。

5. 火灾造成的损失如何赔偿

依据我国侵权责任法的规定，火灾造成的财产损失是属于侵权的行为，应该按实际造成的损失进行赔偿。

根据《中华人民共和国侵权责任法》

第十九条【财产损失计算】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

第二十条【侵害人身权益造成财产损失的赔偿】侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿;被侵权人的损失难以确定。

侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿;侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

第二十一条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

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一、火灾造成的损失责任认定

1、某人故意放火造成的火灾损失，由放火人承担赔偿责任。

2、某人在使用火源的过程中过失造成火灾或者因疏于管理、违反职责造成火灾的，由具有过错的人承担赔偿责任。财产所有人也具有过错的，可以减轻失火人的责任。

3、因自然灾害等不可抗力造成的火灾，没有过错人的，由财产所有人自行承担损失。

二、相关法律知识

根据《中华人民共和国侵权责任法》

第十九条【财产损失计算】侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

第二十条【侵害人身权益造成财产损失的赔偿】侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失赔偿;被侵权人的损失难以确定。

侵权人因此获得利益的，按照其获得的利益赔偿;侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

第二十一条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

三、火灾事故等级划分

轻微事故，死亡0人，重伤0人，直接经济损失0元，上报县级，企业处理。一般事故，死亡1至2人，重伤1至9人(包括急性工业中毒，下同)，直经损100万至900万，上报市级，县级处理。

较大事故，死亡3至9人，重伤10至49人，直经损1000万至5000万，上报省级，市级处理。

重大事故，死亡10至29人，重伤50至99人，直经损5000万至1亿，上报国务院，省级处理。

特别重大事故，死亡30人以上，重伤100人以上，直经损1亿以上，上报国务院，国务院处理。

6. 租用私房做仓库，发生火灾导致货物损失由谁担责

首先，租房出租使得双方之间形成了房屋租赁合同法律关系。《合同法》第222条规定：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”第235条规定：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”
所以对于此案件优浩律师事务所提示首先排查失火原因，查看失火的原因。如果是人为原因就由当事人担责，如果是线路或设备问题，可与出租人协商，协商无果后可找我优浩律师事务所为你提供委托诉讼，正确的维护自身的有效利益。

7. 出租房内的设备损坏由谁赔偿

如果是自然损耗，由出租方也就是房主负责维修并承担相应后果。
如果是人为损坏，或使用不当，由承租人承担维修责任和相应后果。
如果对原因有争议，通过诉讼解决，可以鉴定确认。

8. 出租房失火损失究竟该由谁来承担

出租房火灾频发很多出租房由于年久失修、安全设施不够完善，租客在使用电气设施时操作不当，再加上租客本身疏于检查和维修，比普通产权人自己住的房屋更加容易引发火灾，目前，出租房已成为火灾的重灾区。近两年居民住宅火灾中,由电气线路短路原因引起的火灾占六成。

【案情简介】

一租客烧饭起火
房东被判担责某房东把房子租给别人住，租客租住期间房子着火，火灾导致租客和邻居损失惨重。事后邻居以“出租房存在安全问题”为由将房东告上法庭。

因火灾引发经济纠纷在房东与租客之间常有发生，房东在出租房屋时，可以签订一份严谨的租房合同避免类似纠纷。

“房屋出租时要签订规范的租房合同，合同要明确房子的租赁时间，写明房子的交房时间、消防设施和装修材料是否符合安全标准等信息，可避免火灾发生时，租客以房子老化等缘由推卸责任。”胡律师说，签订租房合同前，双方可共同对房屋安全进行检查，消除隐患，并写入租房合同内。

针对房屋出租后，租客擅自对房屋进行隔离，增加房间数量和使用人数等行为，胡律师也提出了自己的建议。他说，在租房合同中，房东可以写明关于房屋安全的相关约定，与租客约定哪些行为可以解除合同，提前中止房屋出租，例如明确房屋使用人数上限等。

9. 租赁出去的固定资产毁损所得的赔偿如何入账

按固定资产清理程序，将损坏的固定资产先做清理
借 固定资产清理
借 累计折旧
贷 固定资产
取得的赔偿收入
借 银行存款等
贷 固定资产清理
发生清理支出
借 固定资产清理
贷 银行存款等
清理完毕，将固定资产清理科目余额转为营业外支出或营业外收入

10. 租房者因火灾损害我房屋没签任何合同应当怎么让赔偿

承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。房屋出租期间发生火灾等突发事故时，一般情况下应由租客承担全部责任。但如果房屋本身存在安全隐患，或不符合出租条件的，那么房东也需承担相应的连带责任。

出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;如果属共有房屋出租的，还应当提交其他共有人同意出租的证明;委托出租的，应提交委托合同;代理出租的，应提交房屋所有权人委托代理出租的证明;

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房屋出租时要签订规范的租房合同，合同要明确房子的租赁时间，写明房子的交房时间、消防设施和装修材料是否符合安全标准等信息，可避免火灾发生时，租客以房子老化等缘由推卸责任。”签订租房合同前，双方可共同对房屋安全进行检查，消除隐患，并写入租房合同内。

针对房屋出租后，租客擅自对房屋进行隔离，增加房间数量和使用人数等行为，在租房合同中，房东可以写明关于房屋安全的相关约定，与租客约定哪些行为可以解除合同，提前中止房屋出租，例如明确房屋使用人数上限等。