楼梯旁两个设备间分别是什么

㈠ 楼层管理间应用的设备有哪些都是做什么的

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㈡ 什么是设备层一般在哪里

一、什么叫设备层

设备层：是指专用于布置机电设备等的楼层，设备层一般版层高2.2米。其有效面权积全部或大部分用来作为空调、给水排水、电气、电梯机房等设备的布置，高层住宅中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。暖气加压设备、供水加压设备、消防水池等一般放在地下一层，电梯机房在顶层。

同时设备层还包括：

1、消防逃生(特别指高层楼房)层。

2、消防设备设施层(消防备用水箱、消防稳压水泵)。

3、供水、回水管道等。

4、电梯设备机房。

5、生活供水管道层(高层楼房采用分段供水方式)。

6、提供暖气供暖。

7、宽带线缆设备等。

二、设备层一般在几楼

一般情况下，低于三十米的建筑楼，设备层都设在屋顶、顶层或者地下室。高层住宅通常10~20层会设一个设备层，具体的楼层数应该依椐建筑设计而定。

识别设备层方法：一般步行走楼梯，走到层高特别低的那一层，一般都是设备层。

㈢ 物业管理区域内共用部位、共用设施设备指的是什么

物业共用部位是指物业管理中的住宅共用部位、共用设施设备。住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位。住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

共用设施设备是指住公用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

(3)楼梯旁两个设备间分别是什么扩展阅读

1、使用

无论是建设方或是任何业主个人，不得擅自利用物业共用部位进行经营，建设方不得擅自对物业共用部位进行处理。《物业管理条例》第五十八条：建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款。

2、维修基金

根据建住房《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》，凡商品住房和公有住房出售后都应当建立住宅共用部位、共用设施设备维修基金（以下简称"维修基金"）。 维修基金的使用执行《物业管理企业财务管理规定》，专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。

商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2%-3%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

公有住房售后的维修基金来源于两部分：

售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。

购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。 公有住房售后维修基金管理与使用的具体办法，由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定，经当地人民政府批准后实施。

2、产权归属

建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第三条规定，“共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。”

共用部位与共用设施的产权应归全体业主共有：第一，根据《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《城市房地产交易管理条例》的有关规定，“土地使用权转移的，该土地上的建筑物及附着物的所有权随土地使用权的转移而转移”，

也就是全体购房者购买了全部商品房及基地的土地使用权时，位于该土地之上的全部没有独立产权的建筑物及附着物的所有权也就随之转移给全体购房者(即全体业主)。

第二，从商品房的成本构成来说。国家《商品住宅价格管理暂行办法》中规定，商品房的价格成本包括住宅小区基础设施建设费和小区非经营性配套公共建筑的建设费。

此外，国家电力公司《关于对新建居民住宅供电设施收费及管理的意见》第六条规定：“在新建住宅区内，由新建住宅单位投资建设的室外配电设施，其投资又摊入建房成本的，室外配电设施产权属于居民共有”。

第三，从公共配套设施的使用权角度来看。住宅区内的公共配套设施是住宅总体的一部分，没有住宅，也就谈不上公共配套设施，它与楼道、院路一样属不同的所有人共有。

依照国家《城市异产毗连房屋管理规定》：所有人和使用人对其共有、共用的设施应共同合理使用并承担相应义务；除另有规定外，任何一方不得多占、独占；开发商向广大业主出售房产的同时也转让了土地使用权，以及同住宅同时建造的公共配套设施。

所以，公共配套设施同住宅一样，其产权所有人为小区全体业主。

第四，从小区公共配套设施的管理机构来讲。根据国家建设部《城市新建住宅小区管理办法》和国家有关部门关于加强小区物业管理的有关法规精神，住宅小区内公共配套设施的产权应该由广大产权人或使用人的代表机构———业主委员会来负责具体管理。

公共配套设施的产权属于全体业主；业主委员会代表业主行使处置权，由业主委员会选择物业管理公司委托其行使管理权。

㈣ 高层楼道公共区域有哪些设备

高层楼道公共区域的设备有消防栓、安全疏散指示、应急灯、防火门等等这些。

㈤ 经常在楼梯旁发现强电室、弱电室，那是什麽东西有什么用

楼里面强电（电力） 弱电（消防、安防、三表）等的配线间

㈥ 设备间、配线间、管理间分别用来做什么的

1、设备间：是安装各种设备的房间，对综合布线系统工程而言，主要内是安装配线接续设容备。

2、配线间：是楼宇安全、保卫及保密的重要防范部位。网络管理员定期巡视、检查配线间的设备运行情况，发现问题及时解决并上报，将情况进行记录。

3、管理间：根据应用环境用标记标入来标出各个端接场，对于交换间的配线设备宜采用色标区别种类用途的配线区。

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配线间由于许多类型的网络连接方式都存在与终端用户设备之间的距离限制，例如个人电脑和路由器之间。所以一些大型建筑物需要在每个楼层设立多个配线间。

网络管理员定期巡视、检查配线间的设备运行情况，发现问题及时解决并上报，将情况进行记录。七、任何人不得擅自进入配线间；严禁擅自改动线路配置及挪用网络设备；严禁擅自携带设备接入网络。一经发现，将报上级有关部门予以处理。

㈦ 变配电间和设备用房各指的是什么

变配电间和设备用房均是指配电室（或者配电房）的意思。配电室是指带有低压负荷的室内配电场所，主要为低压用户配送电能，设有中压进线（可有少量出线）、配电变压器和低压配电装置。10kV及以下电压等级设备的设施，分为高压配电室和低压配电室。

高压配电室一般指6kV－10kV高压开关室；低压配电室一般指10kV或35kV站用变出线的400V配电室。词条介绍了配电室的组成、设计规范、安全制度等。

(7)楼梯旁两个设备间分别是什么扩展阅读：

变配电间（配电室）的组成：

1、进线柜：是从外部引进电源的开关柜，一般是从供电网络引入10KV电源，10KV电源经过开关柜将电能送到10KV母线，这个开关柜就是进线柜。

2、计量柜：主要组成包括电流互感器、熔断器、VV接线的电压互感器、带电显示器。

3、PT柜：主要组成包括电压互感器、隔离刀、熔断器、避雷器。

4、出线柜：是母线分配电能的开关柜送至电力变压器，这个开关柜就是10KV的出线柜之一。

5、联络柜：联络柜也叫母线分段柜，是用来连接两段母线的设备，在单母线分段、双母线系统中常常要用到母线联络柜，以满足用户选择不同运行方式的要求或保证故障情况下有选择的切除负荷。

6、隔离柜：组成包括断路器、隔离开关、接地开关、电流互感器、电压互感器、避雷器带电显示装置。

㈧ 经常在楼梯旁发现强电室、弱电室，那是什麽东西有什么用

强电室，是户内的照明电和公用照明的，一些配电箱设备。弱点室，是包括电视电话，光缆那些东西。

㈨ 楼梯间里的管道井的设备门一个门宽一个门窄怎么分别哪个是水井跟电井

经我分析，电井是宽门的
宽门的是电气井

㈩ 楼梯和楼梯间分别是怎么定义的

楼梯是个具体的建筑构件；楼梯间则是建筑交通空间，它由楼梯及其围护结构形成