设备租赁如何计算年租赁费

㈠ 租赁公司拟出租给某企业设备一台，设备价格为68万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为12%,问每年租

设备价格为68万 租期5年 每年年末支付租金 折现率12%

（1+12%）的5次方/5*68=23.96万元 这是附加率算法，可本题无附加率，所以排除。（附加率和年金算法就这区别）
年金法：年末算法
租金R=68*(12%（1+12%）的5次方/ (1+12%)的5次方-1)=(1.76*0.12/0.76)*68=18.89
计算存在误差，最接近的为A

豹子

㈡ 注会-财管关于租赁费用的报价形式，下面是书上的原话，我想问问，有哪位大侠可以举一个通俗一点的例……

A公司是一个制造企业，为增加产品产量决定添置一台设备，预计该设备将使用4年。公司正在研究是通过自行购置还是租赁取得该设备。有关资料如下：
（1）如果自行购置该设备，预计购置成本100万元（等于公允价值）。税法折旧年限为5年，折旧期满时预计净残值为5万元。4年后该设备的变现价值预计为20万元。设备维护费用（保险、保养、修理等）预计每年6万元，假设发生在每年年末。
（2）B租赁公司可提供该设备的租赁服务，租赁期4年，年租赁费30万元，在年初支付。在签订租赁合同过程中发生的相关费用为0.5万元（在年初支付，当年年末抵税）。租赁公司负责设备的维护，不再另外收取费用。租赁期内不得撤租。租赁期届满时租赁资产所有权转让，转让价格为10万元，预计A公司会购买。
（3）A公司的所得税税率为25%，税前借款（有担保）利率为8%。
已知：（P/A，8%，3）＝2.5771，（P/A，6%，4）＝3.4651，（P/F，6%，4）＝0.7921，（P/A，6%，3）＝2.6730，（P/F，6%，4）＝0.7921，（P/F，6%，1）＝0.9434，（P/F，8%，4）＝0.7350。
要求：
计算租赁开始日最低租赁付款额（不含在签订租赁合同过程中发生的相关费用）的现值占租赁开始日租赁资产公允价值的比率，并说明能否据此判断租赁的税务性质，如果能，请判断租赁的税务性质，并说明理由。
【正确答案】 租赁开始日最低租赁付款额的现值
＝30＋30×（P/A，8%，3）＋10×（P/F，8%，4）
＝30＋30×2.5771＋10×0.7350
＝114.66（万元）
租赁开始日最低租赁付款额的现值占租赁开始日租赁资产公允价值的比率
＝114.66/100×100%
＝114.66%
由于租赁开始日最低租赁付款额的现值占租赁开始日租赁资产公允价值的比率大于90%，所以，能够据此判断租赁的税务性质，结论是融资租赁。（2分）
【说明】在计算租赁开始日最低租赁付款额的现值时，由于并不知道租赁费是否可以抵税，所以，不考虑所得税的影响，即对税前的租赁费按照税前借款（有担保）利率折现。

㈢ 煤矿设备租赁费计算方法

煤矿设备租赁费计算方法：
1、设备租赁费=基本折旧费+修理费+租赁设备管理费。
2、设备丢失赔偿费=设备帐面现价，月基逗禅并本折旧费=[(设备原值-净残值)÷(可使用年限—已使用年限)]其中净残值为原值×5%，修理费=原值×15%÷折旧年限。
3、设备丢失赔偿费=设备帐面现价。月基本折旧费=[(设备原值-净残袭塌值)÷(可使用年限—已使用年限)]其中净残值为原值×5%。修理费=原值×15%÷折旧年限。
4、使用外租设备的计算办法山迹:按时间及公里数计费。

㈣ 融资租赁年利率怎么计算（设备总价280万元，每期一个月，租赁期36个月，租金总额318万元，每期租金8.83万

公式：设备总价-残值×复利现值系数=年租金×（P/A,i,n）
按提议不考虑设备残值，36个月=3年，得：
2800000=88300×12×（P/A，i,3）
解得年金现值系数为2.6425
查阅系数表得：
3年期 i=7% 系数=2.6243
3年期 i=6% 系数=2.6730
采用插值法计算
i=6%+(2.6425-2.6730)/(2.6243-2.6730)×（7%-6%）
解得：
i=6.63%

㈤ 融资租赁的租赁费的计算方法

融资租赁的租赁费的计算大多采用平均分摊法和等额年金法。

1、平均分摊法就是先以商定的利息率和手续费率计算租赁期间的利息和手续费，然后连同设备成本按支付次数进行平均。

每次支付租赁费=[（租赁设备购置成本-租赁设备的预计净残值）+租赁期间的利息+租赁期间的手续费]/租期

2、等额年金法就是利用年金现值的计算公式经变换后计算每戚乱期支付租赁费的方法。

(5)设备租赁如何计算年租赁费扩展阅读

融资租赁应注意以下几个方面：

1、租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。

2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。缓仔敏

3、出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。

4、租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。

5、租期扰枝结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

㈥ 濡備綍璁＄畻璁惧囩熻祦璐癸紵

棣栧厛鏄纭瀹氳繖涓鏈烘拌惧囩殑璧勪骇鍥炴姤鐜囷紝灏辨槸鎶曡祫鑰呴兘甯屾湜鑳芥湁涓涓鍚堢悊鐨勫洖鎶ラ噾棰濓紝鐢氳嚦鏄涓涓鐞嗘兂鐨勫洖鎶ラ噾棰濄

濡備綍璁＄畻鎶曡祫鍥炴姤鐜囷紝鏈夎屽唴浜哄憡璇夋垜浠杩欐牱涓涓璁＄畻鎶曡祫鍥炴姤鐜囩殑璁＄畻鍏寮忥細

璁＄畻璐鍏ュ啀鍑虹熺殑鎶曡祫鍥炴姤鐜囷紳鏈堢熼噾脳12(涓鏈)/鍞浠凤紱

璁＄畻璐鍏ュ啀鍞鍑虹殑鎶曡祫鍥炴姤鐜囷紳(鍞鍑轰环锛嶈喘鍏ヤ环)/璐鍏ヤ环锛

鐢ㄨ惧囧師鍊*璧勪骇鍥炴姤鐜囧嵆鍙銆