房子出租给房客空调不制冷怎么处理

① 空调不制冷的原因及解决办法

空调通风管安装状况会影响空调的制冷效果。空调通风管安装的过长或者空调通风管道弯曲就会导致空调出风受阻，也会引起空调不制冷的现象发生，重新规划通风管路径，重新安装通风管即可。 主要原因有：1、空调模式不对，如果调成了非制冷模式，空调就不会制冷。2、 空调压缩机损坏也会引起空调不制冷现象的发生。3、空调灰尘太多，导致散热片无法正常工作，会出现空调不制冷的情况。建议处理方式：1、空调模式不对的情况，需检查空调遥控器的设定是不是制冷模式，开启空调遥控器，将空调模式调整到显示“制冷”的状态，温度设定到26度或者26度以下，空调就会按照制冷模式运转了。2、空调压缩机的损坏也会引起不制冷，这也是空调不制冷的大部分原因，这种情况就需要我们找专业的人员拆开检查，如果是压缩机的问题维修或者更换压缩机就可解决这个问题。3、空调如果长期使用后一直没有清理，空调就会积累过多的灰尘，导致空调使用过程中制冷效果受影响，这种情况需要我们打开空调外壳，对空调内部像过滤网等容易积累灰尘的部位清理干净，再试着使用空调看看效果如何。

② 空调不制冷怎么自己处理

1、检查空调过滤网：如果空调正常启动，但是却散不出冷气，很有可能是过滤网灰尘太多，用那种专门的过滤网清洗剂喷一下清洗。

2、检查风扇电机：如果没有上述问题，空调也能正常运转，那么要检查空调风扇运转情况，假如风扇的风量非常小，那么可能是风扇电机老旧，要换新的风扇电机。

3、检查是否正常运转：首先要检查空调是否正常运转，包括室内机和室外机，尤其是要检查室外机的压缩机，只要有其中一个没有正常运转，那么就得请师傅来维修一下。

4、马力不够：如果只能在空调的出风口下面才能感受到冷风的话，那么空调不能制冷的原因就是空调的马力不够这时候就需要更换一个马力更大的空调就好了。

5、制冷剂不足：还有一个很常见的原因就是空气的制冷剂不足，这时候只需要打电话给维修人员，让他们上门服务，给空调加足制冷剂就可以了。首先要检查空调是否正常运转，包括室内机和室外机，尤其是要检查室外机的压缩机，只要有其中一个没有正常运转，那么就得请师傅来维修一下。

③ 空调不制冷的原因及解决办法

氟利昂不够(俗称缺氟) ：解决办法：补加氟得昂即可以解决空调不制冷的问题。

供电的电压不够：解决办法：保持正常的供电电压，经常达不到正常的电压，特别是用电高峰时比较容易出现这种现象。这种问题的表现为电压正常时空调制冷也正常，当电压不稳定时，会影响到有时空调不致冷(内机工作，压缩机不工作)。，必须从提供稳定的电压方面入手来解决问题。

空调使用注意事项

定期清理空调的常用空调清洗剂，高效去除空调污渍，空调送风更清爽更健康，降低能耗空调因此更省电。

清理散热片：一般长期未清理的空调里都会有很多的灰尘，可以用抹布或者刷子将表层灰尘先清扫干净，然后喷上空调清洁剂，然后开启空调十分钟左右即可通过污水排出，这样清理能够有效去污除菌。

以上内容参考网络-空调

④ 空调不制冷怎么办维修师傅告诉你6步解决

空调是我们夏天必备的家电之一，在酷热的夏天里，家里有空调那是神仙一般的享受啊，不过最近有业主反映他们家的空调不制冷了，怎么回事呢?家居中遇到空调不制冷怎么办?据资深的空调维修师傅介绍，只要六个步骤就能搞定，我们也来了解下：

空调不制冷怎么办?详细解决步骤：

1、首先要检查空调是否正常运转，包括室内机和室外机，尤其是要检查室外机的压缩机，只要有其中一个没有正常运转，那么就得请师傅来维修一下。

2、然后要检查空调的过滤网，如果空调正常启动，但是却散不出冷气，很有可能是过滤网灰尘太多，最好用那种专门的过滤网清洗剂喷一下清洗。

3、再检查一下制冷剂是不是不足，也就是所谓的氟利昂，如果不足了的话就要加氟利昂，同时检查冷循环系统是不是出现了漏气现象，如果出现了漏气现象的就得补漏。

4、如果没有上述问题，空调也能正常运转，那么要检查空调风扇运转情况，假如风扇的风量非常小，那么可能是风扇电机老旧，要换新的风扇电机。

5、如果空调的通风管安装的比较长，可能会导致将室内热量传到室外的效果比较差，从而出现制冷不是很明显的情况，最好找个好一点的位置重新安装，争取将通风管最短化。

6、如果空调运行正常，而且其他一切也都完好，但是房间里感觉不到冷气，只有凑到空调吹风口上才有冷气，很可能是因为空调的马力太小，而房间的空间太大导致，这时最好换一个马力较大的空调。

空调不制冷常见原因及解决方法：

1：氟利昂不够(俗称缺氟)

解决办法:补加氟得昂即可以解决空调不制冷的问题

这种不制冷的原因大多出在已使用三四年以后的空调，大部份也是一种正常的现象，属于长时间使用而使得空调冷媒(即我们常说的氟利昂或雪种)的正常消耗，但这只是表现为空调与以前正常情况相比制冷不够，并不会完全的不制冷，因为只是压力不够，不会与正常值相关太远，这时候您只要补加就行了;当然也有的是因为安装原因或机器本身的原因漏雪种，这是一种常见且比较容易查找到的原因，这种问题处理起来是也是比较容易的。用压力表查压，不够的话补加就行了。

2：供电的电压不够

解决办法:保持正常的供电电压

曾遇到过这样的用户，在家老是说空调不够凉，去检查又发现正常，查了几次也没有发现问题。后来有一次检查的时间终于发现，那里的供电电压不稳定，经常达不到正常的电压，特别是用电高峰时比较容易出现这种现象。这种问题的表现为：电压正常时空调制冷也正常，当电压不稳定时，他会影响到有时空调不致冷(内机工作，压缩机不工作)。我们必须从提供稳定的电压方面入手来解决问题。

3：空调的功率不够以致于不制冷

解决办法:使空调的功率空间所需求的制冷量想匹配

这也是一种常见的不制冷(制冷效果差)的原因之一，但引起这种不制冷的原因又是多种的，比如：小功率空调管大面积的房间，而有的虽然空调功率与房间面积看起来是匹配的，但由于房间相对不密闭(如门窗大开等)，或者房间内有发热的热源(如电脑多也会)当然玻璃房西晒也是热源之一，等等。这类情况是我们平时比较容易忽视的，能够找到这为原因并很好的解决的话，不仅可以使空调更制冷，还可以省电，也可以延长空调的使用寿命。像解决这类问题，一般就只能从增加空调数量(以让实际要求的制冷面积与空调功率所能管辖的制冷面积相匹配);改变使用环境的条件;增加使用环境的密闭性;减少空调使用环境中的制热源等等方面入手来解决不制冷的问题。

4：外界环境温度过高导致空调不制冷

解决办法:改变室外机的使用环境(移离高温环境或使室外机的周围空气更容易流通)

这种不制冷的情况常见于我们的室外机装在比较封闭的空间或外机周围的温度过高。如的有楼盘为了外观漂亮，把室外机装在隐蔽的小空间甚至于多台室外机放在一个小空间，这样就极其容易由于室外机所在的小空间的不空气不流通，导致散热器散出来的热量没办法流走而使得空调不制冷，有一种大家比较普遍的说法就是当室外温度超过43度的侯，大多数空调难以把室内热量通过室外机的散热器传递给室外，甚至会造成高压保护，这样也会造成空调不制冷。

5：空调长时间不清洗保养

解决办法:清洗保养空调，使得干净的室外机更容晚散热。

买了空调，大家就都认为可以高枕无忧的享受，其实不然，我们还得经常的对空调进行多方面的保养。这其中就有一条，由于室外机装在室外，大家都比较容易忽略它，室外机经过长时间的使用会使得散热器上面吸附很多的灰尘垃圾等脏物，这样散热器的散热效果差而使得空调不制冷。另外，对于空调保养的长时间不闻不问会使得房间空气的不卫生，更易患空调病，耗电量的增加，减短空调使用寿命等。

空调不制冷怎么办?看到这里相信大家都有一定了解，空调不制冷的原因有多种，但关键得找出具体原因是什么，然后对症下药，采取对应的措施处理。空调不制冷的内容就和大家介绍到这里了，更多信息请继续关注我们。

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⑥ 租的房子里边空调突然不制冷了，这个是我来维修还是房东找人维修

如果是自带的空调，按理说应该由房东出钱找人来修理，但是如果是租客人为损坏，费用应该由租客承担。

如果联系不上房东，租客等不及的情况下，可以保留证据自行维修，毕竟租客在房间里居住，天气太热容易生病。

⑦ 空调不凉了怎么简单解决

空调不凉了的简单解决方法：

1、添加制冷剂。空调不制冷大部分都是缺氟造成的，这时候可以添加制冷剂，但需要注意的是一下不能加太多，不然也会有不制冷的问题出现。

2、清洗网纱。空调长时间没有清洗，也是导致空调不制冷的原因之一，这就需要及时清理空调里的网纱，这个操作很简单，只需要拆开空调外壳，把网纱取出来清洗一下就好了。

3、设定合适温度。空调不制冷可能是因为你刚打开空调就设定很低的温度，这会使得压缩机无法一下达到你的要求，它需要一个起步时间，所以在刚开始打开空调设定温度时不要那么低，等压缩机正常运行后，空调就会慢慢制冷。

空调不制冷的原因

一、空调过滤网、散热器堵塞

出风口的过滤网就是过滤灰尘使用，经过长时间的使用会导致灰尘和脏东西的附着，因此就会影响制冷效果。此外空调外机一般都是装在室外，散热器上也会有灰尘附着不清理的话，也会影响制冷效。

二、缺氟

缺氟问题一般不会出现在新空调，一般会出现在用了几年的老空调上，发现这种问题的时候，要找专业人士解决。

三、室外温度过高

室外温度高有两种。第一种是本身天气过于炎热。第二种是空调的外机装在了比较密闭的空间，导致空气无法输送出去。这种情况就需要联系专业人士做移动外机处理了。

四、房间面积大，空调匹数小

买空调的时候就要注意，该空调所适用的面积。空调匹数小了，房间大了，就会造成，开了空调跟没开一样，也就是不制冷。