1. 中央空调制冷费指的是什么收了制冷费怎么还收使用空调的电费呀200平一年要收3万多合理吗
中央空调制冷费就是指制冷主机的耗电费和设备维护管理费。空调电费，则是你的空调内机风机的耗电费。
还有救市写字楼或办公大楼, 使用中央空调系统, 而空调系统是属于出租方的资产, 故向承租户收取制冷费, 制冷费指的是固定资产的投入分摊及保养维修费用，业主是会收的。
费用，按200平米计算，冷负荷在20KW,用电量7KW/h 假设每天开10小时。那就用70度电，每月 2100度电，按一元每度电，那就是2100元每月，再加上制冷费就多了。
2. 中央空调,应该怎么收费
计量收费，或者面积平摊，计量收费是趋势，面积平摊一是不公平、而是资源浪费。
现在的标准都是安装空调计量设备比如郑州春泉CFP中央空调计费系统，届时会根据每户的风机盘管有效果时间进行计量，多用多交，不用少交。目前都是基本费+使用费，前提你们公寓装了这个系统，因为有时候物业或者房地产公司直接按照面积平摊的，无论你用不用都要按照面积收费，这样会造成纠纷，毕竟面积大的人并不会所有的房间同时使用，造成用户不用白不用的心理，造成浪费。
装了计费系统，就会按照您的使用量去收费，这样就像用电一样了，只是会多个基本费。
春泉有效果时间型计费：主要指风机盘管打开、温度达到设定温度，阀门打开，三者缺一不可，一样不到说明空调就没有正常开启或者温度达不到，这样可以保证业主正常的使用空调，达不到要求的耗能会加到总的运行费用中去，毕竟人家都凉了，你家还热的要死，搁到谁身上也不会缴费的。另外春泉Z型表，一户一表，能测量2-10个风机盘管，总体施工比较简单。