北京市避雷装置安全检测规定

1. 北京市仪器仪表工业总公司避雷装置安全检测站都能检测什么

避雷针、引下线、接地电阻、避雷带、避雷网、防雷器、电磁屏蔽等是否合格的评估报告，一般是强制的，而且还要花钱。有的地方有些有资质的防雷公司也可以做，价格会便宜很多。

2. 建筑物防雷设计规范的发布背景

本规范是根据中华人民共和国建设部于2005年3月30日以建标函[2005]84号“ 关于印发《2005年工程建设标准规范制订、修订计划（ 第一批）》的通知”的要求，由中国中元国际工程公司会同相关单位对《建筑物防雷设计规范》GB50057-95(2000年版)修订而成的。
本规范修订的主要内容为：
1 增加了术语一章；
2 变更防接触电压和防跨步电压的措施；
3 补充外部防雷装置采用不同金属物的要求；
4 修改防侧击的规定；
5 详细规定电气系统和电子系统选用电涌保护器的要求；
6 简化了雷击大地的年平均密度计算公式, 并相应调整了预计雷击次数判定建筑物的防雷分类的数值。
7.部分条款作了更具体的要求。
本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文， 必须严格执行。
本规范由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国机械工业联合会负责日常管理，由中国中元国际工程公司负责具体技术内容的解释。本规范在执行过程中， 请各单位结合工程实践，认真总结经验，注意积累资料，如发现需要修改或补充之处，请将意见和建议反馈给中国中元国际工程公司。
本规范组织单位、主编单位、参编单位和主要起草人：
组织单位： 中国机械工业勘察设计协会
主编单位： 中国中元国际工程公司
参编单位： 五洲工程设计研究院
中国气象学会雷电防护委员会
北京市避雷装置安全检测中心
中国石化工程建设公司
中国建筑设计研究院
主要起草人： 林维勇、黄友根、焦兴学、陶战驹、王素英、 杨少杰、宋平健、黄 旭、张文才、徐辉
本规范主要审查人员：王厚余、丁杰、 张力欣、 方磊、 欧清礼、尹君平、王云福、关象石、杨维林

3. 打雷时请不要洗澡---雷电交加时你该怎么办

■北京市避雷装置安全检测中心副主任 宋海岩 北京这几天一直秋雨不断，雷击也频频惹是生非，22日晚的一场雷雨，丰台南苑乡一处高压线被闪电击着；24日上午8时30分左右，随着一声震天雷击，顺义区东、西北部15条高压线路被雷电击断，10千伏的电源被切断，造成顺义区7个镇数十个行政村断电。这是本市有史以来因雷击而断电面积最大的一次，所幸未造成人员伤亡。 北京市避雷装置安全检测中心副主任宋海岩在接受记者采访时表示，雷电目前已被联合国列为全球十大自然灾害之一，每年我国因雷击灾害所造成的损失不计其数，尤其是进入20世纪80年代以来，随着电子信息系统在居民生产、生活和工作中的广泛应用，雷电灾害造成的损失也越来越严重。 宋海岩向记者介绍说，雷电是发生在大气层中的一种声、光、电的气象现象，主要反映在雷雨云内部及雷雨云之间，或者在雷雨云与大地之间产生的放电现象。全球每天约发生800万次闪电，平均每分钟约有2000个地区遭遇雷暴。我国雷暴活动主要集中在每年的6至8月，按照北京地区的气象观测资料来看，北京每年最早的雷暴发生在4月中旬，最迟可以到10月下旬。 据不完全统计，截至8月底，今年北京发生雷击灾害已达35起。通过对雷击灾害的现场勘察，专家发现雷击的主要受灾对象集中为单位的计算机、监控等系统以及居民住宅楼的电视机、电脑等家用电器。

4. 有没有关于消防检测的规范，消防设施和电气检测的规范

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关于发布江苏省地方标准《建设工程消防检测规程》的通知
江苏省住房和城乡建设厅
公xxx 告
第xxx 号
根据我厅《关于xxxxxxxxxxxxxx》（建标xxxxxx 号）要求，由江苏省公安厅消防局会同有关单位共同修订的《建设工程消防检测规程》，经有关部门会审，批准为强制性江苏省地方标准，编号为DJG32/JXXXX-2009，自2010 年 X 月 X 日起施行。原《建筑消防设施技术检验规程》B32/186-1998和《建筑物电气防火检测规程》DB32/721-2004同时废止。

江苏省住房和城乡建设厅
2009 年xx 月xx 日

前 言
近几年，消防技术标准、规范不断更新，根据江苏省公安消防局xxxxx号文件的要求，由江苏省公安消防局会同消防工程安装单位和消防检测事务所等单位对1998年江苏省地方标准《建筑消防设施技术检验规程》DB32/186-1998和《建筑物电气防火检验规程》DB32/721-2004进行了全面修订。
本规程的修订，遵照国家有关基本建设方针和“预防为主、防消结合”的消防工作方针，在总结我省消防检测现状及经验教训的基础上，广泛征求了国内有关科研、设计、产品生产、消防监督和工程施工、应用单位的意见，同时参考了美国、英国等发达国家的相关标准，最后经有关部门共同审查定稿。
本次修订的主要内容包括：
1．在编写格式、技术内容要求及各种记录表格上与“《工程建设标准编写规定》的通知”协调一致。
2．增加了诸如干粉灭火系统、细水雾灭火系统等消防设施的检测要求及方法。
3. 增加了钢结构防火涂料涂装工程质量合格判定标准和工程质量缺陷划分等级的规定。
4．减少了设计要求，加强了设计文件在检测中的重要性。
5. 修改了建筑消防设施、电气防火的分项和系统判定方法。
6. 拟定了本规范强制性条文。
7．对一些在实施中反映不符合国情和工程实际的个别条款进行了修订。
本规范全文为强制性条文，必须严格执行。
本规范由江苏省公安厅消防局负责管理和对强制性条文的解释。
本规范修订主编单位、参编单位和主要起草人：
主编单位：江苏省公安消防局
参编单位：
主要起草人：

目 录
1 总则 ………………………………………………………………………………… 1
2 术语和定义 ………………………………………………………………………… 2
3 基本规定 ……………………………………………………………………………… 4
4 电气 …………………………………………………………………………………… 5
4.1 消防电源及配电 …………………………………………………………………… 5
4.2 电气防火 …………………………………………………………………………… 7
Ⅰ 变配电室 ……………………………………………………………………… 7
Ⅱ 变压器 ………………………………………………………………………… 8
Ⅲ 互感器 ………………………………………………………………………… 10
Ⅳ 补偿电容器 …………………………………………………………………… 11
Ⅴ 成套配电、电气控制箱 ………………………………………………………12
Ⅵ 低压配电线路 ………………………………………………………………… 15
Ⅶ 用电设备 ……………………………………………………………………… 21
Ⅷ 稳压整流设备 ……………………………………………………………… 25
Ⅸ 照明装置 ……………………………………………………………………… 26
Ⅹ 插座与开关 …………………………………………………………………… 29
Ⅺ 接地与等电位联结 …………………………………………………………… 31
4.3 消防应急照明及消防疏散指示系统 ………………………………………………35
I 一般规定 …………………………………………………………………………… 35
II 消防应急照明 ………………………………………………………………………37
Ⅲ 消防应急标志灯、蓄光型疏散指示标志牌 ………………………………………38
Ⅳ 集中电源及控制 ……………………………………………………………………40
5 火灾自动报警系统 ………………………………………………………………… 43
5.1 系统布线 ………………………………………………………………………… 43
5.2 火灾探测器 ……………………………………………………………………… 45
5.3 手动报警按钮 …………………………………………………………………… 50
5.4 模块 ……………………………………………………………………………… 51
5.5 报警控制器 ……………………………………………………………………… 51
5.6 联动控制设备 …………………………………………………………………… 54
5.7 图形显示器 ……………………………………………………………………… 57
5.8 火灾显示盘（层显）……………………………………………………………… 58
5.9消防专用电话 …………………………………………………………………… 59
5.10 火灾应急广播 ………………………………………………………………… 60
5.11 火灾警报装置 ………………………………………………………………… 62
5.12 消防电梯 …………………………………………………………………………62
5.13 消防控制室 ………………………………………………………………………63
5.14 系统供电 …………………………………………………………………………66
5.15电气火灾监控系统 ………………………………………………………………66
5.16 可燃气体自动报警系统 …………………………………………………………70
6 消防给水和灭火设施 ………………………………………………………………… 74
6.1 消防供水设施 ………………………………………………………………………… 74
Ⅰ 消防水源 …………………………………………………………………………… 74
Ⅱ 消防水箱 …………………………………………………………………………… 74
Ⅲ 增压设施 …………………………………………………………………………… 75
Ⅳ 消防水泵 …………………………………………………………………………… 76
Ⅴ 水泵接合器 ………………………………………………………………………… 77
6.2 室内、外消火栓系统 ………………………………………………………………… 78
Ⅰ 室内消火栓 ……………………………………………………………………………78
Ⅱ 消防软管卷盘 …………………………………………………………………………79
Ⅲ 消火栓按钮 ……………………………………………………………………………79
Ⅳ 室内消防给水管道 ……………………………………………………………………80
Ⅴ 室外消火栓………………………………………………………………………………81
Ⅵ 室外消防给水管道 ……………………………………………………………………81
6.3 自动喷水灭火系统 ……………………………………………………………………81
Ⅰ 报警阀组 ………………………………………………………………………………81
Ⅱ 水流指示器 ……………………………………………………………………………85
Ⅲ 喷头 ……………………………………………………………………………………86
Ⅳ 减压装置 ………………………………………………………………………………91
Ⅴ 末端试水装置 …………………………………………………………………………91
Ⅵ 管道 ……………………………………………………………………………………92
Ⅶ 联动试验 ………………………………………………………………………………93
6.4 泡沫灭火系统 …………………………………………………………………………96
Ⅰ 泡沫液泵 ………………………………………………………………………………96
Ⅱ 泡沫液储罐 ……………………………………………………………………………96
Ⅲ 泡沫比例混合器（装置）………………………………………………………………97
Ⅳ 泡沫发生器 ……………………………………………………………………………98
Ⅴ 泡沫喷头 ………………………………………………………………………………99
Ⅵ 泡沫消火栓 ……………………………………………………………………………100
Ⅶ 管道和附件 ……………………………………………………………………………100
Ⅷ 控制和功能 ……………………………………………………………………………102
6.5 水喷雾灭火系统 ………………………………………………………………………103
Ⅰ 喷头 ……………………………………………………………………………………103
Ⅱ 管道 ……………………………………………………………………………………103
Ⅲ 系统功能 ………………………………………………………………………………104
6.6 固定消防炮灭火系统 …………………………………………………………………105
Ⅰ 干粉罐和氮气瓶 ……………………………………………………………………… 105
Ⅱ 室内消防炮 …………………………………………………………………………… 105
Ⅲ 室外消防炮 ……………………………………………………………………………106
Ⅳ 消防炮塔 ……………………………………………………………………………… 106
Ⅴ 动力源 ………………………………………………………………………………… 107
Ⅵ 阀门及管道 …………………………………………………………………………… 107
Ⅶ 消防控制室 ……………………………………………………………………………108
Ⅷ 控制和功能 ……………………………………………………………………………109
6.7 消防冷却水系统 ………………………………………………………………………110
6.8 气体灭火系统 …………………………………………………………………………112
Ⅰ 储存装置间 ……………………………………………………………………………112
Ⅱ 储存装置 ………………………………………………………………………………112
Ⅲ 阀驱动装置 ……………………………………………………………………………114
Ⅳ 预制灭火装置 …………………………………………………………………………116
Ⅴ 选择阀 …………………………………………………………………………………117
Ⅵ 喷头 ……………………………………………………………………………………117
Ⅶ 管道及附件 ……………………………………………………………………………118
Ⅷ 防护区和保护对象 ……………………………………………………………………119
Ⅸ 操作与控制 ……………………………………………………………………………121
6.9 干粉灭火系统 …………………………………………………………………………124
Ⅰ 储存装置间 ……………………………………………………………………………124
Ⅱ 储存装置 ………………………………………………………………………………124
Ⅲ 驱动装置 ………………………………………………………………………………125
Ⅳ 预制灭火装置 …………………………………………………………………………125
Ⅴ 选择阀 …………………………………………………………………………………126
Ⅵ 喷头 ……………………………………………………………………………………126
Ⅶ 管道及附件 ……………………………………………………………………………126
Ⅷ 防护区和保护对象 ……………………………………………………………………127
Ⅸ 操作与控制 ……………………………………………………………………………129
6.10 细水雾灭火系统 ………………………………………………………………………131
Ⅰ 储气容器和储水容器 …………………………………………………………………131
Ⅱ 消防水泵 ………………………………………………………………………………132
Ⅲ 选择阀 …………………………………………………………………………………133
Ⅳ 喷头 ……………………………………………………………………………………133
Ⅴ 管道及附件 ……………………………………………………………………………134
Ⅵ 动作试验装置 …………………………………………………………………………135
Ⅶ 防护区和保护对象 ……………………………………………………………………135
Ⅷ 操作与控制 ……………………………………………………………………………136
7 防火分隔设施 ………………………………………………………………………………137
7.1防火卷帘 …………………………………………………………………………………137
7.2防火门 ……………………………………………………………………………………142
7.3空调防火阀 ………………………………………………………………………………143
8 机械防排烟 ……………………………………………………………………………… 145
8.1 机械加压送风系统 ………………………………………………………………………145
8.2 机械排烟系统 ………………………………………………………………………… 146
9 钢结构防火涂料涂装工程 ……………………………………………………………… 150
9.1 一般规定 …………………………………………………………………………………150
9.2 外观质量 ……………………………………………………………………………… 150
9.3 涂层厚度 ……………………………………………………………………………… 151
附录A 子项、单项判定方法 ………………………………………………………… 153
附录B 竣工检测项目检测报告 ……………………………………………………….
附录C 定期检测项目检测报告 ………………………………………………………
附录D 检测原始记录 …………………………………………………………………
附录E 检测不合格项目反馈意见书 …………………………………………………
附录F IV级项目（定量项目）分析表 ………………………………………………
附录G 电气防火分部分项划分原则 …………………………………………………
附录H 钢结构防火涂料涂刷厚度的测量方法 ………………………………………
附录I 引用标准目录 …………………………………………………………………
附录J 规范用词说明 …………………………………………………………………
1 总 则

1.0.1 为了规范建设工程消防检测工作，保障社会公共安全，为消防验收和公安消防机构的监督检查提供科学依据，确保建筑消防设施的正常运行，特制定本检测规程。
1.0.2 本规程适用于江苏省范围内，新建、改建、扩建的建设工程的消防设施、钢结构防火涂料涂装工程和建筑电气防火的检测。既有建（构）筑物的消防检测也适用本规程。
1.0.3 建设工程消防检测除符合本规程外，还应符合国家现行有关法律、法规和标准、规范的规定。

2 术语及符号

2.0.1 消防设施 fire equipment in building
建筑物、构筑物中设置的火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。
2.0.2 分项Sub-item
构成子项安装及功能性要素（详见附录B、C检测报告）。如探测器离送风口的距离、手动报警按钮的安装高度、压力开关的直接启泵功能、变压器室的温度等。分项按其在消防安全中的重要程度分为A（关键项目）、B（主要项目）、C（一般项目）三类
2.0.3 子项Subproject
组成防火设施、灭火系统或使用性能、功能单一的涉及消防安全的设备或项目。如火灾探测器、安全出口、防火门等。
2.0.4 单项 Single Project
由若干使用性质或功能相近的子项组成的涉及消防安全的项目。如防火分隔；火灾自动报警系统；防排烟系统；自动喷水灭火系统；变电所、照明装置等。
2.0.5 A类项（关键项）The key items
直接关系到消防系统运行功能和可能对人身安全造成危害的项目。A类项不合格为致命缺陷
2.0.6 B类项（主要项） The main items
对消防系统的工程质量有重要影响，可能间接影响消防系统运行功能的可靠性的项目。B类项不合格为严重缺陷
2.0.7 C类项（一般项）General items
对消防系统工程质量一般影响的项目。C 类项不合格为一般缺陷
2.0.8 I级项目（严重火灾危险性项目） Serious fire risk projects
电气设备存在严重火灾隐患，若不及时整改可能直接导致火灾的发生。
2.0.9 II级项目（中度火灾危险性项目）Moderate fire risk projects
电气设备存在较严重火灾隐患，可能导致火灾的发生。
2.0.10 III级项目（一般火灾危险性项目） General fire risk projects
电气设备存在一般火灾隐患，长时间运行可能导致火灾的发生。
2.0.11 IV级项目 (定量分析项目) Quantitative Analysis Project
电气防火安全检测根据被检测对象的温度、电流、电压、防火间距等量化要素，可由量变引发质变，导致火灾这一原理，又将这些定量项目（IV级）依照实测数据，确定其危险级别，进而应分为“I”“II”“III”三级。详见附录F
2.0.12 重要建设工程 Major construction projects
宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂公共娱乐场、托儿所，幼儿园以及劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍所等。
2.0.13 重要场所 Important place
火灾发生时需要坚持工作的场所以及涉及人员疏散安全的重要部位。如消防控制室、消防水泵房、防排烟风机房、配电房、发电机房、气体灭火储瓶间、前室、合用前室及楼梯间
2.0.14 消防应急灯具 Fire Emergency Light
火灾发生时，为人员疏散、消防作业提供标志和/或照明的各类灯具。
2.0.15消防应急标志灯 Fire emergency marker lamp
用图形和/或文字指示安全出口及疏散方向；指示楼层、避难层及其他安全场所；指示灭火。。。。。。。。。。

5. 有避雷针可以看电视吗

这种情况不好说！
避雷针的概念其实就是一个引雷针，它的作用就是把闪电引过来，并传到地下抵消。从而保护了周围的建筑。一般避雷针建的都比较高。假如你用的是室内天线的话。是可以观看的，但要跟避雷针要有一定的距离。
避雷针不能百分百保护建筑物。中国科学院大气物理研究所研究员、雷电专家郄秀书解释说，“避雷针本身就是一个引雷针，它是由接闪器、引下线和接地体组成的。由于它比建筑物本身高一些，所以雷电一般先打到避雷针上，通过引下线跟地相连的导体，把雷电的大电流引到大地中去。但雷电绕过避雷针而打到建筑物上的绕击现象还是会发生的。”此外，避雷针的保护作用是有选择性的，只能对直击雷起防范作用，对感应雷却无能为力。
北京市避雷装置安全检测中心宋海岩说，防雷系统包括外部防雷和内部防雷两部分，外部防雷主要防护的是直接雷击，它由避雷针、避雷带、引下线、接地装置等组成，主要为了保护建筑物免受直接雷击或引起火灾及人身安全事故。而内部防雷系统主要防护的是间接雷击，它是通过屏蔽、等电位连接、安装电涌保护器、合理布线来防止雷电感应和雷电波侵入，重点是保护设备和人身安全。不管哪个环节出现问题，都会有安全隐患。
因此，虽然城市里建筑物顶端都有各式各样的避雷针等避雷设备，但不应完全迷信它们的作用，因为目前人类还没有完全掌握雷电的规律，不能确定雷电的行踪。
祝愉快！

6. 打雷时要注意什么

1.关闭所有电器,不要打电话<手机>
2.张嘴捂住耳朵
看看这个吧～～～
打雷时打手机容易被雷击?
2004年7月23日，一道闪电和紧跟着的一声巨雷让挤在居庸关长城烽火台避雨的数十人被震倒在地上，一些游客瞬时失去了知觉，至少有15人因伤住进医院，其中包括一名外国游客。 针对23日居庸关长城部分游客遭雷击的事件，北京市昌平区气象局局长与几位气象专家共赴现场分析雷电袭击游客的原因。据现场的游客介绍，在雷声中，挤在烽火台中的一名老人一直在使用手机打电话。专家们在考察后认为，这是游客在雷雨天气使用手机引发感应雷。 “其中一个很重要的原因，是烽火台上没有安避雷针。”被击伤的游客们均称，事发的烽火台没有看见安装避雷针。 居庸关长城管理处办公室人员在接受时报记者采访时也承认，烽火台顶端确实没有安装避雷针，“8号烽火台是所有烽火台中位置最低的，没必要安装避雷针”，她解释说。居庸关长城共有13处避雷设施，这些设备的设计安装都是由北京公共安全技术研究所进行的，“我们不能干涉”。据该工作人员介绍，今年4月，管理处按照相关规定在雷雨季节到来之前已经对所有避雷设施进行了检修。 对此，时报记者采访了上海市防雷中心，一位姓孙的工作人员表示，在空旷环境中手机释放的电磁波是雷电的良导体，只要手机与通讯网络接通，与基站保持联络，就有电磁波发射或接受，即使不处于通话状态同样可能引起雷击。 北京大学物理学院的朱培介绍说，手机电磁波是雷电很好的导体，电磁波在潮湿大气中会形成一个导电性磁场，极易吸引刚形成的闪电雷击。在雷雨天气，雷电干扰大气电离层离子波动，手机的无线频率跳跃性增强，导致芯片被烧掉或把雷电引到手机上。在雷击区打手机，手机无疑充当了避雷针的角色，但一般来说，公共聚居地都装有避雷装置，人们处在这种环境中相对安全，雷电仅仅会干扰手机信号，顶多也仅是损坏芯片，对人体不会造成致命伤害。而一旦处于空旷地带时，人和手机就成为地面明显的凸起物，手机极有可能成为雷雨云选择的放电对象。 不过，北京市避雷装置安全检测中心一位不愿透露姓名的工作人员却对记者表达了不同的看法，一些媒体报道此次长城雷击事件是手机引起的说法不够客观，因为目前并没有科学依据认为手机在雷雨天气使用一定会引来雷击，所以没必要恐慌，也不是说雷击天气一定不能用手机。信息产业部七所总工程师、中国电子学会移动通信委员会主任李进良也对记者表示，他对关于手机引发雷击的现象不是很认可。 对于雷击和手机本身是否确有关系？上海迪比特公司信息中心的工作人员对记者表示，目前手机的外壳很多都是非金属材料做成，加上技术的不断进步，防止雷击应该在设计考虑范围内。诺基亚中国公司上海分公司对雷击有所了解的一位产品经理也认为，这主要是网络信号存在引发雷击的可能，手机本身应该不会有雷击的危险。 在国外，也有因使用手机引发雷击的事件发生的报道。据路透社消息，去年12月中旬，新加坡当地一对从事农艺工作兄弟，因雷雨正在抢收晒在屋外的花材，当哥哥接听响铃中的手机时，随即遭落雷击中而当场丧命。 而去年12月28日，巴西东北部萨尔瓦多市雷电交加，下起了大雨，一位年轻人在郊区公路上接听手机，引发雷击当场身亡，与他同行的其他4人也都被烧伤。 英国家科学审定委员会对新加坡雷击事件的现场进行了鉴定，认为手机蜂巢式设计的发射及接收电波，在潮湿大气中会形成一个具导电性磁场，极易吸引形成闪电雷击，此是物理现象，与手机厂商无关。

我个人认为，在城市聚集的地方，在室外打手机都比较安全，那么在室内你完全可以放心的使用手机了～～

7. 建筑物防雷设计规范GB50057-2010

《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010

• UDC中华人民共和国国家标准GB

PGB50057-2010

建筑物防雷设计规范

Designcodeforprotectionof

Structuresagainstlightning

2010-11-03发布2011-10-01实施

中华人民共和国住房和城乡建设部

中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局 联合发布

中华人民共和国国家标准

建筑物防雷设计规范

Designcodeforprotectionof

-2010

主编部门：中国机械工业联合会

批准部门：中华人民共和国建设部

执行日期：2011年10月1日

2011北京

中华人民共和国住房和城乡建设部公告

第824号住房和城乡建设部

关于发布国家标准《建筑物防雷设计规范》的公告

现批准《建筑物防雷设计规范》为国家标准，编号为GB50057—2010，自2011年10月1日起实施。其中，第3.0.2、3.0.3、3.0.4、4.1.1、4.1.2、4.2.1(2、3)、4.2.3(1、2)、4.2.4(8)、4.3.3、4.3.5(6)、4.3.8(4、5)、4.4.3、4.5.8、6.1.2条(款)为强制性条文，必须严格执行。原《建筑物防雷设计规范》GB50057—94(2000年版)同时废止。

中华人民共和国住房和城乡建设部

二O一0年十一月三日

前言

本规范是根据中华人民共和国建设部于2005年3月30日以建标函[2005]84号“关于印发《2005年工程建设标准规范制订、修订计划（第一批）》的通知”的要求，由中国中元国际工程公司会同相关单位对《建筑物防雷设计规范》GB50057-95(2000年版)修订而成的。

本规范修订的主要内容为：

1.增加了术语一章；

2.变更防接触电压和防跨步电压的措施；

3.补充外部防雷装置采用不同金属物的要求；

4.修改防侧击的规定；

5.详细规定电气系统和电子系统选用电涌保护器的要求；

6.简化了雷击大地的年平均密度计算公式,并相应调整了预计雷击次数判定建筑物的防雷分类的数值。

7.部分条款作了更具体的要求。

本规范中以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。本规范由住房和城乡建设部负责管理和对强制性条文的解释，由中国机械工业联合会负责日常管理，由中国中元国际工程公司负责具体技术内容的解释。本规范在执行过程中，请各单位结合工程实践，认真总结经验，注意积累资料，如发现需要修改或补充之处，请将意见和建议反馈给中国中元国际工程公司（地址：北京市海淀区西三环北路5号，邮编100089）。

本规范组织单位、主编单位、参编单位和主要起草人：

组织单位：中国机械工业勘察设计协会

主编单位：中国中元国际工程公司

参编单位：五洲工程设计研究院

中国气象学会雷电防护委员会

北京市避雷装置安全检测中心

中国石化工程建设公司

中国建筑设计研究院

主要起草人：林维勇黄友根焦兴学陶战驹王素英杨少杰宋平健

黄旭张文才徐辉

本规范主要审查人员：张力欣王厚余丁杰方磊欧清礼尹君平

王云福关象石杨维林

8. 验房公司都什么验房流程

验房公司的验房流程如下：

一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。

二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。

三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。

• 验房通常需要2-3小时，根据房屋的类型，大小有所不同。验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍，其中包括检查室外场地、屋面、地下室、各楼层、阁楼、水电设施，并开动暖气机、冷气机等设备，最后会将一份书面报告交给顾客。

• 验房的目的也不是来评估房屋的市场价值，虽然房屋的状况（包括一些损耗性构件和设备的状况）对其价值有所影响，但起决定因素的还是地点. 面积. 周围环境等房地产市场因素。

• 除新屋检验外，验房通常不是对房屋是否符合现有建筑规范和地方法规的一种检验，因为有关规范和法规在不断更新，但却不能要求旧房做不断的改变。虽然验房师有时也会向顾客提出是否将某些构件提升至当今的的标准，但这只是建议且不是验房工作的重点。

拓展资料：

验房不符合条件，业主应采取的措施

1、对于开发商交房不符合法定条件的，我们业主完全有权力拒绝收房，同时开发商应承担延期交房责任。

2、对于开发商交房不符合合同约定条件的，我们业主也可以有权力拒绝收房，开发商应承担延期交房责任。

3、对于开发商交房时，出现房屋质量问题，应看房屋质量的严重程度，若质量严重影响入住，我们业主完全有权力拒绝收房，开发商应承担延期交房责任；若房屋质量问题不太严重，如墙面有裂缝或小面积脱落等，我们业主应收房。但开发商应再一定时间内修复，否则我们业主还可以拒绝收房。