Ⅰ 业主装修可以随便拆除室内暖气管道阀门吗
只要不影响别人家的冬季取暖就是可以的!
Ⅱ 正在装修的房子物业开暖气阀门使房子漏水后果是谁的责任
装修期间暖气跑水谁担责?房主和装修公司成被告
大庆网
2018-11-21 · 大庆网官方账号 优质本地资讯领域创作者
新房装修本是一件高兴的事,可是家住高新区的赵女士却很闹心:新房没装完,自己却被告上了法院,装修公司也跟着喊冤。这到底是怎么回事?
暖气跑水造成电梯受损
2017年8月份,赵女士与一家装修公司签订了装饰工程施工合同书,约定该家公司为赵女士装修新房。
2017年9月,小区物业找到赵女士,说她家屋里的暖气跑水了,把电梯给泡了。赵女士随后联系了装修公司,这才得知,暖气跑水的原因是物业试水。赵女士并不知道物业试水的消息,没有及时关闭暖气阀门,自己家被水淹了不说,还把该单元的电梯及监控设备泡了。
事后,物业为了让电梯正常运行,先行承担了所有维修费用。待电梯维修好后,物业要求赵女士承担赔偿责任。
赵女士认为,暖气跑水是在装修期间发生的,理应由装修公司承担责任,但装修公司认为,物业试水之前应该告知,所以他们没有赔偿义务。为此,三方僵持不下。
后来,物业公司经过深入调查,确认暖气跑水发生在装修公司为赵女士装修期间,赵女士应与装修公司承担连带赔偿责任,所以将双方诉至法院,要求赔偿电梯维修费近2万元。
房主和装修公司一起成被告
庭审中,物业公司诉称,因原告赵女士装修房屋时,未安装暖气且未关闭阀门造成跑水,将该楼的电梯浸泡,电梯及监控等设备受损,他们认为,赵女士应与装修公司承担连带赔偿责任。
被告赵女士辩称,她将室内装修工程包给装修公司,跑水应由该装修公司赔偿,并且原告拆卸电梯时并没有通知被告,他们并不了解当时的情况。
被告装修公司辩称,自己与赵女士签订了装修合同,是在装修期间跑的水,但不确定是否浸泡了电梯,且原告试水时没有通知被告,原告也有责任。原告维修电梯时被告并没在现场,对原告的诉讼请求不予认可。
针对装修公司提出的没有告知业主的情况,物业出示了照片,证明已在物业服务中心公示栏中公示,向全体业主通知9月10日开始试水,该公示符合物业管理的相关规定。
装修公司承担赔偿责任
三方各说各的理,那么法院到底如何判决呢?
经审理,法院认为,《侵权责任法》第六条规定,行为人因过错侵害他人民事权益的,应当承担侵权责任。被告装修公司在装修过程中造成暖气跑水,致使原告负有管理责任的电梯及监控设备损坏,原告为此支付了维修费用。因此,被告装修公司应对原告的损失承担赔偿责任。原告损失共计15000元,被告装修公司应予赔偿;对于超出的部分损失,因证据不足,故不予支持。
关于原告主张被告赵女士应承担责任的诉讼请求,因装修公司具有从事室内装修的相应资质,原告未能举出证据证明赵女士在选任或指示装修公司的过程中存在过错,故对该部分诉讼请求不予支持。
Ⅲ 家里要装修,需要换暖气关阀门,但是家里暖气没有阀门,找物业人家不让关这个单元的总阀门,怎么办呢
没办法!一般都是等夏天 大家不用了 才改造的!
Ⅳ 家装地暖和暖气片为什么供暖季节阀门不应经常开关
阀门是调节水流平衡的,调到每个房间温度合适以后一般就不要动了,不然调了一个可能影响到整个管路的平衡,其它的也要跟着调,很麻烦,另外,一个常见的现象就是阀门拧的多了会漏水
Ⅳ 漏水赔偿问题。家里装修,换了新暖气,刚好暖气试水,家里没人,暖气阀门没关,淹了楼下两层。如何赔偿。
一、复有确切证据装修队有责任制,你是可以提出装修队负担连带责任的
二、楼下有权要求恢复原样,尽量以协商的办法解决,毕竟以后还是邻居:低头不见、抬头见的。
三、按照他们提出的要求装修,你有必要承担这部分租金,你可以看看他们是装修完多久入住的,作为有力参考,另外可以让壁纸经销商出具证明(多久可以入住)
四、有装修合同、上面有明确的费用预算。如果没有就只能请第三方按市场价估算了。
五、这个要求算合理,晾干没有明显界限,要看你们的房子是新建的还是过夏的房子。新建的不爱干,过下的房子,在夏天半个月就够了,冬天要没暖气要2个月或者更多,有暖气、通风好一个月也够了。
Ⅵ 装修房屋期间装修公司未关闭暖气阀门造成房子漏水,损失谁负
首先你要先懂得收集证据,证据证明几点:1.房屋是在装修过程中、(同时也要看装修合同中有没有约定在房屋装修过程中房屋使用权暂时托管装修公司,装修公司有责任和义务维护房屋的安全)、2.暖气阀门非业主自身未关闭(你要举证出发现未关闭前你在哪里干什么)、3.漏水是由于暖气阀门未关闭造成。
你把这些证据拿好后先去和装修公司协商解决,协商无果的话可以直接仲裁或起诉
当然如果合同中约定了装修公司对房屋装修过程中的安全使用有不可推卸的责任,那你可以直接扣钱,让装修公司来搜集证据起诉你,或者装修公司自己寻找阀门未关闭的元凶。
Ⅶ 装修师傅给我家地暖打压,我今天去看所有暖气阀门都是关闭的。包括分水器阀门。这样正确吗
阀门是对的。 0-6没有什么意义,出热水就行。从功能和结构上来分从功能和结版构上来权分,集分水器分为三种类型:基本型,标准型和功能型。基本型:由分水干管和集水干管组成。在分集水干管的每个分支口上装有球阀,同时分集水干管上分别装有手动排气阀。基本型分水器不具备流量调节功能。标准型:标准型集分水器结构上与基本型相同,只是将各干管上的球阀由流量调节阀取代。将两干管上的手动排气阀由自动排气阀取代。标准型集分水器可对每个环路的流量做精密调节,甚至豪华标准型集分水器的流量调节可实现人工智能调节。功能型:功能性集分水器除具备标准型集分水器的所有功能外,同时还具有温度、压力显示功能、流量自动调节功能、自动混水换热功能、热能计量功能、室内分区温度自动控制功能、无线及远程遥控功能,为了防止锈蚀,集分水器一般采用耐腐蚀的金属或合成材料制成。常用的材料有铜、不锈钢、铜镀镍、合金镀镍、耐高温塑料等。集分水器(含连接件等)的内外表面应光洁,不得有裂纹、砂眼、冷隔、夹渣、凹凸不平等缺陷,表面电镀的连接件,色泽应均匀,镀层牢固,不得有脱镀的缺陷。
Ⅷ 怎么把暖气阀门装修住
你话的是装修时把暖气阀包里面吧那个最好不要包死且且应方便日后维修,好多人为好看包死了维修时还要拆很可惜
Ⅸ 刚装修好不供暖用开启阀门吗
用了一冬的暖气应该有不少人想换新的,也有不少新装修的需要购买,很多人装上了新暖气。那么,新装的暖气片,阀门你会开吗?下面,跟随金旗舰旗哥一起来了解一下吧。
对于暖气片的开关以及阀门不了解,很容易造成了“乌龙事件”,认为暖气片劣质。其实,新安装的暖气片,供暖不通、不热的时候,不妨看看暖气片的阀门开对了吗?
通常我们经常见到的暖气片阀门主要分为:进水阀门、出水阀门、温控阀、放气阀门,此外,还有很多我们日常生活中不常使用的截止阀、闸阀(或闸板阀)、蝶阀、球阀、逆止阀(止回阀)、安全阀、减压阀、稳压阀、平衡阀、调节阀及多种自力式调节阀和电动调节阀。
1、常见的暖气阀门开关
目前来说,为常见的就是两种,机械锁闭阀以及球阀,一般平行即为开启,垂直即为关闭。
放气阀门,安装在暖气片的一侧的上端,用来将多余气体排出,让热水流满整个暖气片的阀门,有手动和自动两种。手动放气功多用于暖气片安装调试阶段,将阀芯拧开45°~90°之间,听到“嘶嘶”的声音,证明有气体从里面排出来,等有水滴出现后,立即关紧阀芯即可。
温控阀是控制温度的阀门,一般安装在暖气的进水口处,通过控制进入暖气的热水量来控制房间供暖的温度。自采暖家庭都建议每个房间安装一个。当有的房间不需要供暖时,可以通过温控阀手动关闭该房间的暖气。也可以通过关小温控阀来控制房间的温度,既暖和,又不会觉得干热,通过这个阀门可以节约能源,避免多余的浪费。
2、暖气分集水器开关
很多家庭安装暖气片设计了分集水器的话,每一个小的控制阀门都要注意:
除了上述说到的阀门,供暖后,很多小区目前都会有比较先进的刷卡供暖阀门。一般来说,刷卡出现嘀声就说明正常了。如果出现无反应、刷卡连响、等,就需要及时联系物业或者是供热公司进行报修。
通常来说,家庭确保暖气片的阀门正确后,供暖就正常运行了。但是,新安装的暖气片由于是刚开始供暖,一定要注意几个易被忽视的问题。
1、检查暖气片积气问题
对于新装的暖气供暖后一定要排查积气,如果暖气管道或散热器中出现,较为的“叮叮咚咚、哗啦啦”的声响,就要排气了!不然暖气开了,温度也很难热起来。
2、控制好暖气的温度问题
新安装的暖气片正常供暖后,温度的设置尽量由低到高逐渐设置调试,不能一下子开得太高温度,否则极易造成暖气片系统故障。
冬天开暖气,新装的暖气片控制阀门还有两点重点事项,大家务必要牢记。
以上就是金旗舰美学散热器小编总结的“新装的暖气片,阀门你会开吗?”相关内容,有不足的地方欢迎指正、提出,希望能对大家的生活有帮助。如果想了解更多的信息,请多多关注金旗舰,金旗舰旗哥将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息
Ⅹ 装修新暖气阀门漏水房子泡了如何维权
要分析暖气阀门漏水的原因是什么。
如果分析下来是由于暖气阀门本身的质量太差或回供暖管路施工有质量缺陷,答可以找供暖管路施工方或管理方来协商,看能不能让他们赔偿一部分损失。
不是阀门本身质量问题,也不是施工不当造成漏水的,你就没有什么“权”可以维。日常生活中没有那么多权要维,先把自己的事情说清楚是最重要的。