❶ 楼道里的暖气管漏水给楼下造成的损失该谁负责
物业公司的说法不正确,按照法律规定,对于相关设施造成损失的,其所有权人以及管理人要承担配成责任,你既不是管道的所有权人,也不是管理人,因此,你不承担任何赔偿责任
❷ 供暖试压楼道阀门未关闭导致家中进水,供热公司赔多少
半岛网11月3日消息 又到了岛城暖气试压的季节了,据记者了解到,每年都会有供热公司和业主因试压过程中导致家中渗水而引发的矛盾纠纷。前不久,黄岛法院就审结了一起在试压时因楼道阀门未关闭业主家中进水造成财产损失的案件,法院最终判决供热公司承担七成过错,赔偿业主财产损失1.2万余元。
住户私改暖气管道造成漏水隐患
李某某家住青岛市黄岛区某一小区,该居民小区有专门的物业公司,供热方式为一户一阀。该单元楼每层有东西两户,一楼东户与西户对应的中间管道井中,有进入李某某房屋的暖气管道分闭阀,管道底端的一个红色阀门为排污水阀门,管道井外有两扇木门保护。
2014年秋冬,李某某对所住房屋进行了装修,并将管道井中通往自家的取暖管道进行了改造,改造时在对应墙体上凿开洞,插入改造后的取暖管道,改造完成后,李某某未将洞口堵严也没有进行防水处理。
供暖试压楼道阀门未关闭导致家中进水
2015年11月3日,李某某所住小区进行供暖前试压,由于一楼东户与西户对应中间管道井中的管道底端的排污水阀门未完全关闭,致使污水不断流出,且由于李某某在私自改造取暖管道时未将洞口堵严,并进行防水处理,致使污水顺着该洞口流入李某某家中,将地板、家具、墙面等物品淹没或浸泡,并浸泡了楼下附属草房的天花板、墙体。事后,李某某与该小区供热站的工作人员沟通协商赔偿事宜,双方协商未果,李某某遂将供热公司诉至本院。
法院判决业主和供热公司过错三七开
诉讼过程中,根据李某某的申请,法院依法委托评估公司对涉案房屋以及附属草房中的地板、家具、墙面等因供热进水淹没造成的财产损失进行了价格评估,最终财产损失价值评估为17372元。
经法院审理后认为,双方对损害的发生均有过错,但若排污水阀门完全关闭,便不会导致污水不断流出,即热电公司的过错程度显然高于李某某的过错程度,结合本案案情,以李某某负30%、被告负70%的过错责任为宜。最终判决热电公司赔偿李某某财产损失12160.4元。
❸ 楼道暖气漏水把楼下泡了,我应该怎么办
如果是自己家的来暖气水泡自了楼下,肯定要负责赔偿。然后就是找出原因如果是自家装修工人疏漏。那就要找工人。协商。如果是暖气公司试压,没有通知个户。那就找他们。如果是自己疏漏。那就自己的问题了遇到=这个事情。第一要做的就是,阻断正在泄漏的暖气。接下来,到楼下,尽量温和处理。先表明自己会负责的态度。平息对方情绪。在下面商讨维修方案的同事,找出责任方。一般楼下会要求修复+赔偿。这个要带责任方一起去面谈。如果责任不是自己的。就尽量,让他们两方商量解决方案。当然如果责任方是他人。咱们也要要求赔偿。
❹ 因楼道暖气阀门漏水,积水至楼下客厅渗水造成几处墻皮脱落损坏,应由谁负责赔偿谢谢
看楼道暖气阀门是谁家的,就找谁。
要是共用的暖气阀门,物业公司回有责任尽快采取措施答。如果物业公司没有尽到管理责任造成损失或者发现有漏水情况没有采取积极应对措施,物业公司需要承担责任。
即使使业主自己使用的暖气阀门损坏了,物业公司在对共用区域的共用管道检查时也有责任发现情况及时告知业主。
建议赶快拍照取证、查明损失情况。
希望能给你参考。
❺ 楼顶无人居住,致使楼道暖气阀门被偷,楼道漏水进入家中,地板被泡,请问律师物业应怎样赔偿谢谢!
是属于公共设施。也是物业的责任。
协商不成,可起诉。
❻ 我家楼道管道井内暖气阀门坏了,造成室内泡水,把楼下也泡了。这个阀门问题谁负责谢谢
如果
质量的阀门楼上楼下的供应商应负责安装的问题是,房地产是负责
人为损坏,你亲自负责
❼ 楼道暖气漏水谁的责任
楼道暖气阀门漏水,浸泡墙面致使我家墙面暴皮,都有责任。首先,发现漏水报告版不及时,致使权浸泡墙面使你家的墙暴皮,你就有责任;第二,物业检查、维修不及时,致使浸泡墙面使你家的墙暴皮,物业也有不可推卸责任;如果你报告过,物业没有及时维修,责任就应该全部由物业承担啦。
❽ 楼道暖气阀门坏了,导致家里墙面被淹,应该找谁赔偿。
这个应该找物业理赔,缴了物业费,公共服务设施物业应该承担
❾ 自己修楼道的暖气管子跑水了用赔偿吗
只要不殃及其他人,其他人没有损失,就不用赔偿,是你的事情