㈠ 鏆栨皵涓嶇儹鐗╀笟鍏鍙歌ヤ笉璇ョ
鏆栨皵涓嶇儹鐗╀笟鍏鍙歌ョ
棣栧厛锛岀墿涓氬叕鍙哥殑鑱岃矗鍖呮嫭缁存姢鍜岀$悊寤虹瓚鐗╃殑鍏鍏辫炬柦锛屽備緵鏆栫郴缁熴備綔涓轰笓涓氱殑鏈嶅姟鏈烘瀯锛岀墿涓氬叕鍙告湁璐d换纭淇濊繖浜涜炬柦鐨勬e父杩愯岋紝涓轰笟涓绘垨绉熸埛鎻愪緵涓涓鑸掗傜殑灞呬綇鐜澧冦
鍏舵★紝濡傛灉鏆栨皵涓嶇儹鏄鐢变簬渚涙殩绯荤粺鐨勬晠闅滄垨缁存姢涓嶅綋閫犳垚鐨勶紝鐗╀笟鍏鍙稿簲褰撳強鏃惰繘琛屾淇鍜岀淮淇銆備緥濡傦紝妫鏌ヤ緵鏆栫¢亾鏄鍚︽湁鍫靛炪侀榾闂ㄦ槸鍚︽e父銆侀攨鐐夋槸鍚﹁繍琛岃壇濂界瓑銆傝繖浜涢兘鏄鐗╀笟鍏鍙哥殑鍩烘湰鑱岃矗锛屼互纭淇濅緵鏆栫郴缁熺殑姝e父杩愯屻
姝ゅ栵紝鐗╀笟鍏鍙歌繕搴斿綋瀹氭湡瀵逛緵鏆栫郴缁熻繘琛岀淮鎶ゅ拰淇濆吇锛屼互棰勯槻娼滃湪鐨勯棶棰樸備緥濡傦紝瀹氭湡娓呮礂渚涙殩绠¢亾銆佹洿鎹㈣佸寲鐨勮惧囬儴浠剁瓑銆傝繖浜涢勯槻鎺鏂藉彲浠ョ‘淇濅緵鏆栫郴缁熺殑闀挎湡绋冲畾杩愯岋紝鍑忓皯鏁呴殰鍙戠敓鐨勫彲鑳芥с
鏈鍚庯紝濡傛灉鏆栨皵涓嶇儹鏄鐢变簬涓氫富鎴栫熸埛鐨勪娇鐢ㄤ笉褰撻犳垚鐨勶紝鐗╀笟鍏鍙镐篃搴斿綋鎻愪緵蹇呰佺殑鎸囧煎拰甯鍔┿備緥濡傦紝鍛婄煡姝g‘鐨勪娇鐢ㄦ柟娉曞拰娉ㄦ剰浜嬮」锛屾彁渚涘繀瑕佺殑鎶鏈鏀鎸佺瓑銆傝繖鏍峰彲浠ユ彁楂樹笟涓绘垨绉熸埛鐨勪娇鐢ㄤ綋楠岋紝鍑忓皯鍥犱娇鐢ㄤ笉褰撹岄犳垚鐨勪緵鏆栭棶棰樸
鎬讳箣锛岀墿涓氬叕鍙稿簲璇ヨ礋璐g$悊鍜岀淮鎶ゆ殩姘旂郴缁燂紝纭淇濇殩姘旀e父杩愯屻傝繖涓嶄粎鏄鐗╀笟鍏鍙哥殑鍩烘湰鑱岃矗锛屼篃鏄涓轰笟涓绘垨绉熸埛鎻愪緵鑸掗傚眳浣忕幆澧冪殑閲嶈佷繚闅溿
㈡ 租的商铺,供暖报停,供暖公司有权拆除我屋内暖气阀门吗
你是租住户抄,租户协议是如何约定的,如果说你所交的租赁费用包括采暖费的话,损失应有业主承担(前提是你没有不当使用),如果不包括采暖费的话,那么应该与业主没有关系了。
如果报停了那么供暖公司有权将你租住房屋的暖气阀门关闭,停止供暖。
㈢ 租户故意破坏公共部位,业主是否责连带责任
业主没有责任的。 租户和邻居发生冲突,属于租户的个人行为,业主并没有连带责任。 租户既然可以自己租房子,那么证明他是有个人行为能力的人,那么他的所作所为需要自己对自己负责,和业主没有关系。 举一个不太妥当但是很容易懂的例子,我的商场买给您一把菜刀,然后您拿着这把菜刀把人砍了,那么有我商场的责任么
㈣ 我租的房子暖气报停了,供热公司来人关伐后给我开了收据
这个问题很难讲。如果原有建筑设计的采暖方式是散热器供热的,那么房主没有通过热力公司私自改成地热供暖,热力公司是不负责一切损失,这是现在的行规,如果热力公司同意你们将散热器改成地热的,要看二者之间所签订的协议是如何约定的,然后才能分清责任。
另外你是租住户,租户协议是如何约定的,如果说你所交的租赁费用包括采暖费的话,损失应有业主承担(前提是你没有不当使用),如果不包括采暖费的话,那么应该与业主没有关系了。从你的叙述上看,报停工作程序是你做的,那么热力公司应该将你租住房屋的进水阀门和回水阀门关闭即可,这两个阀门的产权一般归业主所有。
如果热力公司采取其他手段做为关闭措施,如常用的在进户处进行断管,是不会进水的,如果没有采取断管,那么水是如何跑的,你没有说清楚,我分析可能是阀门不严,从集水器的阀门或放气阀跑的水,你可以找一个懂暖气的人帮助看看是怎么回事。是否存在改地热时,存在的设计问题,因为这些事情,不是三言二语就能说清楚的,但愿说这些能对你有所帮助。
所出现的问题要综合起来,全面分析。
㈤ 我是房主,租户因老关暖气阀门造成楼下暖气不热多次协商未达成共识可以让他搬走吗
暖气不热多次协商未达成共识,可以让他搬走的,因为影响到他人的正常生活了。