❶ 为什么定额人工单价与实际人工单价低
定额人工单价比实际人工单价低这么多的原因
定额里面的人工费是根据当地的基本工资水平,工资性补贴,辅助工资,职工福利费,劳动保护费等综合编制的。所以每个地区的定额人工费单价不一致。
定额人工是定额编制人测算人工效率后得出的含量,但随着科学技术水平的发民,机械化程度不断提高,虽然人的素质降低了许多,但人工工效总体还是在提高,说这话的意思就是指当初编制的造价人工含量要大于实际人工含量。
如:定额中安装电气墙面接线盒
工作内容:测位,修孔,剔注或预埋,铁架制安,固定,接地等。
人工含量0.675工日
在普通砖墙或砌块墙施工,一个工人8小时应该能安装15-20个盒,实际含量和定额含量差多少倍?
过去完成这一项目,使用的工具也就是锤子、钎子、钳子,现在施工用上了电锤、切割机,而这些工具是个人或工头提供的,费用计入到了人工费中,也就是工人一天的工资里包含了机械费折旧,定额里的机械费是单独计取的。
在比较分部分项清单项目中人工费是否赔钱不应该简单的拿市场单价和定额单价比较来下定论,应该用以下公式计算:
定额人工单价*(每工日实际含量+加班工日含量)+小型机具费+其他人工费+其他机械费,这样计算后看看是否=实际人工费+加班人工费
其实就是取费的过程,经过套价取费,人工单价在费用汇总里面是被取了各种措施费、管理费、规费、利润等等,算下来,人工单价就比较高了。
❷ 预备费取费最新标准2022
取费标准是在5-15%范围。
依据:基本预备费以工程费用及工程建设其他费用之和为基数,按行业主管部门规定的基本预备费率计算。公式为:基本预备费=(工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率。
预备费、建设期贷款利息、
(1)预备费
基本预备费:在初步设计及概算内难以预料的工程费用:
在批准的初步设计范围内,增加及设计变更、局部地基处理等增加的费用。
一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。
竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用。
基本预备费=(设备及工器具购置费+建筑安装工程费用+工程建设其他费用)×基本预备费率进行计算。
涨价预备费:建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。
包括:人工、设备、材料、施工机械的价差费,建筑安装工程费及工程建设其他费用调整,利率、汇率调整等增加的费用。
(2)建设期贷款利息
建设期贷款利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的贷款利息。
当总贷款是分年均额发放时
q j——建设期第 j年应计利息
p j-1——建设期第(j—1)年末贷款累计金额与利息累计金额之和;
aj——建设期第j年贷款金额;
i——年利率。
法律依据:
《水利工程质量监督管理规定》
第二十九条 项目法人(或建设单位)应向质量监督机构缴纳工程质量监督费。工程质量监督费属事业性收费。工程质量监督收费,根据国家计委等部门的有关文件规定,收费标准按水利工程所在地域确定。原则上,大城市按受监工程建筑安装工作量的0.15%,中等城市按受监工程建筑安装工作量的0.20%,小城市按受监工程建筑安装工作量的0.25%收取。城区以外的水利工程可比照小城市的收费标准适当提高。
第三十条 工程质量监督费由工程建设单位负责缴纳。大中型工程在办理质量监督手续时,应确定缴纳计划,每年按年度投资计划,年初一次结清年度工程质量监督费。中小型水利工程在办理质量监督手续时缴纳工程质量监督费的50%,余额由质量监督部门根据工程进度收缴。
水利工程在工程竣工验收前必须缴清全部的工程质量监督费。
第三十一条 质量监督费应用于质量监督工作的正常经费开支,不得挪作它用。其使用范围主要为:工程质量监督、检测开支以及必要的差旅费开支等。
❸ 临时设施费占工程造价比例是多少
临时设施费占工程造价比例一般没有具体规定,因项目不同而异。一般由各地造价管理部门,依据施工企业的成本资料分析后确定。
总体上来讲,砖混和框架结构约占到工程总造价的10-20%;钢结构相对较少,只占到5%左右,剪力墙结构就要高一些。
一般措施费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费,混凝土及钢筋混凝土模板及支架费,脚手架费和已完工程及设备保护费、施工排水、降水费等。
(3)劳务小型机械费取费多少扩展阅读
临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。
临时设施费有以下三部分组成:
1、周转使用临建(如,活动房屋);
2、一次性使用临建(如,简易建筑)
3、其他临时设施(如,临时管线)。