泰州姜堰五金机电城

⑴ 姜堰华东五金城现状

华东五金城，占地面积1180亩，总投资18亿元，商铺3000多套，建筑面积45万平方米，城内配套设施齐全，集展示交易、电子商务、物流配送、人力培训、技术研发等功能于一体，面向华东，辐射全球，是中国新兴的国际、国内五金采购和订单中心，国内五金机电产品内销与出口的重要通道。
华东五金城是中国新兴的国际国内五金机电采购中心华东五金城系江苏省重点培育的现代化五金高级专业市场。位于江苏省泰州市姜堰区，规划占地面积1180亩，总投资18亿元，首期投资6.8亿元，建筑面积45万平方米，可入驻3000多商户。城内配套设施齐全，集展示交易、电子商务、物流配送、人力培训、技术研发等功能于一体，面向华东，辐射全球，是中国新兴的国际、国内五金采购和订单中心，国内五金机电产品内销与出口的重要通道。华东五金城是江苏省重点项目,江苏省工商联五金业商会会长单位，中国五金制品协会常务理事单位，全国工商联五金商会常务理事单位，中国商业联合会的常务理事单位，“华东五金物流基地”，“第三届中国市场用户满意品”。其新理念、高起点、大气魄得到业界的广泛赞誉，已有1600多海内外厂商激情加盟。市场兴旺在即，是海内外五金厂商不可错过的国际化五金贸易平台。

华东五金城是中国占地面积较大、功能设施较为齐全的专业大市场和五金机电建材陶瓷交易市场。2006年已经开业，经营状况很好，市场成交量从2008年的48.5亿增加到2017年的近百亿。

商铺情况：项目总体规划面积1180亩，总投资18个亿，首期开发528亩，市场内有商铺3000多套，建筑面积45万平方米。市场已于2006年营业，经营状况很好。

⑵ 泰州华东五金城的投资分析

江苏华东五金城有限公司位于姜堰区姜堰经济开发区通扬中路283号，姜堰大道西段，紧邻宁靖盐高速姜堰出口处，距离姜堰区中心不到3公里，距泰州不到20公里。
华东五金城占地面积为528亩，建筑面积40万平米，陶瓷市场建筑面积5万平米。建材陶瓷市场现在的价格是5800元起/平方，前5年还有35%的租金回报，返还租金后的价格竟然低于4000元/平方。根据统计2010年度姜堰住宅平均价格为4080元/平方，实际上就是以住宅的价格买到了商铺，升值潜力可想而知。
市住宅价格从2005年1100元/平方升至2010年4080/平方，增长了4倍，商铺比住宅更具有投资回报。华东五金城以构建：“立足江苏，面向全国，辐射全球”的理念构建现代五金机电商品集散基地，使得华东五金城成为起点高，功能强，辐射广的五金机电产品交易中心。充分发挥华东五金城在五金机电市场资源配置，信息集散，价格形成，生产引导等方面作用，促使华东五金城向现代化，信息化，规模化发展，从而增强姜堰区作为“中国五金之都”的集聚，辐射功能。
以2010年姜堰房屋价格4000元/平方米为例，投资面积130㎡总投资额为50万元左右。 周边环境及配套：金七浦商贸城，锦天汽配港，红星美佳利装饰广场，香港美居家具广场，龙城钢材市场。正在建设项目：汽车西站（今年10月竣工），皇延御院，荣锦花园、府西人家。
汇聚税收、工商、移动、银行、电信、超市、餐馆、网吧、旅店等配套商业，以及KTV、夜总会、私人会所、桑拿中心、宾馆、大酒店等娱乐休闲服务业态。

⑶ 五金城在哪里

上海五金城---中国五金第一城，是以五金文化为核心的大型新兴五金专业市场，是上海市新世纪的一项重点工程。选址于国际汽车城外冈工业园区。
一期规划620亩，二期规划1600亩，总建筑面积达150万平方米 ， 总投资20亿元人民币以上，共分四个阶段实施。其中包括1400间营业房，1500个展位以上的国际展示中心，风格独特的花园式新型仓储物流及配送中心，各类五金精品馆，大型生态停车场，五金工业区域，配套生活小区等先进设施。全部建成后的五金城将是亚洲五金行业最大的展示中心、采购中心、信息中心，集展示贸易、仓储物流、信息技术及科技交流于一身，融研发、生产、销售及配套设施于一体的五金机电专业批发大市场。目前市场经营状况良好，市场入住率接近60%。
上海五金城区位优势明显，周边制造业发达，本着“立足上海、走向世界”的发展理念，“诚信、共赢”的经营原则，将逐步成为五金企业走向世界的最佳贸易平台。

华东五金城位于中国新兴的五金之都江苏省姜堰市,距上海180公里,是中国五金机电企业直销展示中心最集聚的交易平台。建筑面积45万平方米,上万家企业在城内设立产品直销展示中心。

江阴永康五金城坐落于江阴芙蓉大道与普惠路交界处,属于城西物流园区。它东连京沪高速、张家港、常熟,南接锡澄公路、沪宁高速、沿江高速,西通常澄公路,北临江阴市区及长江港口。是坐拥苏锡常、辐射长三角商业的黄金门户。

⑷ 泰州华东五金城投资分析

泰州华东五金城的投资分析着重于其显著的区位优势和政府支持。该市场位于姜堰区的繁华地段，紧邻长途客运西站，人流密集，商机无限。作为城市西大门的核心，华东五金城辐射带动了周边包括七浦商贸城、锦天汽配港、红星美佳利装饰广场等在内的六大市场，形成了强大的商圈效应。建材陶瓷市场坐落于其西南角，交通便捷，靠近宁靖盐高速姜堰出口，广告效益显著，商户纷至沓来，招商率已达85%。

政府层面，姜堰区政府将华东五金城纳入“十一五”发展规划，目标是打造一个销售总量超过百亿元的大五金机电产业集群。五金城的成交额逐年增长，2010年目标提前完成规划，显示出强劲的发展势头。此外，市场位于经济开发区，地理位置优越，距离姜堰区中心和泰州市区近，具有显著的价格优势。

投资华东五金城的陶瓷市场，价格极具吸引力。起始价5800元/平方米，前五年有35%的租金回报，返还租金后价格更是低于4000元/平方米，远低于同期的市住宅价格。实际上，投资者能以类似住宅的投资价格获得商铺，增值潜力巨大。五金城致力于建设现代化、全球辐射的集散基地，为投资者带来更高的回报。

举例来说，以2010年4000元/平方米的房屋价格计算，投资130平方米的面积，总投资额大约为50万元。市场已吸引众多品牌入驻，如精工砖、优加陶瓷等，周边配套丰富，包括金七浦商贸城、皇延御院等正在建设的项目，为商户和投资者提供了全方位的便利条件。

⑸ 江苏华东五金城现在发展的怎么样了

华东五金城是江苏省重点项目，江苏省发改委宏观经济研究院牵头的“以华东五金城为专龙头，属打造中国（姜堰）五金之都规划”，已通过国家发改委组织的专家组权威论证；姜堰区更是举全市之力打造中国五金之都，以“华东五金城为龙头，打造销售、物流、研发、热处理、金属表面处理、加工制造、检测等七大中心，到2010年姜堰五金机电产销总量将达1000亿元——该目标已明确写入姜堰“十一五”规划。